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    農村土地租賃合同

    時間:2023-08-06 18:21:31 合同范本 我要投稿

    農村土地租賃合同(合集)

      隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的農村土地租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    農村土地租賃合同(合集)

    農村土地租賃合同1

      甲方 出租方

      乙方 承租方

      為更好的發展經濟,增加農民收入適時進行種植結構調整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達成如下協議:

      一、該地為 段,合計為 畝,租自20 年 月 日至 年 月 日止。

      二、根據土地承包法有關規定,乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金,(根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶)以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內仍不能付清租金的,視為自動終止協議,甲方有權收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

      三、乙方在租用土地期間,根據本地區企業占地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調整。

      四、乙方在取得土地使用權后,不得改變其土地用途,不得轉讓,買賣或用于其它經營活動。

      五、在協議執行期滿前6個月內,甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進行復耕,達到可耕標準后方可退還給甲方。

      六、甲方有責任為乙方提供良好的.生產經營環境,若與甲方

      村民發生糾紛,甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

      七、本協議在履行期間,若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時,本協議自動終止,由此引發的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

      八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系,增進團結,乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優先錄用(不含技術工)。

      九、本協議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經濟損失,由違約方全部承擔。

      十、本協議如有不盡事宜,甲乙雙方可協商解決,并簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

      十一、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一份。

      十二、本協議自簽字之日起生效。

      甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

      村委會代表簽字:

    農村土地租賃合同2

      甲方:

      乙方:

      就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于經營XXXXXXXXX項目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的`原則經友好協商達成如下意向:

      一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經銷權時,將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經營XXXXXXXX專賣店;

      二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

      三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系;

      四、甲方同意乙方優先購置此地塊,土地價格優惠;

      五、本意向書在簽字3個月后,若乙方無任何進展,則本意向書自行終止;

      六、本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方代表: 乙方代表:

      XXXX年XX月XX日

    農村土地租賃合同3

      甲方(出租方):________________

      住所:________________聯系電話:________________

      乙方:肖安然

      住所:元堡鄉東槽村十一組

      聯系電話:186718052xx

      根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北。▽嵤┲腥A人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。

      一、租賃土地基本情況及用途

      甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方,從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝

      二、租賃期限

      土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。

      三、租賃價格與支付方式

      1、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元。

      2、租賃價款支付方式

      合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。

      四、甲方的權利和義務

      1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

      2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

      3、流轉土地被國家依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

      4、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的`投資環境和社會治安環境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產經營活動。

      5、法律法規規定的其他權利和義務。

      五、乙方的權利和義務

      1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

      2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

      3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

      4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應服從,且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

      5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

      6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。

      7、法律法規規定的其他權利和義務。

      六、合同的解除或終止

      1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

     。1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

     。2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

     。3)—方違約,使合同無法履行的;

     。4)乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同將無法履行的;

     。5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

     。6)合同期內,如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

      2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,并追究乙方的違約責任。

     。1)不按合同規定用途使用土地;

     。2)荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施

     。3)逾期交納土地租金,經催告后在合理期限內仍未支付的:

      七、違約責任

      1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償

      2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。

      八、其他約定

      1、本合同訂立后,乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。

      2、合同期滿后,若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件擁有優先權;若不繼續流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方經濟補償。

      3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

      4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

      5、本合同一式二份,雙方各執一份。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      身份證號: 身份證號:

      年 月 日

    農村土地租賃合同4

      出租方:___________(以下簡稱甲方)

      承租方:___________(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

      二、土地用途及承租形式

      1.土地用途為 。

      2.承租形式: 。

      三、土地的承租經營期限

      該地承租經營期限為 年,自 年至 年。

      四、 承租金及交付方式

      1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

      2. 每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

      五、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的'合法權益。

      (二)乙方的權利和義務

      1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

      2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

      3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

      六、合同的轉租

      在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

      七、合同的變更和解除

      1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

      2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

      3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

      八、違約責任

      1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      2.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

      十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      出租方:(簽字)_____________

      承租方:(簽字)_____________

      律師見證:

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點:______________________

    農村土地租賃合同5

      甲方:xx(出租方)

      乙方:xx(承租方)

      為了保護雙方利益,經雙方協商同意簽訂本合同。

      一、甲方出租xx給乙方使用。

      二、租地界址:從租用地的西面至東面按實際需要計算。

      三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

      1、乙方租用期限定十年,即從x起至x止。

      2、租用該地的金額:在租用期內每月每平方米1.00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面積882平方米,壹年總金額x元。

      3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的'租地款,本合同自行終止。

      四、甲方權責:

