匯通公司工作總結及工作計劃

匯通公司工作總結及工作計劃

　　匯通公司工作總結及工作計劃
　　
　　2014年，匯通公司在林州市政府和開發區管委會廣大領導干部的幫助和支持下，在全體員工的辛勤工作下，以投資融資為平臺，以項目建設為重點，以盈利發展為目標，以做大做強為理念，創新思路，精心組織，扎實推進，取得了顯著的工作成效。
　　
　　一、2014年工作總結
　　
　�。ㄒ唬┛茖W發展，打造現代企業模式。
　　
　　2014年，匯通公司從國內融資平臺形式的大局出發，不斷改革與創新，向市場化主體進行轉變，制定人才戰略，吸收優秀人才，奠定了公司快速發展的腳步。一是人員安排更加合理，分工更加明確。1、實行總經理統籌發展，副總分工合作的管理模式，從相關單位抽調和招聘了4位有能力、責任心強的副總，分管不同的科室和項目，加強公司的管理工作，使公司管理更加科學合理，更加人性化；2、公開招聘法律顧問、項目經理等專業人才4名，招聘經濟、金融類專業本科畢業生6名，不斷注入新鮮血液，充實公司人員隊伍力量；3、為宏達建筑安裝有限公司、匯通水務有限公司、匯通能源有限公司招聘專業技術人才10余名，保障了子公司的正常運轉。到目前為止，匯通公司已由原來的8名員工發展成為了接近40余名員工的大集體。二是部門職能更加科學，責任更加明確。1、部室安排上由原來的1個綜合辦公室發展成為了擁有綜合管理部、計劃財務部、融資規劃部、投資規劃部、人力資源部、資產管理部、法律審計部、工程管理部8個制度健全、職責明確、相互配合的部室；2、在原有林州市城鄉供熱有限公司、紅旗渠大山糧油購銷有限公司、紅旗渠集團、紅旗渠市政工程有限公司、林州市康居公共住房建設投資有限公司等幾個子公司的基礎之上，新注冊完成了林州匯通能源發展有限公司、林州匯通水務有限公司、林州宏達建筑安裝有限公司三個全資子公司，實現了子公司獨立核算，獨立運作，進一步擴大了匯通公司的業務范圍，增強了匯通公司的盈利能力；3、成立了污水處理及中水回用、標準化汽車廠房、紅旗渠電子電器產業園、江南裝備制造園、熱力管網5個在建工程的項目部，完善了工程建設的各項制度，對工程建設項目中使用的機械車輛進行統一調派和登記，對項目工程檔案進行重新整理，對工程結算方案進行統一規范，確保工程規范運作，切實保障了項目的安全和質量。三是制度建設更加健全，文化更加豐富。1、自2014年6月份匯通公司搬入新的辦公樓以來，公司根據實際需要，不斷制定并完善了各項規章制度。制定并印發了《各科室職責范圍》、《內刊征稿啟事》、《資金出借及擔保制度》、《圖書管理制度》、《人力資源管理制度》、《辦公用品管理制度》、《績效考核管理辦法》、《薪酬管理辦法》等，完善了《車輛管理制度》、《員工考勤制度》、《印章管理制度》等各項制度，使公司的管理工作有規范可循，有制度可依，促進了公司科學化管理；2、創立了匯通公司內刊《匯通文化》，打開了向外界展示匯通公司的窗口，豐富了匯通人自己的精神文化生活；3、成立工會，利用周末、業余時間組織了爬山、游泳等一系列活動，鍛煉了員工身體素質，磨練了員工堅強的毅力，增進了員工之間的感情，形成了匯通公司獨特的文化氛圍。
　　
　�。ǘ�）平臺融資，帶動區域經濟發展。
　　
　　1、2014年4月25日，利用國家級開發區融資平臺優勢成功發行8億元的"2014匯通債",為開發區內金陽社區、洹水社區及標準化廠房項目的建設提供了強大的資金支持，實現了匯通公司的跨越式發展。
　　
