個人商品房購房合同

個人商品房購房合同

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的個人商品房購房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　銷方：____________

　　簽訂地點：____________

　　購方：____________

　　簽訂地點：__年______月______日

　　甲方在開發商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國民法典及有關規定，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條購房地址數量戶型及分布情況

　　購房地址：_________數量：____________

　　乙方購買，每建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。

　　第二條價格

　　總計價款xx元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

　　第五條交付時間

　　乙方購買的房屋，甲方應于__年______月______日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續。房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

　　第六條保修時間

　　土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

　　第七條違約責任

　　甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。

　　4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

　　5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

　　6、乙方超過兩個月不辦理接收手續，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

　　第八條其它約定事項

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

　　本合同一式份，合同雙方各執份，合同副本份，送備案。

　　銷方：購方：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　委托代理人：委托代理人

　　電話：___________電話：________

　　開戶銀行：開戶銀行：____________

　　帳號：帳號：____________

　　鑒證意見：____________

　　鑒證機關

　　經辦人：__________

　　有效期限：__年______月______日至__年______月______日

　　監制部門：

　　印制單位：____________

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