處理合同

關于處理合同范文錦集五篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的處理合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

處理合同 篇1

　　盡管《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已確定在建設工程施工合同無效但建設工程經竣工驗收合格情況下，應當支付工程價款，但實踐中往往發生諸如工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔等爭議。本文筆者結合最高人民法院的司法判例，與您分享裁判規則中，工程款如何進行結算。

　　關于建設工程施工合同無效，承包人的工程價款請求能否支持，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“《解釋》”）

　　第二條“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”及第三條“建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持”已經明確規定。

　　但工程合同糾紛涉及問題繁雜，即使通過《解釋》能夠得到“建設工程施工合同無效但建設工程經竣工驗收合格情況下，應當支付工程價款”的結論，但工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔等都是該類案件中應當解決的問題，本文試圖通過最高人民法院案例探析裁判思路。

　　| 案例一 最高人民法院(20xx)民提字第77號民事判決書

　　裁判摘要

　　由于案涉合同僅約定了單價，而在確定單價時沒有工程施工圖，也沒有工程預算，因此對于已完工程無法按照合同約定價格進行工程造價和成本價的核算。應

　　當將該鑒定報告作為確定案涉工程已完工程價款的證據。由于世邦公司與川康西藏分公司對案涉合同無效均有過錯，故不應僅由承包人承擔全部不利后果，而使發包人獲得全部工程利潤并免除部分必要成本。因此，一、二審判決按照鑒定結論中的工程成本費用確定工程款數額不當。

　　雖然規費和利潤在性質上并不相同，但鑒于根據鑒定報告的內容，無法在案涉工程造價和成本費用的差額中具體區分規費和利潤的數額，故只能將其視為案涉合同無效導致的損失。根據《中華人民共和國合同法》第五十八條的規定，合同無效后，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。對本案中合同無效損失的具體分擔比例，根據雙方當事人對合同無效的`過錯情況和相關案件事實，本院酌定為川康西藏分公司與世邦公司各自負擔50%。

　　思路探析

　　1.合同雖有約定但無法確定工程價款的，應當進行鑒定。

　　2.以利潤的扣減體現在合同無效情況下，各方在過錯范圍內承擔責任的價值取向。

　　| 案例二 最高人民法院(20xx)民一終字第100號民事判決書

　　裁判摘要

　　一審：《建設工程施工合同》無效，聶綺對其掛靠行為應承擔相應過錯責任，故其主張利息應從20xx年12月31日起算，即宏基公司未按進度支付工程款之日起計付，不予支持。鑒于該

　　項市政工程已于20xx年5月26日由簽訂合同的雙方及滿州里市審計局進行結算，并作出工程造價審定通知書，故實際施工人聶綺的利息損失應當自結算之日起予以保護。

　　最高法二審：一審法院經審理認定，宏基公司尚欠付工程款為17825815.3元及利息正確。

　　思路探析

　　和案例一不同，本案是以“不按合同約定的應支付日為利息起算日、以在后的結算日為利息起算日”來體現承包人對合同無效承擔過錯的價值取向。

　　| 案例三 最高人民法院(20xx)民提字第104號民事判決書

　　裁判摘要

　　盡管當事人簽訂的三份建設工程施工合同無效，但在工程已竣工并交付使用的情況下可以參照合同約定支付工程款。但是，由于本案雙方當事人提供了由相同的委托代理人簽訂的、簽署時間均為同一天、工程價款各不相同的三份合同，在三份合同價款分配沒有規律且無法辨別真偽的情況下，不能確認當事人對合同價款約定的真實意思表示。

　　因此，該三份合同均不能作為工程價款結算的依據。一審法院為解決雙方當事人的訟爭，通過委托鑒定的方式，依據鑒定機構出具的鑒定結論對雙方當事人爭議的工程價款作出司法認定，并無不當。

　　首先建設工程定額標準是各地建設主管部門根據本地建筑市場建筑成本的平均值確定的屬于任意性規范而非強制性規范。在當事人之間沒有作出以定額價作為工程價款的約定時，一般不宜以定額價確定工程價款。再次，定額標準往往跟不上市場價格的變化以市場價鑒定的結論更接近造價成本，更有利于保護當事人的利益。

