消防設施維護管理制度匯編(15篇)
在當今社會生活中，接觸到制度的地方越來越多，制度是要求成員共同遵守的規章或準則。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的消防設施維護管理制度，歡迎大家分享。
消防設施維護管理制度1
1、建筑自動消防設施的管理應當明確主管部門和相關人員的責任，建立完善的管理制度；
2、消防設施應具有系統竣工圖、設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立技術檔案；
3、消防控制室應建立系統的使用操作規程，明確值班人員職責，并做好系統的運行記錄，發現故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養，確保系統的完好有效；
4、應做好建筑消防設施的檢查維護保養記錄；
5、建筑消防設施投入使用后即應保證其處于連續正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；
6、應建立建筑消防設施故障報告和故障消除的管理制度。發生故障，應當及時組織修復，并采取有效措施確保安全；
7、建筑消防設施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式；
8、建筑消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位，并應明確各類建筑消防設施巡查部位和內容，填寫《建筑消防設施巡查記錄》；依照有關規定每日進行防火巡查的單位和設有電子巡更系統的單位，應將建筑消防設施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設施巡查應當每周至少一次；建筑消防設施電源開關、管道閥門，均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態；對需要保持常開或常閉狀態的.閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施；
9、建筑消防設施的月度檢查應當每月至少一次，并填寫《建筑消防設施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業技術人員和檢測儀器設備的，可以委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術標準進行檢查；
10、建筑消防設施每年應委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術標準進行全面檢測，出具《建筑消防設施年度檢測報告》，檢測合格后方可繼續使用，并報送主管公安消防機構備查；
11、從事建筑消防設施月度檢查和年度檢測的技術人員，應當經消防專業考試合格，持證上崗；
12、建筑自動消防設施經年度檢測合格后，應在消防控制室或設置消防設施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設施檢測合格證》標牌；
13、火災報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應做響應閥值及其他必要功能試驗，并建立相關情況記錄，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用；
14、消防設備、器材應根據使用場所的環境條件和產品的技術性能要求及時進行保養和更換；對易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑；
15、檢查發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障處理記錄》；
16、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的，應在24小時內解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統正常工作狀態；故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔備查。
消防設施維護管理制度2
一、為保證消防設施設備的正常運行，學校必須加強日常的消防設施設備維修保養工作。
二、消防設施必須經具有資質的'檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。
三、學校必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維修保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。
四、學校應當委托具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備維護保養出具月報告書。
五、學校應當對消防設施設備按照規定時間進行維修保養。
消防設施維護管理制度3
�。ㄒ唬┚S護管理人員從業資格要求
消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養的從業人員，需要具備符合下列規定的從業資格：
1。消防設施檢測、維護保養等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規定數量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執業資格證書。
2。消防設施操作、值班、巡查的人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有初級技能（含，下同）以上等級的職業資格證書，能夠熟練操作消防設施。
