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別墅買賣合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的別墅買賣合同 ，歡迎大家分享。
別墅買賣合同 1
合同編號：____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經買賣雙方協商一致，訂立本合同。
一、家具名稱、規格、材質、數量、價格：
二、買方自定規格家具需將圖紙或相關資料一式兩份交付賣方，經賣方審核認可后，由賣方銷售人員簽名（蓋章），并將其中一份交還買方留存，以便交貨核對。
三、家具交付時應隨帶《家具使用說明書》，質量標準按《家具使用說明書》載明的標準執行。
四、交貨方式、時間、地點
□賣方免費送貨上門；□賣方送貨，送貨費用_______元由買方承擔；□買方自提。
交貨時間：_______年_______月_______日。
交貨地點：___________________________。
五、驗收及三包責任
對于家具的數量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買方應在交貨時當場提出異議，賣方應當場處理；對其他質量問題，按照《寧波市家具產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。
六、付款方式
買方在簽約時應向賣方交付合同總貨款_____%的定金（此比例不得超過______%），計人民幣_______元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計人民幣_______元交貨時付清。
自定規格家具的'，買方在簽約時應向賣方交付合同總貨款_____%的預付款計人民幣_______元，余款計人民幣_______元交貨時付清。
七、違約責任
1。買方不履行合同，定金不予返還；賣方不履行合同，雙倍返還定金。自定規格家具的，不履行合同方應承擔違約金計人民幣______元。
2。雙方在約定時間內無法履行送貨或提貨，應每日向對方支付延遲部分家具貨款的千分之三違約金，超過_______天，守約方有權終止合同，并追究對方的違約責任。
3。賣方出售的家具如有假冒他人注冊商標、認證標志、名優標志、廠名、廠址等欺詐行為或質量不合格的，應依法追加賠償，賠償金額為買方購買家具總貨款的一倍。
八、爭議解決方式
本合同發生爭議，由雙方協商解決或申請有關部門解決；解決未成的，按以下方式解決：
□提交寧波仲裁委員會仲裁；□依法向人民法院起訴。
九、其它約定事項：_____________________
十、本合同一式_______份，買賣雙方各_______份。
賣方（章）：______________
買方（章）：______________
經營地____________________
地址：____________________
電話：____________________
電話：____________________
法定代表人：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
委托代理人：______________
開戶銀行：________________
開戶銀行：________________
賬號：____________________
賬號：____________________
簽約時間：______________年______________月__________日
簽約地點：____________________________________________
別墅買賣合同 2
賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________
電話：__________________________電話：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）。
第三條付款時間及方式
房屋價款分_______次付給甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。
2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。
第五條風險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。
第六條權利義務
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
第七條協議的變更、終止
本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。
第八條違約責任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的`，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式_____份。甲方產權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
別墅買賣合同 3
出售人（甲方）姓名：________
買受人（乙方）姓名：________
鑒于：________
一、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；
二、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
三、乙方愿意購買上述房屋；
四、本合同項下房屋的房地產權證號為：粵房地證字第xxxxxxxx號。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
一、本合同所稱標的房屋是指位于珠海市吉大景山路駿景臺（新地址為：吉大景山路xx號）15棟房產。
二、該房屋建筑面積為432。42平方米，房屋用途為別墅。
三、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣__7500000_元整（大寫：柒佰伍拾萬元整），本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中，圍墻及公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
一、簽訂本合同，在甲方辦理過戶公證委托之前，乙方須向甲方支付定金人民幣200000元整（大寫人民幣貳拾萬元整），定金交由雙方指定的珠海金德匯拍賣有限公司保管。若在20天內，甲方因其它任何原因無法將上述房產按約定與乙方辦理過戶的，則甲方須等額賠償該定金；若甲方將過戶所必要的手續準備妥當，乙方反悔不予購買的，該定金可以不予返還，甲方或甲方授權經辦人可向珠海金德匯拍賣有限公司領取該筆款項。
二、第二期款項支付方式為：在取得過戶委托公證書后，乙方將全部房款人民幣7500000元整（大寫人民幣柒佰伍拾萬元整）在雙方指定銀行共管，具體條件以簽定的銀行三方共管協議書為準。乙方取得珠海市房地產登記中心發出的新房地產權證后由銀行一次性劃付。上述款項全部匯入甲方指定帳戶：
開戶行：______
帳號：______
收款人：______
第五條房屋交付及產權登記的約定。
一、甲方應于收到乙方全部價款的當天將本合同項下房屋按現狀全部交付給乙方，并應在交房三日內將物業管理費、水電費等所欠費用結清。
二、甲方應當在房屋產權登記機關配合乙方辦理產權過戶登記手續，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的應由甲乙雙方分別承擔的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費均由乙方支付；涉及到另行簽署過戶用買賣合同的甲方須無條件給予配合。
第七條違約責任
一、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。
二、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的`第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之五的違約金。
三、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A。乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的雙倍賠償乙方損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B。乙方不退房，甲方按總交易價款的20%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定
一、房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
二、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。
三、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
四、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
補充協議：因甲方授權錢xx先生（身份證號：）全權辦理出售該房屋的一切手續，如發生違約行為或糾紛的，乙方可直接向甲方代理人索賠。
出賣人（甲方）：_________________買受人（乙方）：____________
代理人：______代理人：______
日期：______日期：______
別墅買賣合同 4
