空調管理制度
現如今，接觸到制度的地方越來越多，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的空調管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
空調管理制度1
1.0目的
規定空調機房的'安全管理、使用，保障安全生產。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內所有空調機房的安全管理。
3.0內容
3.1各空調機房由使用部門指定專人負責操作和日常管理。
3.2未經許可無關人員不得進入空調機房。
3.3機房內禁止存放在雜物。
3.4管理人員應經常檢查空調機運行狀況和各防護裝置的狀況，發現異常情況應立即停機，并馬上報安全科進行處理。
3.5管理員應經常檢查室內所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調系統所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養，確保處于靈敏、準確狀態。
3.7緊急泄氨閥應處于良好常開狀態，機房內或附近產生嚴重失火時，要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季，設備停止運轉時，應將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應做好清潔衛生，保證空調機房內整潔。
空調管理制度2
1.0目的
規范中央空調運行管理工作，確保中央空調良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司轄區內各類中央空調的運行管理。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責中央空調運行管理工作管理的實施情況。
3.2機電維修部組長負責組織實施中央空調的運行管理。
3.3當值管理員具體負責中央空調的運行管理。
4.0程序要點
4.1巡視監控
4.1.1當值管理員每隔兩小時巡視一次中央空調機組，巡視部位包括：中央空調主機、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。
4.1.2巡視監控的'主要內容如下：
a)檢查線電壓(正常380v，不能超額定值)；
b)檢查三相電流(三相是否平衡，是否超額定值)；
c)檢查油壓(正常10-15kgf/fm2)；
d)檢查高壓(<12kgf/fm2)；
e)檢查低壓(>2.5kgf/fm2)；
f)冷卻水進水溫度(正常<35℃)；
g)冷卻水出水溫度(正常>40℃)；
h)冷凍水進水溫度(正常10-18℃)；
i)冷凍水出水溫度(正常6-10℃)；
j)檢查中央空調主機運轉是否有異常振動或噪音；
k)檢查冷卻塔風機運轉是否平穩、冷卻塔水位是否正常；
l)檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好；
m)檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常，有無異常噪音或氣味。
4.1.3巡視過程中如發現上述情況有不正常時，當值管理員應及時采取措施予以解決，處理不了的問題應及時詳細的匯報給機電維修部主管，請求支援解決。整改時，應嚴格遵守《中央空調維修保養標準作業規程》。
4.2異常情況的處置
4.2.1中央空調發生制冷劑泄漏時的處置：
a)立即關停中央空調主機，關閉相關的閥門；
b)加強現場通風或用水管噴水淋澆(應注意不要淋在設備上)；
c)救護人員應身穿防毒衣，頭戴防毒面具進入現場，并要求兩人為一組，確保安全；
d)對于不同情況的中毒者采取不同的方法：
--對于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應立即轉移到通風良好的地方去休息；
--如中毒者出現痙攣、神志不清，處于昏迷狀態，應立即轉移到空氣新鮮的地方，進行人工呼吸并送醫院治療；
--如氟利昂制冷劑濺入眼睛，則應用2%的硼酸加消毒食鹽水反復清洗眼睛并送醫院治療。