　　2、全年完成資金運作22.89億元。其中，融資發債資金8億元，過橋資金2億元，投行資金5.89億元，為項目擔保資金7億元，為開發區多個重點招商企業運轉、重點項目建設提供了資金支持，極大地保障了開發區及林州市的經濟平穩發展。
　　
　　3、配合中央審計署完成了對公司2009年至2013年底的賬目財務審計工作，進一步規范了公司財務制度，促進了平臺公司的健康發展。
　　
　　4、利用融資平臺的職能，收儲土地600余畝，完成3塊土地共497.83畝的摘牌事宜。根據林州市政府會議精神，管委會劃撥原林剛有效資產給匯通公司，進一步擴大了公司資產規模。
　　
　�。ㄈ�）項目建設，引領公司積極轉型。
　　
　　根據市政府融資平臺的轉型需要和匯通公司戰略部署要求，匯通公司擬由金融服務向實體經濟轉型，實行工業科技和旅游服務兩條腿走路的大方針，為林州市及開發區的發展添磚添瓦。
　　
　　第一，重點完成"一廠一園"（污水處理廠、電動產業園）建設。(www.annahuzar.com)一是污水處理及中水回用項目一期占地44.4畝，投資1.22億元，作為安陽市、林州市2014年重點建設項目，目前工程已基本完工，設備也已安裝，正在進行最后階段的清水調試，預計春節前將實現試運行。運行后，污水處理能力將達到2.5萬噸/日，其中經過處理的中水2萬噸/日將會用于大唐熱電公司，0.5萬噸回流于洹河。二是電動產業園項目是2013年度林州市重點建設項目，目前項目一期占地184畝，投資1.5億元，橫寬100余米，縱跨200余米的3棟共56250平方米的多層標準化廠房主體已經建設完工，園區內路面硬化已經完成，廠房內正在進行設備安裝。該電動汽車標準化廠房正式投產運行后，預計每年將為匯通公司帶來大約675萬元的租金收益。
　　
　　第二，積極推進"二網二園"（污水管網、熱力管網、紅旗渠電子電器產業園、江南裝備制造園）建設。一是污水管網工程，污水管網是污水處理及中水回用項目的配套設施。目前除連接部分村莊直徑0.5米的街坊生活污水支管網未完成外，其余連接污水處理廠外直徑1.2米的沿河主干管網、由主干管網連接開發區內各個企業直徑0.8米的支干管網、連接開發區內各社區的街坊生活污水支管網等中水管道工程已全部完工。截至目前，廠外管網工程已完成26.5公里，除部分未建設區域外，近期服務區域內工業企業和居民生活廢水區域已基本鋪設到位。二是熱力管網工程，該工程主要是為開發區范圍內規劃建設的安置房、公租房、廉租房、商品房、以及商業用戶提供民用供暖熱負荷，并為產業集聚區北部區域及鄰近的姚村鎮提供熱負荷預留。該工程截止2014年12月底已經開挖、鋪設管道1000余米，頂管作業100余米，預計春節前將實現開發區內部分供暖。三是紅旗渠電子電子器產業園項目，該園區共規劃有9個標準化廠房，其中3個標準化廠房已建成，2個標準化廠房正在建設，1個標準化廠房待建，3個標準化廠房正在設計之中。正在建設的2個標準化廠房分別為1#、2#建筑高度均為16.5米的多層廠房，建筑總面積達19924.42㎡。目前，兩棟廠房基礎已經完成，廠房主體一層頂板的混凝土澆筑已經完成，預計2015年6月將竣工驗收。四是江南裝備制造園項目，該項目總投資1.2億元，規劃占地面積416畝，總建筑面積15萬平方米，評審已經完成，施工現場水、電已經接通。該園區生產產品為船用渦輪機殼、機床底座等大型鑄鍛件，項目投產后，可實現年銷售收入40億元，實現利稅4.8億元。目前，已與首批入駐企業杭州蕭山翔龍機械有限公司簽約進行租賃。
　　