甲方：身份證號：
地址：
乙方：身份證號：
地址：
經甲乙雙方充分協商一致，就房屋租賃事宜達成本協議，內容如下：
房屋坐落：甲方所出租房產位于。
租賃期限_年，自年月日至年月日。
房屋租金：租金為元/年，簽訂合同日內支付第一年租金費用，每年月日支付次年租金費用，先交納租金后使用房屋。
房屋租賃押金：乙方在簽訂房屋租賃合同當日支付押金仟元整。租賃期滿乙方拖欠水、電、氣等費用時用此押金款抵交，不足部分，乙方仍應承擔。
乙方如對房屋及設施物品損壞，應負責及時恢復原狀，無法恢復原狀按市場價賠償，押金如有剩余從中扣減，不足部分乙方承擔。
乙方在簽訂本合同之前已到該房產中詳細察看了房屋內外及全部設施，均完好正常使用，無任何異議。
甲乙雙方在簽訂本合同前對房屋對房屋電表抄表數字為，天然氣表數字為立方米，自來水費表數字為立方米。乙方應按月及時交納上述項目費用，如拖欠應支付相應的'滯納金。
乙方保證不在該租賃房產發生違法行為，擾亂鄰居，違反社會公德、民間風俗等事情。如有違反，甲方有權立即解除合同，乙方承擔違約責任、全部賠償責任。
乙方如需提前解除合同，應提前半個月通知甲方。乙方如需繼續租賃房屋，應在本合同期滿前一個月書面告知甲方。
合同期滿，在租金數額同等條件下且乙方無違約情形時，優先租賃給乙方。乙方如有違約行為，支付20__元違約金。
本協議未盡事宜雙方另行協商，簽訂補充協議。
如因租賃事宜發生糾紛協商不成時，到__區人民法院訴訟解決，且本合同所留聯系方式及地址，視為甲乙雙方接收訴訟材料等的地址。
本合同經甲乙雙方簽字生效。
本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日
注：因實踐中，各個租賃情形不一致，因此本協議僅做參考。如有需求，可聯系本律師根據具體情況擬定相應的合同。
別墅買賣合同 5
出賣人：_________________
買受人：_________________
鑒于：_________________
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共元整；
5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。
根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標的房屋基本情況
1、位置：_________________市區路號。
2、戶型：_________________；建筑面積：_________________，套內面積：_________________。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
二、房屋價款
房屋的交易總價為：_________________人民幣_____________元整。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：_________________
1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起__________天內乙方支付首付款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方；
2、剩余房款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起__________天內支付。
四、房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起__________天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_____________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
六、違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的`約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：_________________
4·乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
5·乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、特別約定
房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
九、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項：_________________附件。
甲方：________________乙方：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：________________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
簽訂日期：_________________
見證人：_________________
別墅買賣合同 6
本合同雙方當事人：
賣方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：____編碼：___
買方：__姓名：_國籍：__：___地址：_____編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：____編碼：___
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于__位于第___層，共___，房屋結構為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為__。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的'違約責任。
乙方如未按本合同
第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同
第十一條規定的最后交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同)之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
甲方代理人：__________乙方代理人：__________
________年____月____日________年____月____日
別墅買賣合同 7
甲方(賣方)：
法人代表：
(以下簡稱甲方)
乙方(買方)：
法人代表：
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下：
甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20 年1月1日起至20 年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠房(藍田片)綜合四區，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬元。
第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
第四條特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。
第五條該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條如遇國家建設需要被政府征用，則 。
第七條違約責任
甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條爭議的'解決
因履行本合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
聯系電話：
聯系電話：
年 月 日
別墅買賣合同 8
賣方：__
買方：__公司
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
乙方購買甲方坐落在__工業園__村占地89畝，辦公樓建筑面積20xx平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準。
土地使用權限為__年，自__年__月——__年__月__日止。
二、總價格及其它費用：
1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整13400000元。
2、土地使用稅費按國家有關規定由甲方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元（大寫）。
年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元（大寫__），以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的`10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產包括供水供電系統能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經營，自負營虧自合同簽定之日后企業所發生的債權債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方：
乙方：
代表（簽名蓋章）：
代表（簽名蓋章）：
_________年___月___日
別墅買賣合同 9