3。消防設施檢測、保養人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業資格證書。
4。消防設施維修人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有技師以上等級職業資格證書。
�。ǘ┚S護管理裝備要求
用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件。
�。ㄈ┚S護管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：
1、明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產權、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統一管理，以合同方式約定各自的權利與義務；委托物業管理單位、消防技術服務機構等實施統一管理的，物業管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區域內的消防設施正常運行。
2、制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養等各項維護管理制度和技術規程，及時發現問題，適時維修保養，確保消防設施處于正常工作狀態，并且完好有效。
3、落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員；不具備維修保養能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。
4、實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的'開（閉）狀態標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。
5、故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。
6、建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。
7、遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。
消防設施維護管理制度4
為確保學院財產安全及師生生命安全，學院在教學樓、實驗室等區域配備了消火栓、滅火器等消防設施，以備火險發生時進行自救。為規范管理，規定如下：
一、加強對消火栓的維護保養,如發現損壞,應當及時修理；除火警外不得隨意啟用或移作他用。不得擅自移位、拆除消火栓。
二、滅火器固定于箱內，放置在明顯位置，以方便使用。
三、各實驗室安全責任人為本區域消防器材日常管理的責任人，學校、學院將定期對各使用地點消防器材進行檢查，發現丟失、損壞等由責任人承擔經濟賠償。
四、滅火器材不得挪作他用，只能在發生火險時使用，使用后應及時報告，以便及時更新。
五、學院負責全院消火栓、滅火器、消防應急照明、安全出口指示標志等設施的使用狀態的巡查，及時發現并協助相關責任部門及時維修或更換。
六、故意損毀消防器材是違法行為。師生不得隨意玩弄或損毀滅火器材，一旦發生意外，造成傷害，按《消防法》條例將視情節給予行政處分、賠償損失、直至追究法律責任。
七、為保證消防設施設備的'正常運行，必須加強日常的消防設施設備維修和保養工作；
1、消防設施設備必須經具有資質的檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。
2、必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維修保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。
3、應當委托具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備維護保養；
4、必須定期將滅火器送消防部門認可的專業人員進行檢修維護和充氣換粉。
消防設施維護管理制度5
一、消防器材要按規定排列整齊，做到風吹不著、雨淋不著、日曬不著，確保消防器材的.有效使用。
二、消防器材的擺放位置要符合滅火要求，放置于醒目位置，做到便于取用。
三、定期檢查消防器材的使用情況，發現問題立即上報保衛部門。
四、各部門對本單位的消防器材做到登記造冊，專人保管，責任到人、定崗定位，不準丟失，不準轉借，不準挪用。
五、消防設施和器材按規定定期進行檢測，發現損壞及時維修和更換。
六、消防器材的配置種類、數量、品種符合國家規范要求。配置地點做到有明顯標志，專人管理。
消防設施維護管理制度6
1、目的：
為保障公司安全，確保公司安全生產，為公司的經濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。
2、適用范圍：
本制度適用于公司所有部門。
3、職責：
人事行政部保安隊負責落實檢查和保管。
人事行政部負責督導和指導。
4、程序細則：
消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次，做到臨警好用。
本制度所指的消防器材具體為：各類滅火器、消防栓以及其他消防設施。
消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責任人負責，分段、分塊落實到班組。
消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時保持清潔。
消防器材是滅火的專項物品，不得任意挪用。
