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    房屋合同

    時間:2023-09-23 08:20:49 合同范本 我要投稿

    房屋合同[通用]

      現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的房屋合同9篇,希望能夠幫助到大家。

    房屋合同[通用]

    房屋合同 篇1

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      一、房屋的座落面積

      1.1、甲方將其合法擁有的座落于上海市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。

      二、租賃用途

      2.1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

      2.2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

      三、租賃期限

      3.1、該房屋租賃期為個月,自20xx年月日起,至20xx年月日止。

      3.2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

      四、租金及支付方式

      4.1、該房屋的月租金為人民幣:元整。

      4.2、雙方議定首期付個月租金,押個月押金,以后按每個月結算一次,提前天支付下次房租。

      五、其他費用

      5.1、在租賃期內實際使用的水費,電費,煤氣費,有線電視費及寬帶費等費用應由甲乙兩方平均承擔,并按單如期繳納。

      六,乙方的義務

      6.1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。

      6.2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。

      6.3、未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得將承租的`房屋轉租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞,乙方應負責賠償。

      6.4、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事,否則甲方有權終止合同,收回房屋,押金租金不退。

      6.5、如果乙方拖欠房租超過壹個月以上的,或故意不接聽電甲方電話的,甲方有權通過警方,中介方協助進入室內,收回房屋。

      6.6、乙方在租賃期限內,應正確使用家電設施,安全使用電,煤氣,且有義務注意自身人身及財產安全。

      七、押金及違約金

      7.1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:元整。租賃期滿后,乙方按期歸還房屋給甲方,期滿乙方遷空,清點,交還房屋及室內設施,并付清所應付的費用后,經甲方確認后,甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

      7.2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成,可以向管轄地人民法院提起訴訟,但不承擔任何法律和經濟責任。

      八、其他條款

      8.1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自權利義務責任清楚明白,并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同,另一方有權按合同規定索賠。

      8.2、本合同連補充條款及附件共頁,壹式份。其中,甲乙雙方各執壹份,均具有同等效力。簽字即生效。

      補充條款:

      出租方(甲方):承租方(乙方):

      電話:電話:

      證件號:證件號:

      簽名:簽名:

    房屋合同 篇2

      出租人(甲方) 證件類型及編號: 通訊地址:

      承租人(乙方) 證件類型及編號: 通訊地址:

      依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

      第一條 房屋基本情況

      (一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮),建筑面積 平方米。

      (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

      第二條 房屋租賃情況及登記備案

      (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

      (二)如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

      租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

      第三條 租賃期限

      (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

      (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條 租金及押金

      (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫) 元整(¥: )

      支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日:

      (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

      第五條 其他相關費用的承擔方式

      租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

      本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

      第六條 房屋維護及維修

      (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

      (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

      1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

      2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      第七條 轉租

      除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

      第八條 合同解除

      (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達十日的。

      2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

      1、不按照約定支付租金達十日的。

      2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

      3、擅自改變房屋用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的

      5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

      6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第九條 違約責任

      (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的` %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

      (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

      (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

      (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

      第十條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

      第十一條 其他約定事項:

      第十二條 合同生效

      本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份。

      本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章: 居住地址: 聯系方式:

      承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 聯系方式:

      年 月 日 年 月 日

    房屋合同 篇3

      委托人:xxx,出生年月 xxx,公民身份證號碼:xxx

      委托人配偶:xxx,出生年月 xxx,公民身份證號碼 xxx

      受托人:xxx,男女,出生年月 xxx,公民身份證號碼:xxx

      我們要xx與xx,系夫妻關系。位于xxx路33-1號和平城市廣場xx號房的房產是我們夫妻的共有財產,房屋所有證號為:xxx市房權證海房字第hk127739號,F委托xxx作為我們的代理人,全權代表我們辦理轉讓上述房產的事宜,具體權限包括:簽訂房產買賣合同,辦理房屋產權過戶,收取售房款,辦理評估,繳納相關稅費(含退稅)及配合房屋的.買受人辦理銀行按揭手續,辦理上述房產的有線電視及煤氣過戶等相關事宜。