　　第三，全力做好"三區三園"（洹水片區、官莊片區、南灣村片區、新興產業園、大通物流園、太行山黃華國際社會化養老示范園）的建設。一是洹水治理及兩岸片區開發建設項目是匯通公司與北京政平建設投資集團出資5000萬元擬成立林州洹河房地產公司進行共同開發的項目，屆時不僅將對開發區內洹河段進行污染治理，推進碧水藍天工程的實施，而且將進一步為建設宜居宜業的開發區，完善配套基礎設施功能建設，推進產城融合做出更大的貢獻。二是作為進入開發區的南大門，官莊片區綜合開發治理改造項目對開發區形象的提升具有重大意義。官莊片區改造項目，規劃總占地面積589.99畝，匯通公司擬投資3.5億元推進金陽社區官莊片區的新城鎮化建設。目前，規劃部門已經進行了初步規劃，評審正在進行，安置房正在選址，拆遷方案正在制定。三是南灣村片區保護開發項目，該項目是匯通公司與石板巖鎮政府合作，對其轄區內南灣村進行綜合保護、開發的項目。擬通過此項目共同打造林州首個自駕游休閑服務基地，打出一張代表匯通公司旅游服務方面的靚牌。南灣村的開發建設標志著匯通公司開始探索旅游休閑方面的發展，描繪在旅游服務方面的宏偉藍圖。四是新興產業園項目是2014年匯通公司新建工程，項目總投資17億元，規劃占地總面積587.033畝，建筑總面積508504平方米，規劃為創新科技區、電子電器區、加工制造區三個區域。園區圖紙正在設計之中，項目建成以后將為開發區的產業升級做出巨大貢獻。五是大通物流園項目，該項目為林州市重點建設工程，占地3000畝，建筑面積48萬平方米，是林州目前最大型現代化商業項目，是一個集展示、交易、加工、倉儲、物流、電子商務、金融、娛樂、餐飲、酒店等十大功能于一體的現代化專業市場集群。根據市政府意見，由匯通公司入股大通物流園，探索投資商貿物流業，借機向發展實體經濟轉變。六是太行山黃華國際社會化養老示范園項目，該項目是匯通公司積極與北京國順頤養健康產業投資有限公司協商合作，擬投資1億元共同成立合資公司建立太行山黃華國際社會化養老示范基地。匯通公司根據新的經濟政策導向，不斷探索在養老行業的發展路子，該項目擬融合旅游業、養老服務業，打造一個全新的旅游養老平臺。
　　
　　二、存在的問題
　　
　　2014年，匯通公司雖然在各方面取得了顯著的成就，得到了飛躍發展，但在實際工作中仍然存在一些問題，制約著匯通公司的快速發展：
　　
　�。ㄒ唬┤谫Y渠道有限
　　
　　中央發布政策加強對地方發行債券的監管，使得匯通公司二期城投債的發行變得艱難；去政府化的趨勢，使得平臺公司融資不再具有顯著優勢。受2014年國家政策大形勢影響，地方融資平臺的融資渠道受限。
　　
　�。ǘ�）專業人才稀缺
　　
　　一是2014年，公司根據發展需要雖招聘了一部分大學本科畢業生，但由于目前員工工作經驗不足，導致公司青黃不接，堪當重任者較少。二是根據匯通公司戰略部署，匯通公司開始向實體經濟轉型，探索旅游服務和科技產業，但放眼匯通公司，人才儲備較少，旅游、科技、項目方面人才稀缺。
　　
　�。ㄈ�）流動資金較少
　　
　　雖然匯通公司注冊資本1.63億元，總資產63.5億元，但基本都是土地等固定資產，可用于投資的流動資金較少，無法形成真正效益。
　　
　�。ㄋ模┩顿Y公共性項目多
　　
　　匯通公司目前投資的項目都是道路、棚戶區改造等公共基礎設施建設和政府性項目建設，能真正形成效益的少之又少，不利于公司的長期經營。
　　
　�。ㄎ澹�擔保授信太多
　　
　　2014年，匯通公司共為林州市、開發區內重點企業、重點項目擔保授信7億元，過橋資金2億元，資產負債率偏高，嚴重影響匯通公司發債評級和信用評級。
　　
　　三、2015年工作計劃
　　