消防栓箱內的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時處于備用狀態。
消防器材箱、消防栓及其內的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節嚴重者按破壞消防設施論，送交派出所處理。
公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的'清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。
過期損壞或因消防演習使用過的消防器材經人事行政部確認后，統一進行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規定處理。
公司各類滅火器由人事行政部統一每年一次換藥并送檢消防部門。
消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。
采購消防器材時，應符合環保要求。
報廢管理：
從出廠日期算起，達到如下年限的必須報廢：
手提式化學泡沫滅火器一一5年；
手提式酸堿滅火器一一5年；
手提式清水滅火器一一6年；
手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）一一8年；
手提貯壓式干粉滅火器一一1年；
手提式1211滅火器一一1年；
手提式二氧化碳滅火器一一12年；
推車式化學泡沫滅火器一一8年；
推車式干粉滅火器（貯氣瓶式）一一1年；
推車貯壓式干粉滅火器一一12年；
推車式1211滅火器一一1年；
推車式二氧化碳滅火器一一12年。
另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標志，內容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；維修單位名稱；檢驗員簽章。滅火器應每年至少進行一次維護檢查。
消防設施維護管理制度7
消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環節。但是大部分企業的消防安全制度并不是很健全。
根據《消防法》和公安部61號令的規定，單位的消防安全制度主要包括以下內容：
一、消防安全責任制
消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書，層層落實消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內容包括：
1.規定消防安全委員會(或消防安全領導小組)領導機構及其責任人的消防安全職責;
2.規定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責;
3.規定單位下屬部門和崗位消防安全責任人以及安全員的職責;
4.規定單位義務消防隊和專職消防隊的領導和成員的職責;
5.規定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。
二、消防安全教育、培訓制度
主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門、責任人，消防安全教育的對象(包括特殊工種及新員工)培訓形式、培訓內容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。
三、防火檢查、巡查制度
主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門和責任人，防火檢查的時間、頻次和方法;確定防火檢查和防火巡查的內容;檢查部位、內容和方法;處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。
四、消防安全疏散設施管理制度
主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點。
五、消防設施器材維護管理制度
主要包括——確定消防設施器材維護保養的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養和維修檢查的要求，制定每日檢查、月(季)度試驗檢查和年度檢查內容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養報告備案等要點。
六、消防(控制室)值班制度
主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規程、值班制度、突發事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。
七、火災隱患整改制度
主要包括——確定火災隱患整改的責任部門、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的.期限、程序，整改合格的標準，所需經費保障等要點。
八、用火、用電安全管理制度
主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規懲處措施等要點。
九、滅火和應急疏散預案演練制度
主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結和自評、預案修訂等要點。
十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度
主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環境安全防范等要點。
十一、專職(志愿)消防隊的組織管理制度