　　最后，根據《中華人民共和國合同法》第六十二條第(二)項規定，當事人就合同價款或者報酬約定不明確，依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。本案所涉工程不屬于政府定價，因此，以市場價作為合同履行的依據不僅更符合法律規定，而且對雙方當事人更公平。

　　思路探析

　　1.當不能確定“合同”為各方真實意思表示時，應當通過鑒定確定工程價款，且應當以市場價格作為依據。

　　2.公平原則在本案裁判者進行定價依據判斷時發揮了作用。

　　| 案例四 最高人民法院(20xx)民提字第59號民事判決書

　　一審中，工程處（實際施工人）申請、法院委托對工程造價進行了鑒定，鑒定結論1：依據原合同主要內容每平方米720元建筑面積包死單價，工程造價為每平方米720元×7662.38平方米（含地下室301.4平方米）=5516913.6元。由于未提供合同價中所含甲方供材資料，未扣甲方供材造價。鑒定結論2：依據施工圖紙按實計算、丙級三類取費后，工程造價為7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元，總造價中扣減，扣減后造價為6764354.16元。不符合規定的結算資料（例如只有建設單位蓋章，但沒有負責人簽字）造價302468.28元，以上兩條鑒定結論均不含此造價。

　　一審裁判：建安十分公司與開發公司結算的工程造價應為720元/平方米×（7662.38-301.4）平方米+302468.28元=5602373.88元。工程處的最終結算值為5602373.88元×（1-9%）=5098160.23元。建安十分公司已付款4670382.26元，尚欠427777.97元。

　　最高法院裁判摘要

　　本案參照合同約定結算工程價款有法律依據。按照最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定確立了建設工程施工合同無效而建設工程經竣工驗收合格的情形下，可參照合同約定結算工程價款的折價補償原則。如果采取鑒定結論2的結算方式，會造成無效合同比有效合同的工程價款還高，這不僅超出了當事人簽訂合同時的預期，也會導致合同當事人反而因無效合同獲得額外利益。因此，除非雙方當事人另行協商一致達成新的結算合意，否則，均應當參照合同約定進行結算。

　　思路探析

　　1.本案法院以雙方就每平米720元單價、地下室不計算面積的約定為依據得出工程價款。結合上述幾個案例可知，合同約定仍然是裁判優先考慮的工程價款認定

　　依據。

　　2.公平原則始終貫穿裁判，在進行取舍或判斷時是非常重要的衡量標準。

　　綜上，根據司法解釋的規定以及對上述案例的評析，可將司法實踐中建設工程施工合同無效工程款結算的裁判思路歸納如下：

　　1.合同無效但工程驗收合格，當事人主張按照合同約定支付工程款，根據合同能夠確定工程款的，應根據合同的約定結算；

　　2.根據合同約定無法確定工程款或不能確定“合同”為各方真實意思表示時，應通過鑒定確定工程價款；合同對結算單價有約定的以約定為準；沒有約定的，一般以市場價格為鑒定依據；

　　3.因合同無效產生的不利后果，合同各方應根據自身的過錯程度進行分擔；

　　4.公平原則是裁判者進行取舍或判斷的一個重要考量因素。

處理合同 篇2

　　第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。

　　已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

　　用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

　　第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。

　　用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

　　處理方式：

　　1、提出要求，要求單位簽訂勞動合同。

　　2、若單位不簽訂的.，可以提起勞動仲裁要求單位支付雙倍工資。

　　如何取得雙倍工資?

　　單位肯定是不會直接與員工結算雙倍工資的，需如獲得雙倍工資肯定是需提起勞動仲裁的

處理合同 篇3

　　首先，要明確的一個問題是，如果勞動關系雙方有一方不同意續訂勞動合同，勞動關系就會自然終止是符合法律規定的。終止后的當事人雙方除法律法規另有規定的不存在勞動關系，也就是勞動合同的乙方不再是原企業的職工，用人單位可以不支付勞動者經濟補償金。但國家另有規定的，可以從其規定。

　　其次，勞動者要依據有關法律、法規看自己本人是否屬于企業不得終止勞動合同的范疇。具體內容為：

　　一、勞動者因工負傷或患職業病，被確認部分喪失勞動能力的;

　　二、勞動者在醫療期、孕期、產期和哺乳期的.;

　　三、符合簽訂無固定期限勞動合同的;