      1、合同簽訂后,五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

      2、若國家要在該地搞建設或開發,土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

      3、甲方因建設需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失的責任。

      五、乙方權責:

      乙方在租用期間,擁有該地的使用權。若國家征收,在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。

      六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款,一切由乙方負擔。

      七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經甲方同意,可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包,在同等條件下乙方有優先權。

      八、該地租用期滿,乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施,把地交給甲方。

      九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

      甲方:xx乙方:xx

      甲方代表簽字:乙方代表簽字:

      二零x年xx月xx日

    農村土地租賃合同6

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將所擁有的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位臵

      甲方自愿將位于_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,西至__,北至 __,南至__。

      二、土地用途及承租形式

      1、土地用途為農業項目開發,果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式:個人承租經營。

      三、土地的承租經營期限

      該地承租經營期限為30年,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

      四、承租金及交付方式

      1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

      2、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。

      五、甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

      2.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

      3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決,造成經濟損失的由甲方負責賠償。

      (二)乙方的`權利和義務

      1.按照合同約定的期限,有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

      3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

      六、合同的轉租

      1.在本合同有效期內,乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

      2.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

      七、合同的變更和解除

      1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

      2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

      3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

      4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

      八、違約責任

      1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

      2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

      3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

      九、合同糾紛的解決辦法

      本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向人民法院請求裁決。

      十、本合同經甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。

      十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

      見證單位:汝南縣羅店鎮人民政府

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      見證方:

      簽約日期:_______年___月___日

    農村土地租賃合同7

      出租方: (甲方) 承租方:(乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策,依據公平、公開、平等互利的原則,甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商,現就有關事項達成一致意向,特訂立意向書條款以茲共同遵守。

      一、租用土地的地理位置及使用面積:

      位于 ,使用面積 畝。

      二、土地的范圍和用途:

      甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定,作為本協議附件,面積以測量成果為準。

      三、租用時間:

      1、甲、乙雙方約定,租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為:自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢,可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

      四、租金:

      甲、乙雙方約定:所租用土地的租金為 元/年/畝。

      五、青苗補償費:

      耕地、水渠 元/畝;水塘成魚補償 元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

      六、付款方式:

      租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分兩次

      支付,分別于當年日前支付。

      七、雙方職責和義務:

      甲方職責和義務:

      1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚,無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續,提供土地合規手續,確保土地達到“三通一平”,確保乙方的租用期限不少于50年。

      2、甲方在乙方建造展廳期間,遇有相鄰事務,甲方應積極主動協商解決,保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

      3、協助乙方按合同行使土地經營權,不得干預乙方正常的生產經營活動。

      乙方的職責和義務:

      1、在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動及各種社會活動。

      2、乙方從事生產必須是環保產品,對地方環境應無污染。

      3、對土地不擅自改變用途,不使其荒蕪,對土地進行有效保護。

      4、從事生產、生活必須服從地方政府的.依法管理,盡量處理好周邊關系

      5、按照合同規定按時足額交納租金。

      八、乙方在使用公共設備、設施,社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

      九、乙方租用的土地,乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用,乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

      十、如遇規劃調整,土地征收,甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用,確保乙方產業的長遠發展。

      十一、乙方投資資產的約定:

      1、在承租期內,乙方租用的土地如遇國家征收,甲方取得的有

      關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有,以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

      2、承租期滿后,甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理:植物、設備、設施由乙方處理,地上房屋作價處理優先售給甲方,其余的留歸乙方。

      十二、雙方達成意向后,由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,自簽訂本意向書后,甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,由甲方原本退還給乙方且不計息。

      十三、未盡事宜,雙方協商一致并在正式合同予以確定。

      十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效,同具有法律效力。

      甲 方:

      法人代 表:

      二○XX年 月 日

      乙 方:

      法人代 表:

      二○XX年 月 日

      注:1、因所涉時間跨度長,對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

      2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明,免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

      3、建議租金起點降低,以后分幾年一次陸續遞增,以示公平合理以利合同長久執行

    農村土地租賃合同8

      甲方:(以下簡稱甲方)

      乙方:(以下簡稱乙方)

      依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

      一、甲方將依法取得在 區 鄉(鎮) 村 組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

      二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

      三、四至界限見附圖。

      四、轉讓租賃價格:本合同期限內按每畝 元一次性結清。

      五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

      六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

      七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的.所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。

      八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。

      此合同一式兩分,甲、乙雙方各執一份。

      甲方:乙方:

      年月日

    農村土地租賃合同9

      甲方:xxx村民委員會

      乙方:xxx

      根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:

      一、甲方將該村所有的,位于x的荒灘租賃給乙方作為生態農業開發用地。

      二、被租賃土地的四至為:東至x;南至x;西至x;北至x。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