主要包括——確定專職(志愿)消防隊的人員組成，明確專職(志愿)消防隊員調整、補充歸口管理，明確培訓內容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。
十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理(包括防雷、防靜電)制度
主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內容、方法、頻次，記錄檢查中發現的隱患，落實整改措施等要點。
十三、消防安全工作考評和獎懲制度
主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內容(執行規章制度和操作規程的情況、履行崗位職責的情況等)，考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。
13項消防安全制度，附全文
1、消防安全責任制
第一條為了做好消防工作，預防和減少火災事故發生，保護公司財產和廣大員工生命財產的安全。根據《中華人民共和國消防條例》和《中華人民共和國消防條例實施細則》以及長大公司消防管理文件的有關規定，結合項目部的實際情況，制定本規定。
第二條貫徹執行“預防為主、消防結合”的方針和“誰主管誰負責”的原則。
第三條主管安全副經理為項目部安全防火責任人，安全生產部、綜合事務部主任為本項目部防火負責人，各施工隊、班組長負責人為本隊、本班組防火負責人。
第四條建立防火領導小組和義務消防隊，負責消防工作。
第五條定期組織義務消防隊的消防培訓，做好全員的消防常識宣傳工作。
第六條利用墻報、板報、宣傳欄、召開會議等對員工進行消防知識教育。
第七條全體員工要學會各種消防器材的使用，掌握一般的防火知識和滅火技能。
第八條火災危險性較大的場所：油庫、氣瓶房、倉庫、發電房、變壓房、配電房、電工房等場地禁止煙火。在危險易燃、易爆場所明顯的地方設置“禁止煙火”等警示標志牌，并配備消防器材。
第九條危險場所進行電焊、氧割等動火作業前必須事先向主管部門辦理動火審批手續，并配備滅火器材和做好動火監控工作，焊割作業時還應做到“八不”，動火中做到“四要”，動火后做到“一清”。
第十條易燃易爆物品必須設專人看管，嚴格執行收發、回倉登記手續，易燃易爆物品倉庫照明必須使用防火、防爆的電氣設備。
第十一條每月不少于一次定期組織消防檢查，消除火災隱患。
第十二條按規定配備消防設施、設備、器材，并專人負責保養、維修和管理。人人都有責任維護消防設施，不準損壞和擅自挪用消防設備、器材，不準占用消防水源，不準占用防火間距，不準堵塞消防通道。
第十三條一切電氣設備必須由有持合格證的電工進行安裝管理，電線殘舊要及時更換，電氣設備和電線不準超過安全負荷，不準使用銅絲或其它不合規范的金屬絲代替保險絲，不準亂拉亂接電線。
第十四條禁止在宿舍內存放汽油、酒精(食用酒除外)、鞭炮、柴油、氧氣瓶、乙炔瓶、油漆、天那水、稀釋劑等易燃、易爆物品。
第十五條禁止在倉庫或禁煙區亂丟煙頭、火種;禁止使用燈炮取暖或進行燒香、拜佛等迷信活動。
第十六條要遵守工棚防火“十要、十不要”管理規定。木材加工場的刨花、木糠要及時清理，木材要堆放整齊，留出消防通道，不準亂堆亂放;修理棚要注意防火，棉紗雜物不準亂丟，地上油污及時處理;定期清理宿舍周圍的易燃雜物。
消防設施維護管理制度8
引言
建筑消防設施按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設置。是探測火災發生、及時控制和撲救初起火災的重要保障。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建筑物產權、管理和使用單位的法定職責。為引導和規范建筑消防設施的維護管理工作，確保建筑消防設施完好有效，依據國家現行法律法規和消防技術標準，制定本標準。
1、范圍
本標準規定了建筑消防設施維護管理的內容、方法和要求。
本標準適用于在用建筑消防設施的維護管理。
2、規范性引用文件
下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件。其最新版本適用于本標準。
GB/T 14107消防基本術語第二部分
GA 503建筑消防設施檢測技術規程
GA 767消防控制室通用技術要求
3、術語和定義
GB/T 14107中確定的以及下列術語和定義適用于本標準。
3.1術語
巡查exterior inspection
對建筑消防設施直觀屬性的檢查。
3.2定義
檢測test
依照相關標準，對各類建筑消防設施的功能進行測試性
的檢查。
4、總則
4.1建筑消防設施的維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等工作。
4.2建筑物的產權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位，應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等制度，確保建筑消防設施正常運行。
4.3同一建筑物有兩個以上產權、使用單位的，應明確建筑消防設施的維護管理責任，對建筑消防設施實行統一管理，并以合同方式約定各自的權利義務。委托物業等單位統一管理的，物業等單位應嚴格按合同約定履行建筑消防設施維護管理職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建擋等制度，確保管理區域內的建筑消防設施正常運行。
4.4建筑消防設施維護管理單位應與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝企業等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。維護管理單位自身有維修、保養能力的，應明確維修、保養職能部門和人員。