      受托人在 辦理上述委托事項過程中所簽署的 有關文件和實施的行為我們均予以承認。

      受托人有轉委托權。

      委托期限:自委托之日起至辦完上述事項時止。

      委托人:

      委托人配偶:

      時間

    房屋合同 篇4

      甲方: (出租方)

      乙方: (承租方)

      經甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

      一、租賃土地的地點、面積

      甲方將位于豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米,A2土地1116.5平方米,A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。

      二、租賃年限

      租賃期限為 8 年,從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。

      三、甲方的權利與義務

      1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

      2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。

      3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

      4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

      5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的'建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

      四、乙方的權利和義務

      1、乙方自 20xx 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 10 月 05 日,承包費為每月80000元,每年共計 960000 元(大寫:玖拾陸萬元整)

      2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經甲方同意。

      3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

      4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

      5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

      五、違約責任

      1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

      2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

      3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

      4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。

      六、其他

      1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

      2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年月日:

    房屋合同 篇5

      賣方:________(簡稱甲方) 身份證號:____________________________

      買方:________(簡稱乙方) 身份證號:____________________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在________市________區________街道________小區________棟________號的.房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

      二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________元,即人民幣小寫__________元。

      三、乙方在簽訂本合同時,支付定金__________元,即小寫________________。

      四、乙方支付定金之日起______個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)__________元。

      五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

      六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

      七、甲方應在公證前將該房產交付乙方,屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬, 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

      八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

      九、附加條款:________________________________________。

      十、本合同一式________份,甲乙各________份,公證________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________

      _______________年__________月________日 _______________年__________月________日

    房屋合同 篇6

      甲方: (賣方)

      乙方: (買方)

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:

      一、此房坐落于_______________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質:_______________。

      二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。

      三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的.經濟損失,均由甲方負責賠償。

      四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

      五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

      六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。

      七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

      甲 方: 乙 方:

      聯系電話: 聯系電話:

      身份證號: 身份證號:

      年 月 日

    房屋合同 篇7

      甲方:

      身份證:

      乙方:

      身份證:

      甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方將自有位于,建筑面積平方米出租給乙方,協議具體內容如下:

      1、租期年,自年月日至年月日止。第一年租金元/年整,大寫。以后租金隨周圍其他房屋的租費隨行就市上調或下降,房產稅由甲方承擔。

      2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設施,乙方在租用期間發生的稅費和相關的一切費用由乙方承擔,甲方概不負責。

      3、乙方要愛惜出租房屋內的一切設施,因此造成的'損壞,由乙方承擔維修或恢復原狀;乙方保證不在該房屋內存放危險物品,否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

      4、乙方不再租用甲方的房屋時,所裝修的固定設施,如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

      5、在租期內,乙方不得從事非法經營活動,甲方不得干預乙方的正常經營活動。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。

      6、在租期內乙方不得將房屋轉租給他人,在征得甲方書面同意后可以轉租。

      7、合同到期后,如果出租方將此房繼續出租,在同等條件下,乙方有優先使用權,但乙方必須在租用期滿二個月前提出,租金重新商定并簽訂合同。

      8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房屋合同 篇8

      出租方(甲方):

      ***,男/女,****年**月**日出生,身份證號碼********

      承租方(乙方):

      ***,男/女,****年**月**日出生,身份證號碼********

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于**市**街道**小區*號樓****號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自**年**月**日至**年**月**日,計*個月。

      二、本房屋月租金為人民幣**元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初*日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前**個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后*天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前**個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

      七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

      八、本合同連一式*份,甲、乙雙方各執*份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      年月日

    房屋合同 篇9

      甲方:

      乙方:

      根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本契約。

      一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。

      二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。

      甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。

      三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的'產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

      四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

      1.乙方能夠正常使用。

      2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

      3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。

      五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

      1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

      2.如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。

      3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

      5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前______個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。

      六、違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。

      七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      八、本契約在履行中若發生爭議:甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:

      十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      地址: 地址:

      聯系電話: 聯系電話:

      委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

      身份證: 身份證:

      鎮江市兄弟房產買賣公司(蓋章):經辦人(簽章):

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