e)排除泄漏后，啟動中央空調試運行，確認無泄漏后，機組方可投入正式運行。
4.2.2中央空調機房發生水浸時的處置：
a)視進水情況關掉中央空調機組，拉下總電源開關；
b)堵住漏水源；
c)如果漏水較大，應立即通知機電維修部主管，同時盡力阻滯進水；
d)漏水源堵住后，應立即排水；
e)排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風或更換相關管線等；
f)確認濕水已消除，各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可以投入正常運行。
4.2.3中央空調機房發生火災時按《火警、火災應急處理標準作業規程》處置。
4.2.4當值管理員應根據用冷部門的要求，按時開關中央空調，并根據負荷情況啟用相應的中央空調機組，調整相應的制冷溫度，最大限度地節省能源。
4.3中央空調機房管理
4.3.1非值班人員不準進入中央空調機房，如需要進入，需經機電維修部主管同意、，并在值班人員的陪同下方可進入中央空調機房。
4.3.2中央空調機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險品。
4.3.3中央空調機房內應備齊消防器材、防毒用品，并應放置在方便、顯眼處。中央空調機房內嚴禁吸煙。
4.3.4每班打掃一次中央空調機房的衛生，每周清潔一次中央空調機房內的設備設施，做到地面、天花、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，表面油漆完好，整潔光亮。
4.3.5中央空調機房內應當通風良好，光線足夠、門窗開啟靈活。
4.3.6中央空調機房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值管理員保管，當值管理員不得私自配鑰匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人員應準時接班。
4.4.2接班人員應認真聽取交班人員交代、并查看《中央空調運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《中央空調運行日記》表上簽名。
4.4.3有下列情況之一者不準交接班：
a)上一班運行情況未交代清楚；
b)記錄不規范、不清晰、不完整；
c)中央空調機房不干凈；
d)接班人員未到崗；
e)事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責繼續處理，接班人協助進行。
4.5對于中央空調的運行情況，當值管理員應及時、完整、規范、清晰的記錄在《中央空調運行日記》表內，并于每月的3號之前由機電維修部組長把上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔，保存期為兩年。
5.0記錄
《中央空調運行日記》
6.0相關支持文件
6.1《中央空調維修保養標準作業規程》
6.2《火警、火災應急處理標準作業規程》
空調管理制度3
一、目的
規范空調系統管理。確�？照{系統運行正常。
二、適用范圍
適用于xx嘉園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責
1、工程部給修人員嚴格執行空調系統管理制度。
2、工程部主管負責監督、檢查。
四、工作流程
1、嚴格按運行、檢查和維修養護等規程操作，保障空調系統的.正常運行。
2、嚴格按設備啟動、關閉時間操作，每日定時巡視檢查，認真做好記錄，發現問題及時維修，遇到重大問題及時通知工程維修部進行搶修，保證設備正常運轉。
3、嚴格按保養規定對空調系統進行保養、維修工作。
4、定期對空調系統進行清潔工作，保證設備表面無灰塵，運轉良好。
空調管理制度4
1目的
規范空調系統及機房管理工作，明確給排水管理工作內容。
2適用范圍
適用于yk大廈空調系統及機房管理。
3職責
3.1工程部運行班值班人員負責空調系統及機房管理工作。
4工作流程
4.1嚴格按運行、調控、檢查和維修養護等規程操作，保障空調系統的正常運行。
4.2嚴格按設備啟動、關閉時間操作，每日定時巡視檢查，做好記錄，發現問題及時維修，遇到重大問題及時通知工程部進行搶修，保證設備正常運轉。