　　四、義務兵服兵役期間。

　　再次，勞動者本人要看自己是否具備應續訂勞動合同的條件，以及勞動者本人所在單位是否已經或正在簽訂集體合同，此時，勞動者還需對照集體合同的條件進行具體分析。

　　還有，勞動者要注意，企業在終止或續訂勞動合同時的程序是否合法。即：企業應在勞動者勞動合同期限屆滿前30天，將終止(續訂)勞動合同意向通知書送達勞動者本人，并且企業要及時為勞動者辦理終止(續訂)勞動合同手續;企業與勞動者終止勞動合同后，必須為勞動者出具終止勞動合同證明書，并按規定時間轉移勞動者的勞動關系。

　　最后，當勞動爭議發生后，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解。調解不成提出仲裁要求的一方，自勞動爭議發生之日起60日內，向單位注冊地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會以書面形式提起申訴，用法律武器來維護自己的合法權益。

　　按照慣例，當勞動合同期限屆滿的時候，勞動者是可以向用人單位提出續訂勞動合同的請求，經勞動者與用人單位協商之后，可以續簽勞動合同。要是一方不同意續簽勞動合同的話，那么勞動關系就自然終止了。要是您在勞動合同期限屆滿之時就是否續簽勞動合同產生了法律糾紛，可以向網站的在線律師進行免費咨詢。

處理合同 篇4

　　為加強生活垃圾污染防治，進一步改善環境質量，保障環境安全、人民健康。根據《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》中的法律規定：日常生活中產生的生活垃圾，必須按照國家有關規定對生活垃圾進行安全處臵。乙方為寧德市城市生活垃圾焚燒發電廠BOT特許經營單位。

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方集中無害化處理城市生活垃圾等事宜達成一致，簽訂以下協議條款：

　　一、 合作分工

　　生活垃圾集中處臵工作是一項關聯性極強的系統工程，需要垃圾產生單位，收集、運輸及最終處臵單位密切配合，協調一致才能保證徹底杜絕污染隱患。為此雙方須明確各自應當承擔的責任與義務，具體分工如下：

　�。ㄒ唬� 甲方：作為城市生活垃圾產生源頭，負責安全合理地收集

　　和運輸本市產生的生活垃圾。為乙方集中處理生活提供前臵條件，并負責與乙方共同參與生活垃圾的過磅工作。

　�。ǘ�） 乙方：作為生活垃圾的無害化處臵單位，負責生活垃圾集

　　中安全無害化處臵，并實現各項環保指標達標排放。

　　二、 責任義務

　�。ㄒ唬� 甲方責任

　　1 甲方負責本市生活垃圾的收集和運輸，收集和運輸過程中發生的污染事故及人身傷害由甲方負責，甲方向乙方提供的生活垃圾不應超過300噸/天。

　　2 甲方向乙方提供本市生活垃圾的數量、種類、成分及含量等有效資料，如因垃圾成分不實、含量不符雙方約定的乙方可接收垃圾種類、成分和數量導致乙方在集中處理過程中造成事故以及環境污染的法律賠償后果由甲方負責。

　�。ǘ�） 乙方責任

　　乙方嚴格按照國家有關環保標準對甲方產生的城市生活垃圾進行無害化處臵，如因處臵不當造成的污染責任事故由乙方負責。

　　三、 垃圾處理費支付

　　1 垃圾處理服務費的支付

　　垃圾處理服務費的計算

　　垃圾處理服務費的計算公式為：

　　垃圾處理服務費(月)＝垃圾處理價格×該月垃圾累計處理量

　　每噸生活垃圾處理費參照乙方與寧德市政府簽訂的寧德市城市生活垃圾焚燒發電廠BOT特許經營協議約定：65元/噸。

　　2 開具結算清單

　　乙方應在有垃圾交付的每個月結束后五(5)個工作日內計算該月已實際交付的垃圾價格、按照雙方約定的的格式準備結算清單并提交給甲方。

　　3 付款

　　甲方應在收到乙方提交的結算清單后二十（20）日內，支付該結算清單列明的應支付給乙方的金額。

　　3 乙方帳戶如下：

　　單位名稱：

　　帳 號：

　　銀行代碼：

　　稅 號：

　　5支付程序

　　根據本合同支付的任何款項應支付到收款方通知付款方的中國的銀行帳戶內。收款方自行承擔本方的銀行手續費，每一方應通知另一方匯入款項的銀行帳戶的具體細節，說明該銀行帳戶的檢索號碼、銀行帳號和帳戶戶頭。應支付款項的日期若在非營業日，則