      三、租期為x年,自x年xx月xx日始至x年xx月xx日止;合同期滿如繼續經營,應續延此合同,續延期限為x年。

      四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為x元,共計人民幣x元。

      五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計x元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

      六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

      七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。

      八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

      九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的'稅費由甲方承擔。

      十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

      十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、種植養殖或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

      十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方無權自行轉讓。

      十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

      十四、合同的變更或解除:

      1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

      2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

      3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

      4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事農業開發、無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

      十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

      十六、違約責任:

      1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

      2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

      十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向x仲裁委員會申請仲裁。

      十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

      此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,x公證處一份,xx鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

      附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

      甲方:(蓋章)

      乙方:(簽字)

    農村土地租賃合同10

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

      一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

      二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

      三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

      四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

      五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

      六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

      七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

      八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

      九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

      十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的'方式,年租金為 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

      十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

      十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

      十三、爭議解決方式:

      十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

      年 月 日 年 月 日

    農村土地租賃合同11

      出租方:甲方

      承租方: 乙方

      一:土地租用范圍及座落:總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:

      二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算.

      三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.

      四:其他條款:

      (一)甲方責任和權利:

      1:租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.

      2:甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍 米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.

      3:合同期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前 個月,將收回土地的座落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的`建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.

      4:甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.

      5:租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行.

      6:按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.

      (二)乙方責任和權利

      1:乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.

      2:乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策.

      3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.

      4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.

      5:乙方在交付租用日起,x個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.

      6:在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

      7:租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前 個月向甲方提出.

      8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力.

      五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

      六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.

      七:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.

      甲方:

      乙方:

      x年xx月xx日

    農村土地租賃合同12

      出租方:________________________(以下簡稱甲方)

      法定代表人:_____________________

      通訊地址:_______________________

      聯系方式:_______________________

      銀行戶頭:_______________________

      銀行卡號:_______________________

      承租方:_________________________(以下簡稱乙方)

      法定代表人:_____________________

      通訊地址:_______________________

      聯系方式:_______________________

      簽訂地點:_______________________

      第一條:租賃土地范圍及用途

      乙方承租甲方土地面積____平方米,用以____________________________。

      第二條:租賃土地期限

      租賃開始時間為_____年____月___日,結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

      第三條:租賃土地租金及租賃保證金

      本協議租金實行年支付制,租金按平方米折合為畝數,每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

      第四條:甲方的權利和義務

      1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

      2、協議簽訂后三天內提供場地。

      3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。

      4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

      5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

      第五條:乙方的權利和義務

      1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。

      2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

      3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

      4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。

      5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現場垃圾等事宜.

      第六條:協議的解除

      1、本協議期限滿后。

      2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

      3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

      第七條:違約責任

      (一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金___元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。

      (二)乙方不按期交納租金,按滯交金額每天交___%滯納金,超過30天的仍未交齊,甲方可書面通知乙方解除合同。

      第八條:爭議解決

      (一)因本協議引起或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成,雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

      (二)因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

      第九條:免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的`原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

      第十條:租賃場地的交還

      租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第十一條:附則

      本合同一式四份甲乙雙方各一份,區鎮鑒證機關各一份。

      出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

      法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

      ________年______月______日________年______月______日

    農村土地租賃合同13

      甲方:xx村民委員會

      乙方:xxx

      甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

      一、甲方將該村第三村民組所有的,位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

      二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

      三、租期為年,自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為年。

      四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

      五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

      六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

      七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的.,甲方有義務提供和協助。

      八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

      九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

      十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

      十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

      十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

      十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

      十四、合同的變更或解除:

      1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

      2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

      3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

      4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

      十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

      十六、違約責任:

      1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

      2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

      十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。

      十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

      此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,xx公證處一份,xx鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

      附:1、平面圖一份;

       2、村民代表會議決議一份。

      甲方:______(蓋章)乙方:_______(簽字)

      法定代表人:_______(簽字)

      xx年xx月xx日

      監督部門:_______(蓋章)

      xx年xx月xx日

    農村土地租賃合同14

      出租方:侯XX,性別,女,民族,漢 ,年 月 日出生,身份證號,,住址,山西省霍XXXXXX,聯系方式,152XXXX.