4.5建筑消防設施投入使用后，應處于正常工作狀態。建筑消防設施的電源開關、管道閥門，均應處于正常運行位置，并標示開、關狀態;對需要保持常開或常閉狀態的閥門，應采取鉛封、標識等限位措施;對具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號應反饋到消防控制室;消防設施及其相關設備電氣控制柜具有控制方式轉換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。
4.6不應擅自關停消防設施。值班、巡查、檢測時發現故障，應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統的，應有確保消防安全的有效措施，并經單位消防安全責任人批準。
4.7城市消防遠程監控系統聯網用戶，應按規定協議向監控中心發送建筑消防設施運行狀態信息和消防安全管理信息。
5、值班
5.1設有建筑消防設施的單位應根據消防設施操作使用要求制定操作規程，明確操作人員。
負責消防設施操作人員應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書，能熟練操作消防設施。消防控制室、具有消防配電功能的配電室，消防水泵房、防排煙機房等重要的消防設施操作控制場所，應根據工作、生產、經營特點建立值班制度，確�；馂那闆r下有人能按操作規程及時、正確操作建筑消防設施。
單位制定滅火和應急疏散預案以及組織預案演練時，應將建筑消防設施的操作內容納入其中，對操作過程中發現的問題應及時糾正。
5.2消防控制室值班時間和人員應符合以下要求：
a)實行每日24h值班制度。值班人員應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書。
b)每班工作時間應不大于8h，每班人員應不少于2人，值班人員對火災報警控制器進行日檢查、接班、交班時、應填寫《消防控制室值班記錄表》(見表A.1)的相關內容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內消防設備的運行情況，及時記錄消防控制室內消防設備的火警或故障情況。
c)正常工作狀態下，不應將自動噴水滅火系統、防煙排煙系統和聯動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。其他消防設施及相關設備如設置在手動狀態時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。
5.3消防控制室值班人員接到報警信號后，應按下列程序進行處理：
a)接到火災報警信息后，應以最快方式確認。
b)確認屬于誤報時，查找誤報原因并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)。
c)火災確認后，立即將火災報警聯動控制開關轉入自動狀態(處于自動狀態的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。
d)立即啟動單位內部滅火和應急疏散預案，同時報告單位消防安全責任人，單位消防安全責任人接到報告后應立即趕赴現場。
5.4消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求滿足GA 767的規定。
6、巡查
6.1一般要求
6.1.1建筑消防設施的巡查應由歸口管理消防設施的部門或單位實施，按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關的工作崗位。
6.1.2從事建筑消防設施巡查的人員，應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書。
6.1.3建筑消防設施巡查應明確各類建筑消防設施的巡查部位、頻次和內容。巡查時應填寫《建筑消防設施巡查記錄表》(見表C.1)。巡查時發現故障，應按第8章要求處理。6.1.4建筑消防設施巡查頻次應滿足下列要求：
a)公共娛樂場所營業時，應結合公共娛樂場每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設施應保證每日至少巡查一次;
b)消防安全重點單位，每日巡查一次;
c)其他單位，每周至少巡查一次。
6.2巡查內容
6.2.1消防供配電設施的巡查內容見表C.1中“消防供配電設施”部分。
6.2.2火災自動報警系統的`巡查內容見表C.1中“火災自動報警系統”部分。
6.2.3電氣火災監控系統的巡查內容見表C. 1中“電氣火災監控系統”部分。
6.2.4可燃氣體探測報警系統的巡查內容見表C.1中“可燃氣體探測報警系統”部分。
6.2.5消防供水設施的巡查內容見表C.1中“消防供水設施”部分。
6.2.6消火栓(消防炮)滅火系統的巡查內容見表C.1中“消火栓(消防炮)滅火系統”部分。
6.2.7自動噴水滅火系統的巡查內容見表C.1中“自動噴水滅火系統”部分。
6.2.8泡沫滅火系統的巡查內容見表C.1中“泡沫滅火系統”部分。
6.2.9氣體滅火系統的巡查內容見表C.1中“氣體滅火系統”部分。
6.2.10防煙、排煙系統的巡查內容見表C.1中“防煙、排煙系統“部分。
6.2.11應急照明和疏散指示標志的巡查內容見表C.1中“應急照明和疏散指示標志“部分。
6.2.12應急廣播系統的巡查內容見表C.1中“應急廣播系統”部分。
6.2.13消防專用電話的巡查內容見表C.1中“消防專用電話”部分。
6.2.14防火分隔設施的巡查內容見表C.1中“防火分隔設施”部分。
6.2.15消防電梯的巡查內容見表C.1中“消防電梯“部分。
6.2.16細水霧滅火系統的巡查內容見表C.1中“細水霧滅火系統”部分。