　　應在下一個營業日支付。

　　6利息

　　如果甲方根據本合同應支付給乙方的任何款項到應支付的日期后仍未支付，應自該款項到期之日（包括該到期日）直至收款方收到該款項之日（但不包括收款日）為止，按照違約利率千分之二每天計算支付利息。

　　7有爭議的金額

　　當對任何發票/結算清單金額或其它要求付款的通知中列明的金額發生爭議時，對該筆款額有爭議的一方須在應付款日之前向另一方發出書面通知，指明爭議的性質和金額，同時支付無爭議部分的金額。對爭議部分的'金額應通過友好協商解決。

　　8稅費和發票

　　8.1 乙方應支付根據中國國家和地方法律法規征收的全部現行及將來的稅費。

　　8.2 乙方應在收到甲方按照月度結算清單支付的款項后三（3）日內，根據實際收到的款額向甲方或其委托的支付機構開具法定的發票。 9人民幣支付

　　本合同中的任何支付均應以人民幣結算和支付。

　　四、 垃圾種類、成分和規格

　　1 提供垃圾種類

　　甲方向乙方提供的垃圾應為符合焚燒技術要求的可接受垃圾，包括城市生活垃圾及其他適合焚燒的垃圾。

處理合同 篇5

　　購房出租，以租還貸，因其高效的投資回報越來越得到投資者的認可。但是，我們經常遇到各式各樣的房屋租賃合同糾紛，使合同目的無法實現。這里是一個常見的案例，希望通過我們的分析，對房屋租賃合同雙方當事人有所借鑒，以便謹慎處理房屋租賃合同糾紛。

　　案情介紹

　　A先生將其自有的一套公寓出租給一家網絡公司——B公司，雙方在合同當中約定，租賃時間為20xx年3月1日至20xx年3月1日，月租金人民幣11000元，B公司應于每月20日前支付下個月的房租，否則按日支付應付款的千分之三的違約金，直到實際付款日為止。因為簽訂合同時，A先生對約定的租金數額很滿意，便沒有約定合同解除事由。

　　20xx年12月，B公司以房間供暖不好、隔音效果差等理由每月都遲延付款，并且沒有支付違約金�，F在發展到不經A先生反復催促，B公司就不付租金。對此A先生非�？鄲�。

　　案件分析

　　B公司：遲延付款，承擔違約責任

　　承租人違反合同約定義務，必須承擔違約責任�！逗贤�法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任�！币虼�，依據合同約定，A先生向B公司索要違約金的行為合理合法，受法律保護。

　　B公司不具備遲延付款的抗辯權。如果A先生違約，B公司可要求他承擔違約責任，但不能停止付款(除非有明確約定可以因此停止、遲延付款)，否則依據《合同法》第一百二十一條，雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任，B公司不能免除違約責任。

　　那么對前幾次沒有索要的違約金，A先生是否還有權追償呢?答案是肯定的。對于未經A先生明示放棄的債權，只要在訴訟時效之內，隨時可以要求債務人償還。

　　A先生：有權依法解除合同

　　對于已經發生的事實，雖然合同當中沒有約定解除事由，但A先生可以采取以下兩種法定方式處理：

　　第一種：當B公司出現遲延支付租金的情況時，A先生可向B公司發出有效的催款通知，若B公司不能在規定的期限內履行付款義務，A先生有權解除合同。根據《合同法》第九十四條第三款規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。采取這種方式的`前提是B公司遲延履行合同主要債務，即遲延支付月租金。

　　第二種：在約定租期屆滿前，A先生單方面想解除與B公司租賃合同關系的，A先生應當向B公司發出明確的解除合同的意志表示。根據《合同法》第九十四條第二款規定，在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，當事人可以解除合同。A先生可以在任何情況下采取該種處理方案。

　　本案當事人在采用上述方案時，應嚴格區別“合同已履行完畢不能解除”的情況，以保證安全公正的社會秩序。若對方不同意解除合同，只能通過仲裁或訴訟程序，由司法機關判定合同是否解除。

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