出賣人：_________________________________________
注冊地址：_______________________________________
營業執照注冊號：_________________________________
企業資質證書號：_________________________________
法定代表人：____________聯系電話：____________
委托代理人：____________聯系電話：____________
委托代理機構：___________________________________
注冊地址：_______________________________________
營業執照注冊號：_________________________________
法定代表人：__________聯系電話：______________
買受人：________________________________
[本人]姓名：________________[身份證]：__________
地址：___________________________________________
聯系電話：_______________________________________
[委托代理人]姓名：_______________________________
地址：___________________________________________
聯系電話：_______________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協議：
第一條項目建設依據
出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂米C編號】為
該地塊土地面積為_________，規劃用途為
出賣人經批準，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】建設工程規劃許可證號為______________，施工許可證號為_________，房地產開發經營許可證號為
第二條經濟適用住房銷售依據
買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批準機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為
第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況
買受人購買的經濟適用住房為本合同第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。
該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________，建筑層數地上_________層，地下_________層。
該經濟適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。
該經濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經濟適用住房價款：
核定住房標準內的建筑面積為_________平方米，單價為每平方米_______元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米，單價為每平方米_______________元，金額為_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
該經濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。
第五條面積確認及面積差異的處理
經濟適用住房交付后，合同約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：
合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%以內時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。
合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。
雙方約定：
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_________種方式按期付款：
一次性付款
乙方在________年____月____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優惠，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
分期付款
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行
________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;
________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;
________年____月____日前支付全部房價款_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;
________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。
貸款方式付款
買受人應于________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________元;
買受人應于________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________元;
買受人應于________年____月____日前首付款付清后，持有關材料于________年____月____日前到________銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
逾期在____日之內，自本合同規定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。
逾期超過_________天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。
第八條交付期限
出賣人應當在________年____月____日前，依照人民政府的有關規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經濟適用住房交付買受人使用：
該經濟適用住房經驗收合格。
該經濟適用住房經綜合驗收合格。
該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。
該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人的;
雙方約定：
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人未按本合同規定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
逾期不超過____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行;
逾期超過____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起____日內，將變更情況書面通知買受人：
買受人有權在通知到達之日起____日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十一條交接
經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：
第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
買受人有權要求出賣人在____日內達到本合同的裝飾、裝修和設備標準。
出賣人賠償雙倍的`裝飾、設備差價。
雙方約定：
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾
出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：
煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________;
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關于產權登記的約定
出賣人應當在經濟適用住房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任
《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;
該經濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權;
該經濟適用住房所在樓宇的命名權;
該經濟適用住房所在小區的命名權;
第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的權力，并承擔相應的義務。
出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十九條爭議解決方式：
因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：