4.3空調機房平時應上鎖，鑰匙由中央監控室保管，未經許可禁止非工作人員入內。
4.4保持機房內良好的通風和照明。
4.5空調機運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項運行參數、狀態是否正常，如有異常，應及時調整處理，并做好記錄。
4.6嚴格按保養規定對空調系統進行保養、維修工作。
4.7定期對空調系統進行清潔工作，保證設備表面無灰塵，運轉良好。
4.8定期清洗系統的過濾網和過濾器，保證送風管道和水管道的通暢。
4.9每周對主機和機房進行一次清潔，并做好設備房的清潔工作。
4.10每年對主機進行一次全面檢查保養，確保機組的.良好運行。
4.11認真做好檢查記錄，日常的巡視檢查記錄在值班記錄中，定期的檢修保養記錄在相應的檢修保養記錄表中。
5相關文件和質量記錄表格
5.1《設備(設施)巡視記錄》
5.2《風機保養記錄表》
5.3《空調系統運行記錄》
5.4《冷卻塔保養記錄》
5.5《風機盤管維修保養檢修記錄》
空調管理制度5
一、機房內嚴禁吸煙和使用明火。
二、無關人員不準隨便進入機房。
三、定期檢查機器設備，使之保持良好狀態。
四、值班人員不得擅離職守，不得將無關人員帶入室內，不準在機房內會客。
五、值班人員在崗期間應做到五勤：巡、看、聽、聞、摸。
六、值班人員要認真監視機器設備電流、電壓，隨時檢查油位，作好運行記錄。
七、停電檢修機器設備時，嚴禁使用汽油清洗、擦拭，不得違章作業。
八、嚴格執行交接班制度。機器發生故障要及時排除。如發生火災事故，值班員要及時上報有關部門并組織力量進行撲救，事后要配合保安人員保護好現場。
政策制定人
審批人
執行日期
空調管理制度6
一、中央空調操作人員必須持證上崗，工作應認真負責，服從領導安排，嚴格遵守中央空調運行管理規程，確保機組及輔助設備的正常運行。
二、操作人員開機前應嚴格按照中央空調運行管理規程對相關設備進行全面檢查，做好開機前的準備工作。
三、通過對主機、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應系統、新風機、變風量機組、風機盤管等的檢查、維保，確認設備正常后，方可按正常程序開機。
四、按時查看各設備運行參數，填寫設備運行記錄，記好工作日記。
五、如果設備運行參數出現異常，應及時采取相應措施，重大問題及時向相關領導匯報，并及時通知維保單位來人處理。
六、做好設備管理臺帳，如實記錄設備使用狀況。
七、新風機、變風量空調機組的'機房要求通風良好，衛生清潔，確保機組的正常運行。
八、機房內禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。
九、機房內按規配置各類消防滅火器材，并放置于明顯處。
十、設備運行期間每周清潔設備；設備停用期間每月清潔設備。保持設備表面無油垢、無灰塵。
十一、機房鑰匙由專人保管，無關人員不得隨意進入機房。
十二、設備運行期間每周組織一次機房及設備的衛生、安全檢查。停機期間每月組織一次機房及設備的衛生、安全檢查。
空調管理制度7
為使用好空調，保管好空調，提高空調的利用率，特制訂本制度，請全體教師遵照執行。
一、各辦公室空調由辦公室室長負責管理，辦公室違規使用空調，追究辦公室室長責任。
二、夏天溫度超過 33℃、冬天低于1℃才能使用空調，使用空調時應關好門窗，有陽光時應拉上窗簾。開機時間為9：00―16：40。
三、不得在空調開機運行后再頻繁開關機，防止損壞壓縮機；更不得隨意拔掉空調插頭。
四、炎熱夏天空調溫度應設定為26℃左右，寒冷冬天應設定為18℃左右。防止教師進出教室時溫差過大，影響身體健康。
五、人走機停。下班時間應該停機。在辦公室無人的情況下(特別是放學)，最后離開的老師一定要檢查空調是否關停，不造成浪費。若發現，將做停機處理(切記)。辦公室只有1-2個人時，建議不要開空調。
六、注意用電安全，長時間不用空調，應斷開電源。發現電路和空調故障要及時停止使用并保修，不得強行使用。
七、提前關機。各室應在下班前20分鐘自覺關�？照{，以節約用電。
八、各辦公室要切實愛護空調設備，如有人為損壞照價賠償。