6.2.17干粉滅火系統的巡查內容見表C.1中“干粉滅火系統“部分。
6.2.18滅火器的巡查內容見表C.1中“滅火器”部分。
6.2.19其他需要巡查的內容見表C.1中“其他巡查內容”部分，單位也可根據實際情況，參考表C.1的樣式，自行制定有關消防安全巡查記錄表。
7、檢測
7.1一般要求
7.1.1建筑消防設施應每年至少檢測一次，檢測對象包括全部設備、組件等。設有自動消防系統的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位，應自系統投入運行后每一年底前，將年度檢測記錄報當地公安機關消防機構的備案。在重大的節日，重大的活動前或者期間，應根據當地公安機關消防機構的要求對建筑消防設施進行檢測。
7.1.2從事建筑消防設施檢測的人員，應當通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有高級技能以上等級職業資格證書。
7.1.3建筑消防設施檢測應按GA 503的要求進行，并如實填寫《建筑消防設施檢測記錄表》(見表D.1)的相關內容。
7.2檢測內容
7.2.1消防供配電設施的檢測內容見表D.1中“消防供電配電設施”部分。
7.2.2火災自動報警系統的檢測內容見表D.1中“火災自動報警系統”部分。
7.2.3消防供水設施的檢測內容見表D.1中“消防供水設施”部分。
7.2.4消火栓(消防炮)滅火系統的檢測內容見表D.1中“消火栓(消防炮)滅火系統”部分。
7.2.5自動噴水滅火系統的檢測內容見表D.1中“自動噴水滅火系統”部分。
7.2.6泡沫滅火系統的檢測內容見表D.1中“泡沫滅火系統”部分。
7.2.7氣體滅火系統的檢測內容見表D.1中“氣體滅火系統”部分。
7.2.8防煙系統的檢測內容見表D.1中“機械加壓送風系統”部分。
7.2.9排煙系統的檢測內容見表D.1中“機械排煙系統”部分。
7.2.10應急照明系統的檢測內容見表D.1中“應急照明系統”部分。
7.2.11應急廣播系統的檢測內容見表D.1中“應急廣播系統”部分。
7.2.12消防專用電話的檢測內容見表D.1中“消防專用電話”部分。
7.2.13防火分隔設施的檢測內容見表D.1中“防火分隔”部分。
7.2.14消防電梯的檢測內容見表D.1中“消防電梯”部分。
7.2.15細水霧滅火系統的檢測內容見表D.1中“細水霧滅火系統”部分。
7.2.16干粉滅火系統的檢測內容見表D.1中“干粉滅火系統”部分。
7.2.17滅火器的檢測內容見表D.1中“滅火器”部分。
7.2.18其他需要檢測的內容見表D.1中“其他設施”部分。從事檢測工作的單位也可根據實際情況，參考表D.1的樣式，自行制定有關消防安全檢測記錄表。
8、維修
8.1從事建筑消防設施維修的人員，應當通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有技師以上等級職業資格證書。
8.2值班、巡查、檢測、滅火演練中發現建筑消防設施存在問題和故障的，相關人員應填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)，并向單位消防安全管理人報告。
8.3單位消防安全管理人對建筑消防設施存在的問題和故障，應立即通知維修人員進行維修。維修期間，應采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應進行相應功能試驗并經單位消防安全管理人檢查確認。維修情況應記入《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)。
9、保養
9.1一般規定
9.1.1建筑消防設施維護保養應制定計劃，列明消防設施的名稱、維護保養的內容和周期(見表E.1)。
9.1.2從事建筑消防設施保養的人員，應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有高級技能以上等級職業資格證書。
9.1.3凡依法需要計量檢定的建筑消防設施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應按有關規定進行定期校驗并提供有效證明文件。單位應儲備一定數最的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。
9.1.4實施建筑消防設施的維護保養時，應填寫《建筑消防設施維護保養記錄表》(見表E.2)并進行相應功能試驗。
9.2保養內容
9.2.1對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑。
9.2.2點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期清洗、標定;產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次�？扇細怏w探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定�；馂奶綔y器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。
9.2.3儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監察規程的要求定期進行試驗、標識。
9.2.4泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。
9.2.5以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。
9.2.6其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。