提交青島仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議：
第二十一條合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力�？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。
第二十三條自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。
出賣人：_____________________地址：_______________________________
法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________
電話：_______________________________郵政編碼：___________________________
簽約地點：__________________________
買受人：_____________________地址：_______________________________
法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________
電話：_______________________________郵政編碼：___________________________
簽約地點：__________________________簽約時間：________年____月____日
工商行政管理機關鑒證意見：___________
經辦人：_____________________________鑒證機關_______________________
________年____月____日
別墅買賣合同 10
出賣人(甲方)姓名：_______
買受人(乙方)姓名：_______
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、本合同項下房屋的房地產權證號為：__________。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于__________房產。
2、該房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為別墅。
3、本合同項下房屋相應的`土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣__________元整(大寫：人民幣__________元整)，本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中，圍墻及公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、簽訂本合同，在甲方辦理過戶公證委托之前，乙方須向甲方支付定金人民幣__________元整(大寫人民幣__________元整)，定金交由雙方指定的_______拍賣有限公司保管。若在20天內，甲方因其它任何原因無法將上述房產按約定與乙方辦理過戶的，則甲方須等額賠償該定金;若甲方將過戶所必要的手續準備妥當，乙方反悔不予購買的，該定金可以不予返還，甲方或甲方授權經辦人可向_______拍賣有限公司領取該筆款項。
2、第二期款項支付方式為：在取得過戶委托公證書后，乙方將全部房款人民幣__________元整(大寫__________元整)在雙方指定銀行共管，具體條件以簽定的銀行三方共管協議書為準。乙方取得珠海市房地產登記中心發出的新房地產權證后由銀行一次性劃付。
上述款項全部匯入甲方指定帳戶：
開戶行：_________
帳號：__________
收款人：_________
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于收到乙方全部價款的當天將本合同項下房屋按現狀全部交付給乙方，并應在交房三日內將物業管理費、水電費等所欠費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關配合乙方辦理產權過戶登記手續，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的應由甲乙雙方分別承擔的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費均由乙方支付;涉及到另行簽署過戶用買賣合同的甲方須無條件給予配合。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之五的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的雙倍賠償乙方損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按總交易價款的20%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定
1、房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。
3、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
4、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
補充協議：因甲方授權錢_______先生(身份證號：_______ )全權辦理出售該房屋的一切手續，如發生違約行為或糾紛的，乙方可直接向甲方代理人索賠。
出賣人(甲方)：______________買受人(乙方)：______________
代理人：____________________代理人：____________________
日期：______________________日期：______________________
別墅買賣合同 11
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況：
本協議轉讓的.工業用地原屬于__，位于__，土地權屬性質為集體，用途為工業、土地面積約為__平方米，目前土地及地上房產產權為屬__所有，房地產證權證號。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計__元整（金額大寫__元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由__負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后__月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關證的變更手續。
三、轉讓費的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__元整（金額大寫__元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在__年__月__日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之__賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付__賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之__的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。
六、標的物的交付
__年__月__日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、附件
1、甲方營業執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協議書一式份，雙方各執一份
甲方：
乙方：
代表：
代表：
_________年___月___日
別墅買賣合同 12
賣方：_______________（簡稱甲方）___號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）___號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。
�。ㄔ斠娡恋胤课輽嘧C第_______________號）
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的.已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
乙方是____________，代表人是
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_______公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________購買方（乙方）__________________
號碼：__________________號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人（甲方）_________________代理人（乙方）_________________
號碼：___________________號碼：___________________
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