九、學�？倓詹块T和校辦將不定期檢查辦公室空調的`使用情況，對違反上述規定的將促其改進；對情況嚴重或拒不改進的，將予以大會批評并納入目標考核；對造成責任事故，將追究有關人員責任并進行處罰。
十、本制度自xx年9月2日起執行。
xx市光谷六小
xx年9月1日
空調管理制度8
1、 值班人員應堅守崗位，遇事離開應當請假。
2、 時刻掌握設備的運行情況，科學合理調節空調溫度。
3、每日對機房設備進行一次安全檢查，每周對機房清潔一次，保持機房和設備干凈、整潔。
4、未經房建科負責人批準，嚴禁非操作人員進入。
5、室內禁止吸煙，嚴禁易燃易爆物品帶入機房。
6、機房內不得聚會、干私活或其它娛樂活動。
7、定期對機房進行消毒殺菌，做好防鼠、防雨、節能等工作。
8、 機組運行及停機保養期間，認真檢查機組內的真空狀況，如發現有異常泄漏時，應立即進行氣密性檢查。
9、交接班制度：接班人員應提前15分鐘到崗，認真查閱前班運行記錄； 交班人員應保持設備、場地清潔；接班人未到或設備發生故障時，當班人不得離崗。
10、交接班時應做好記錄，交接班人員均應簽字。
空調管理制度9
1目的
為更好地發揮空調的功能，確�？照{的正常運轉，特制訂本制度。
2適用范圍
本制度適用于煉鐵廠各車間。
3空調的維護
3.1空調的日常維護工作歸本區域操作人員；
3.2區域小組每周最少清洗一次空調室內部分，每月最少清理一次室外交換機，維修單位對電氣及關鍵部位的清洗工作，每月不得少于一次；
3.3冬天空調溫度控制在20℃以下，夏天控制在26℃以上；
3.4會議室等間歇性使用空調的場所，在不使用時，空調不得使用。
4、日常維護考核
4.1要保持空調干凈清潔的工作環境，發現灰塵過多，處罰區域小組50元；
4.2操作人員沒有按期清理積灰的，處罰區域小組50元/每次
4.3清洗工作要經過區域組長的`確認、簽字；
4.4區域小組人員在日常維護工作中發現疑難問題時，要隨時聯系設備科，禁止盲目工作，造成空調不能正常工作；
4.5因積塵過多（外部）造成空調損壞，費用由所屬車間、區域小組承擔；
4.6設備科將每月不定時對空調維護工作進行考核。
5空調的維修
空調發生異常時，要及時聯系維修單位，并告知設備科相關人員。
6空調維修考核
6.1對安裝有空調的區域，發現空調有故障時，必須及時通知維修單位和有關人員，影響高爐生產將按非計劃休風考核區域小組；
6.2空調發生故障后，空調維修單位須在五個工作日（壓縮機等關鍵部件損壞，要在10個工作日）內恢復空調的正常工作，否則，考核維修單位50元/天.臺；
6.3特殊情況時，由區域負責人直接通知維修單位進行維修，但事后二個工作日內，必須通知設備科相關人員；
6.4空調維修后仍填寫《空調維修記錄卡》（見后），無完整的《空調維修記錄卡》，將不與結算；
7維修結算
7.1結算依據為維修協議和《空調維修記錄卡》；
7.2《空調維修記錄卡》必須有區域組長、車間主任的簽字；
7.3《空調維修記錄卡》經設備科相關人員簽字后，再經設備科長、設備廠長簽字；
7.4上述簽字齊全后，對外結算方有效；
7.5《空調維修記錄卡》一式三份，維修單位、區域小組、設備科各一份，并由使用車間出具該卡。
空調維修記錄卡
車間第號時間： 年 月 日
最初故障時間此欄由區域負責人填寫故障表現通知設備科時間維修人員處理時間主要處理經過處理結果故障原因此欄由維修人員填寫處理措施避免故障措施
維修人員簽字：
區域小組負責人：
車間主任簽字：
本卡一式三份，由維修單位、使用區域小組、設備科分別留存一份。
空調管理制度10
1、在運行督導直接領導下，承擔對空調系統設備值班、檢查、維修、定期保養、記錄等全套工作。
2、嚴格執行開停機操作程序和安全操作規程。
3、每日定時巡視主機組運行狀況，作好記錄。發現異常應立即認真查明原因，確保主機組處于良好運行狀態。
4、每日按規定時間開停機組，但應按天氣變化和實際需求適當調整，以避免電力浪費。
5、每周巡視檢查各空調機房一次，熱情對待用戶投訴，認真對待和解決投訴及檢查發現的問題。
6、努力提高業務技術水平，認真細致、一絲不茍的檢查、維修設備，確保設備性能及運行良好，盡最大努力作好對用戶的.冷氣服務。
7、向工程部申報空調系統內設備材料零配件計劃，協助采購空調的所需材料。
8、遵守酒店各項規章制度。
政策制定人
審批人
執行日
