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    房屋代理合同

    時間:2024-06-08 07:36:13 合同范本 我要投稿

    房屋代理合同范本

      隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的房屋代理合同范本,歡迎閱讀與收藏。

    房屋代理合同范本

      委托人(甲方)______________________ 證件類型及編號:__________________

      租賃代理機構(乙方)________________ 備案證明編號:____________________

      依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下:

      第一條 房屋基本情況

     。ㄒ唬┓课葑溆赺_______市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________,建筑面積___________平方米。

     。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________或房屋來源證明名稱:____________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

      第二條 房屋租賃用途

      租賃用途:___________;

      如租賃用途為居住的,居住人數不得多于___________人。

      第三條 出租代理權限及期限

     。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;

      □代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;

      □代甲方向承租人收取租金;

      □代甲方向稅務部門繳納稅費;

      □監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

     。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

     。ㄈ┘追綉赺____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

     。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

      第四條 租金

     。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_____元整(¥:_______________)

     。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設賬戶,賬號為___________________;

      乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號為:____________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

     。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________ ,_______________。

      第五條 傭金及相關服務費用

      甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

      第六條 押金

      甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

      第七條 其他費用

      出租委托代理期限內,甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________:

     。1)水費

     。2)電費

     。3)電話費

     。4)電視收視費

     。5)供暖費

     。6)燃氣費

     。7)物業管理費

     。8)房屋租賃稅費

     。9)衛生費

     。10)上網費

     。11)車位費

     。12)室內設施維修費

     。13)其他費用__________________。

      本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

      第八條 房屋及附屬設施的維護

     。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌确课菁捌涓綄傥锲、設備設施的維修責任:甲方負責__________________;

      乙方負責_________________。

     。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

      第九條 轉委托

      出租代理期限內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

      第十條 合同的解除

     。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以終止本合同。

     。ǘ┏霈F任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

     。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達________日的。

      2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

      3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

      4、_____________________________________________________。

     。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同:

      1、未按約定劃付租金達________日以上的。

      2、擅自改變房屋用途的。

      3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

      4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

      5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      6、放任承租方的上述行為的。

      7、_____________________________________________________。

     。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾蝊___________________________。

      第十一條 違約責任

     。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追交蛞曳叫杼崆敖K止合同的,應提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

     。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金。

     。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的,甲方可向乙方追償。

     。ㄋ模_________________________________________________。

      第十二條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;

      協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

      第十三條 其他約定事項__________________________________。

      第十四條 合同生效

      本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,____________執_____份。

      本合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      委托人(甲方)簽章:___________________

      聯系電話:_____________________________

      委托代理人:___________________________

      租賃代理機構(乙方)簽章:_____________

      聯系電話:_____________________________

      備案證明編號:_________________________

      經紀人簽字:___________________________

      資格注冊證書編號:_____________________

      ___________年___________月___________日

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