9.2.7對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，以及經檢查測試已不能正常使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。
10、檔案
10.1內容
建筑消防設施檔案應包含建筑消防設施基本情況和動態管理情況�；厩闆r包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖等原始技術資料。動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養計劃表、維護保養記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄。
10.2保存期限
10.2.1建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。
10.2.2 《消防控制室值班記錄表》(見表A. 1)和《建筑消防設施巡查記錄表》(見表C.1)的存檔時間不應少于一年。
10.2.3 《建筑消防設施檢測記錄表》(見表D. 1)、《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)、《建筑消防設施維護保養計劃表》(見表E. 1)、《建筑消防設施維護保養記錄表》(見表E.2)的存檔時間不應少于五年。
參考文獻
(1)中華人民共和國消防法。
(2)機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定(公安部令第61號)。
(3)消防監督檢查規定(公安部令第107號)。
(4)GB 15630消防安全標志設置要求。
(5)GB 50166火災自動報警系統施工及驗收規范。
(6)GB 50261自動噴水滅火系統施工及驗收規范。
(7)GB 50263氣體滅火系統施工及驗收規范。
(8)GB 50281泡沫滅火系統施工及驗收規范。
(9)GA 95滅火器維修與報廢規程。
(10)GA 502消防監督技術裝備配備。
消防設施維護管理制度9
1、目的
為保障公司安全，確保公司安全生產，為公司的經濟效益保駕護航，突出[預防為主，防消結合"的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。
2、適用范圍
本制度適用于公司所有部門。
3、職責
3.1人事行政部保安隊負責落實檢查和保管。 3.2人事行政部負責督導和指導。
4、程序細則
4.1消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次。
4.2本制度所指的消防器材具體為:各類滅火器、消防栓以及其他消防設施。
4.3消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責任人負責，分段、分塊落實到班組。
4.4消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時保持清潔。
4.5消防器材是滅火的專項物品，不得任意挪用。
4.6消防栓箱內的水帶、接口、板頭、噴頭等物品要每月檢查一次，且隨時處于備用狀態。
4.7消防器材箱、消防栓及其內的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節嚴重者按破壞消防設施論，送交派出所處理。
4.8公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生，擺放消防器材的'地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。
4.9過期損壞或因消防演習使用過的消防器材經人事行政部確認后，統一進行配備、裝備，并按《廢棄物管理程序》規定處理。
4.10公司各類滅火器由人事行政部統一每年一次換并送檢消防部門。
4.11消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。
4.12采購消防器材時，應符合環保要求。
消防設施維護管理制度10
消防設施、器材維護管理制度
一、為加強網吧消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據及有關消防法規，制定本規定。
二、建筑消防設施（主要指消防栓、干粉等固定滅火系統）的維護和管理。
1建、筑消防設施投入運行后，網吧應及時選擇維修保養
2、應將建筑消防設施列入防火檢查、巡查的內容。
3、負責運行和維護的管理人員定期或不定期的進行巡查，同時做好記錄。
4、消防管理人員應定期對建筑消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。
三、小型滅火器材的`維護管理。
1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材。對購置的器材應建立詳細的器材臺賬，并報歸口部門備案。
2、各小組應指定專人管理區域內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。
3、各區域滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區域。在寒冷、炎熱、潮濕季節，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。
4、消防工作職能科室每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。
5、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據情況對科室進行考核。