空調管理制度11
1.目的
為保證公司受委托的物業管理項目內所有空調及附屬設備的有效和運行的安全正常
2.適用范圍
本制度適用于公司受委托的物業管理項目內所有空調及附屬設備。
3.分類
3.1 分體式掛、柜機
3.2 中央空調
4.要求
4.1 分體式掛、柜機
4.1.1 在需要運行的'季節由專門的人員對其按照空調操作說明進行操控。
4.1.2 每日三次對設備運轉情況進行檢查(早晨上課前，中午放學后，晚自習前)，發現問題立即聯系相關專業人員進行維修。
4.1.3 空調管理人員應當按照課表對空調使用進行控制，如發現該教室無課則應停用空調，節約電力資源。
4.2 中央空調
4.2.1操作規程(制冷)
4.2.1.1 檢查網管系統水壓，應保持在8kg--9kgg正常范圍，嚴禁超壓。
4.2.1.2 檢查配電柜、電壓、電源、電氣附件是否正常。
4.2.1.3 啟動冷卻水泵、循環泵、冷卻塔開關，保持正常運行5分鐘以上。
4.2.1.4 啟動機組，觀察水系統降溫是否正常。
4.2.1.5 運行中必須經常檢查壓力、溫度的變化，同時做好記錄。
4.2.1.6 關機時，先關主機，后關冷卻塔、循環泵、冷卻泵。
4.2.2 操作規程(供暖)
4.2.2.1 檢查網管系統水壓狀況，應保持在8kg--9kg正常范圍。
4.2.2.2 檢查配電柜、電源、電壓、電氣附件是否正常。
4.2.2.3 通知鍋爐房送氣，送氣壓力應逐步上升。
4.2.2.4 打開室外氣閥，啟動熱水循環泵。
4.2.2.5 關閉排氣閥，打開熱交換器蒸汽閥。
4.2.2.6 運行中必須經常檢查壓力、溫度變化，同時做好記錄。
4.2.2.7 供暖壓力超過9kg范圍應立即采取降壓措施。
4.2.2.8 關機時，先關總氣源，后關熱交換器，再關熱水循環泵。
4.3 空調機房管理規定
4.3.1 空調機房平時應上鎖，鑰匙由物業管理辦公室保管，未經許可，禁止非工作人員入內。
4.3.2 保持機房內良好的通風和照明。
4.3.3 空調機運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項運行參數、狀態是否正常，如有異常，應及時調整處理，并做好記錄。
4.3.4 定期清洗系統的過濾網和過濾器，保證送風管道和水管道的通暢。
4.3.5 每月對主、副機和機房進行一次清潔，并做好設備房的消殺滅鼠工作。
4.3.6 每年對主、副機進行一次全面檢查保養，確保機組的良好運行。
空調管理制度12
1、目的
確保中央空調系統設備正常工作，保證大樓空調良好運行。
2、適用范圍
大樓內中央空調系統設備。
3、職責
制冷工負責空調設備操作、監控、記錄、清潔，異常故障報告和維修保養。運行領班負責管理、監督操作和維修工作，經理負責運行、審批有關重大事務，協調各方面工作。
4、工作程序
1)管理人員工作程序
(1)空調維修工
a、空調機房內機電設備由空調維修工負責操作、監控記錄，應在空調設備(設施)啟動時觀察電流、溫度、壓力大小，并傾聽有無異響，并記錄于《空調運行記錄表》、《空調水泵運行記錄》。
b、空調維修工負責編制空調設備(設施)設備臺賬、設備卡。
c、依據《空調檢查保養計劃表》，按時按《空調檢查保養表》要求進行維修保養。
d、空調機房每周打掃一次，機組每月清潔一次，地面墻壁設備無積塵、水漬、油漬。
(2)運行領班
a.運行領班負責空調設備的綜合管理。包括技術資料、檔案的`收集、保管，負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制、外委修理的聯系工作。
b.每年12月制訂下一年度《空調檢查保養計劃表》，并按運行情況制訂中修、大修計劃。
c.對空調設備維修保養提供工作指導及檢查監督。
(3)工程部經理
a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期對空調組織有關人員進行紅旗機房設備檢評。
b.每半年審核《空調檢查保養計劃表》、《空調設備維修記錄表》、《空調設備保養記錄表》。
2)空調運行時間工作程序
每年5月~11月為空調運行期，特殊情況下按用戶的需求確定空調的運行時間。
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