      承租方: ,性別 ,民族,漢,年 月 日出生,身份證號, ,住址,山西XXXX,聯系電話:

      為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范耕地管理和承包地種植經營行為,按照生態優先、優化種植結構,發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置

      甲方經村委同意,將其位于 陶唐峪鄉偏墻村面積____畝(租地面積以實

      際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

      第二條 租賃期限

      租賃時間共5年,從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,如遇國家政策性調整,另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式

      租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

      第四條 甲乙雙方的權利和義務

      (一)甲方的權利和義務

      1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

      2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

      3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

      4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

      5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

      6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

      (二)乙方的權利和義務

      1、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

      2、按本合同的約定繳納租賃費。

      3、執國家耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營。

      4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.

      第五條 違約責任

      1、在租賃期間,除合同約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

      2、乙方違約不按時繳納租賃費的',乙方應向甲方支付違約金,違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

      3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

      4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。

      第六條 解決爭議的辦法

      在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向霍州市人民法院起訴。

      第七條 其它事項

      本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

      第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

      甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

    農村土地租賃合同15

      甲方(出租方):

      統一社會信用代碼/身份證號:

      住所地/居住地:

      聯系人:

      電話:

      電子郵箱:

      乙方(承租方):

      統一社會信用代碼/身份證號:

      住所地/居住地:

      聯系人:

      電話:

      電子郵箱:

      為便利甲乙雙方的生產生活,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規之規定,甲乙雙方在平等互利的基礎上,經充分協商一致,自愿就農村土地租賃事宜達成以下合同,以供共同遵守:

      一、合同基礎內容

      第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區村,總面積共計平方米,四至界限方位如下:

      東起:西至:北至:南至:。具體面積、位置以合同附圖為準,附圖已經甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍。

      第二條租賃土地用途

      土地用途:,禁止用于非農業用途。

      第三條租賃期限為年,年月日起至年月日止,租賃期限內土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續租,甲乙雙方應重新商定續租事宜。

      二、租金及交付方式

      第四條在簽訂本協議之日起三個自然日內,乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元(大寫:元)。

      第五條乙方需每個月向甲方支付租金,租金為每月人民幣元(大寫:元)。

      第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金,每季度一付,于每季度最后一個月的日前支付,每季度金額總計人民幣元(大寫:元)。

      付款方(乙方)開戶行:

      付款方(乙方)賬號:

      收款方(甲方)開戶行:

      收款方(甲方)賬號:

      第七條除上述規定的銀行匯款支付外,以下三種支付方式雙方均予認可:

     。ㄒ唬┲Ц秾氜D賬;

     。ǘ┪⑿呸D賬;

     。ㄈ┈F金支付。

      三、甲乙雙方其他權利義務

      第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權,并已經通過法定程序,獲得了無瑕疵的出租土地的權利,需要審批、登記和/或備案的,雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續。

      第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

      第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

      第十一條甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產的行為。

      第十二條甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。

      第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。

      第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經營管理權。

      第十五條甲方不得在合同履行期內重復出租該地塊。在租賃期限內,如因租賃范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的'干擾。

      第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

      第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經營所租賃的土地。

      第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發生的一切債權債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔,與甲方無關。

      第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關且合法的生產、生活設施,甲方及甲方所在村不收取任何費用。

      第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造,改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,乙方在租賃合同到期后享有處置權。

      第二十一條租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

      第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。

      第二十三條乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等,不得產生影響村民正常生活的其他污染。

      第二十四條乙方應遵紀守法,保護自然環境,合理利用土地資源。

      四、違約責任

      第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定,任何一方違約的,賠償其違約行為給對方造成的損失。

      第二十六條非甲方原因,乙方延期付款,按日計算,每遲延一日,乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金,直至款項付清之日。

      第二十七條一方接受對方逾期履行的,不視為對其違約行為的認可,仍然有權追究其違約責任,并有權解除合同。

      第二十八條在對方未履行義務前,一方按照合同約定履行自己的義務的,不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

      第二十九條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件,導致本合同無法有效及時履行的,相互不承擔違約責任,但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方,并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。

      五、合同變更、解除

      第三十條經雙方協商一致可以變更、解除合同。

      第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個自然日內沒有改正為全面履行的,守約方有權書面通知違約方解除合同,且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

      第三十二條一方只主張違約責任,沒有主張解除合同的,合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應當在十五個工作日內向法定機關提出,否則,視為對解除無異議。

      六、爭議的解決

      第三十三條本合同的約定和履行中產生的爭議,雙方友好協商解決,若協商不成,任何一方均可向有關機構申請調解,也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。

      七、附則

      第三十四條雙方在簽訂本合同時,應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。

      第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式如有變更,變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效,微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的,將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

      第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容,不作為權利義務的約定。

      第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

      甲方(簽名捺。/(蓋章):代表人(簽名):年月日

      乙方(簽名捺。/(蓋章):代表人(簽名):年月日

      本合同簽訂地點:

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