6、因撲救本網吧或附近商店火災而使用了的滅火器，有關部門應及時報告消防工作專人，補充滅火器材。
消防設施維護管理制度11
為保證酒店的安全避免發生安全事故，酒店各類消防設備必須定期檢測、保養、維修、酒店保安部消防組應負責做好各項工作，具體應遵循以下工作標準。
�。ㄒ唬└黝愊涝O備的檢查保養周期。
1、火災自動報警系統
�、倩馂淖詣訄缶到y、探測器每天由消防員巡查一次。
�、谙澜M每天對煙 感器檢測1-2次，每三年清洗一次。
�、巯澜M每月必須抽查10%的手動報警按鈕。
2、自動噴水滅火系統
�、傧澜M每季度檢查一次自動噴水系統。
�、谙浪煤蛧娏芩糜杀０膊棵堪肽晔謩踊蜃詣訂訖z查一次。
3、消水栓系統
�、傧澜M每季度檢查一次營業場所的消火栓。
�、谙鹚考径扔上澜M進行放水檢查一次，各部位水帶箱中的水帶和水槍每季度檢查一次。
4、滅火器
�、傧澜M每一年至一年半更換一次固定泡沫滅火裝置的藥劑。
�、诿磕旮鼡Q一次各部位的輕便手提式和推車式泡沫滅火器。
�、郾３譁缁鹌鞑牡�.外表清潔。
�、軠缁鹌鞑母浇坏枚逊烹s物。
�、菹澜M工作人員不得隨意改變滅火器材的擺放位置。
5、防煙排煙系統
�、傧澜M每月運行一次酒店各營業場所的消防加壓、送風、排煙風機，進行測試檢查。
�、诿考径葘Ψ罒熍艧煓C和閥門啟動檢查一次。
6、消防安全疏散系統
�、侔踩枭⒅甘緲酥久吭氯珯z一次。
�、诿吭聦Ψ阑鹁砗熼T手動、聯動測試一次。
�、勖吭聦Ψ阑痖T及閉門器、順位器，合頁密封情況檢查一次。
�、苊吭聦κ枭⑼ǖ�、安全出口檢查一次。
�、菹澜M每月測試一次酒店消防廣播。
7、其他消防器材
�、俦０膊棵磕陮频甑碾姎庠O備組織一次聯合檢查。
�、谙澜M每半年檢測一次油庫的滅火裝置。
�、勖吭聶z查一次酒店的滅火機壓力狀況。
�。ǘz查和測試記錄
消防組消防員根據上述規定，定期檢查、測試各類消防設備，尤其是重點部位，每次測試結束后，應認真、詳細地做好記錄，存檔備查。
�。ㄈ┫涝O備故障的處理
消防組檢查消防設備時，若發現消防設備出現故障，應在當天及時修復。對于比較嚴重的故障，應及時向保安經理及工程部匯報，同時采取切實有效的防范措施，以保證酒店安全。
消防設施維護管理制度12
一、為保證消防設施設備的正常運行，須加強日常的`消防設施設備維修保養工作。
二、消防設施設備必須經具有資質的檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。
三、須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備的維護保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。
四、消防值班人員應定期對消防控制設備進行檢查，發現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。
五、定期將火災探測器送到專業清洗維護部門進行一次全面清洗。
六、消防設施設備按照規定時間進行維修保養。
消防設施維護管理制度13
1、單位的消防設施器材實行專人或定人管理制度。
2 、管理人員對消防器材定期進行檢查和保養，確保器材的完好有效。
3、發現消防器材有損壞丟失等問題，及時報告保衛部門查清原因后進行維修和更換。
4、消防設施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以辦理更換。
5、本著“誰主管，誰負責”的原則，正確管理好消防器材，切防丟失、損壞。
6、消防設施器材嚴禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不力的'，要報告領導，給予處理。滅火器材的設置位置，保證方便可取，嚴禁隨便改變位置。
消防設施維護管理制度14
一、為保證消防設施設備的正常運行，必須加強日常的消防設施設備維修保養工作。
二、消防設施設備必須經具有資質的.檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格后方可安裝使用。
三、單位必須配備責任心強、具有較高專業知識的人員負責消防設施設備的維修保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備。
四、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查，發現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。
五、學校應當委托具有消防設施維護保養資質和能力的單位，定期對消防設施設備維護保養，并出具報告書。
六、學校應當對消防設施設備按照規定時間進行維修保養。
消防設施維護管理制度15
一、室內、外消火栓系統
1、每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動檢查1次.
2、每月對消火栓泵遠距離啟動按鈕和消火栓檢測1次.
3、水帶、水槍完好率每半年檢查1次.
4、每半年對室內外消火栓、水泵結合器檢查、保養1次.
5、噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區分標志.
二、消防安全疏散系統
1、安全疏散指示標志、事故照明燈每季全部檢查1次.
2、每日對疏散通道、安全出口檢查1次.
3、對應急廣播每月測試1次.
三、消防設施其它方面
1、對配置的移動式滅火器材每天檢查,每月清潔、保養1次.
2、對消防設施檢查、測試后,認真做好記錄,存檔備查.
3、及時修復故障和損壞的消防設施.
4、檢查情況及時向單位分管領導匯報.
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