　　"往者不可諫，來著猶可追",成績屬于過去，未來在我們眼前。2015年，匯通公司將繼續秉持"開放、競爭、效益、責任"的理念，堅持"踏實、主動、擔當、超越"的原則，實行"安全與質量齊抓，效益與形象共贏"的目標，樹立兩條腿--即科技產業和旅游服務走路的大方針，明確要成為林州最具實力和影響力企業的戰略目標，有條不紊地開展各項工作，為開發區的產業升級及招商引資貢獻自己全部的力量，為林州市的經濟發展添磚添瓦。
　　
　�。ㄒ唬┌l揮融資平臺優勢，擴展融資渠道。隨著新《預算法》的實施和《國務院關于加強地方政府性債務管理的意見》的出臺，政府的舉債渠道受限，政府不得不依靠平臺公司借款。因此繼續發揮匯通公司投融資平臺作用，強化市場導向，積極探索國有投資公司在項目建設中保值、增值的市場運作模式，不斷學習及利用PPP模式、基準利率模式、銀行信用證模式、票據模式、應收賬款抵押模式等新的融資方式，拓展融資渠道，為開發區及林州市的建設提供強大的資金支持。
　　
　�。ǘ�）加快推進項目建設，介入工業科技。一是大力建設紅旗渠電子電器產業園、江南裝備制造園、新興產業園、大通物流園等標準化廠房項目，形成穩定的租賃收益。二是以廠房參股開發區內前景較好的科技類項目，如軍民兩用技術推廣項目、動力產業園項目，推動開發區產業升級，獲取分紅收益。三是以廠房建設為基礎與有影響的科研院所聯合，借助"紅旗渠·清華新材料產業中心"的科研成果，共同建設科技項目產業化（林州）基地，在做好投融資平臺的同時，向真正的實體企業發展，獲取新技術轉化收益，做大做強匯通公司。四是積極投資政府特許經營的項目獲取政府補貼收益，如參與污水處理廠、供暖、供氣、醫療、鐵路等項目。五是利用國企優勢，整合各方資源，設立建筑業供應鏈股份有限公司，推動林州建筑行業、建材行業、物流行業、金融行業全面發展，進一步為林州帶來穩定可觀的綠色稅收。六是按照政府融資平臺、產業聯盟資金、項目運營公司三方參與的模式，組建緊密型的股份制公司，靠體制、機制保證動力產業園的市場化運作。
　　
　�。ㄈ�）積極進行對外合作，發展旅游服務。旅游服務業是林州旅游產業的短板，投資旅游服務業可以有效推動林州旅游的發展，較快為企業實現收益。一是利用匯通公司投融資平臺優勢和國有企業性質，整合有效旅游資源，增強匯通公司實力。二是通過項目公司集團化經營，全面提升林州市文化旅游業水平，將文化旅游服務產業化，發揮林州市旅游特色，積極與石板巖鎮政府展開合作，對南灣村進行保護開發，建設旅游生態村落。融合木屋別墅區域、普通木屋區域、帳篷區域、房車區域等特色區域，建設全新模式的汽車營地，打造頂級的旅游休閑服務平臺。三是與北京國順頤養健康產業投資有限公司協商合作，投資1億元共同成立合資公司建立太行山黃華國際社會化養老示范基地，探索新的旅游養老發展模式。
　　
　�。ㄋ模┐蛟焖{天碧水工程，建設產城新居。一是洹河綜合治理開發項目是開發區推進藍天碧水工程的重點項目，積極與北京政平集團進行對接，加快對洹河治理及洹河兩岸開發建設，對開發區生態環境改善具有深遠影響，對開發區內基礎設施建設具有重大的推動作用。二是官莊片區作為進入開發區的南大門，加快對入口區改造，對開發區形象提升，建設宜居宜業的新區具有重要意義。三是根據林州市及開發區的規劃大方針，加大對開發區內基礎設施建設、項目園區建設、生活休閑園區的建設力度，為建設生態優美、設施完善的產城新區做出最大的貢獻。
　　
　　2015年，匯通公司上下萬眾一心，眾志成城，帶著美好的信念共筑我們--匯通夢！
　　

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