監理合同

監理合同集錦七篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的監理合同7篇，歡迎大家分享。

監理合同 篇1

　　1.建設單位在( )合同中承擔了項目的全部風險。

　　A.單價

　　B.總價可調

　　C.總價不可調

　　D.成本加酬金合同

　　2.某設備安裝施工合同約定的開工日為2月1日。由于土建承包人延誤竣工，導致安裝承包人實際于2月10日開工。安裝承包人在5月1日安裝完畢并向工程師提交了竣工驗收報告，5月10日開始進行5天啟動連續試車，結果表明施工安裝有缺陷。安裝承包人按照工程師的指示進行了調試工作，并于5月25日再次提交請求驗收報告。5月26日再次試車后表明安裝工作滿足合同規定的要求，參與試車有關各方于6月1日簽署了同意移交工程的文件。應以( )的時間與合同工期比較，判定承包人是提前竣工還是延誤竣工。

　　A.2月1日至5月10日

　　B.2月1日至5月25日

　　C.2月10日至5月26日

　　D.2月10日至6月1日

　　3.承包商的施工雖已達到基本竣工的條件。但由于受非承包商原因的外部客觀條件影響而不能進行竣工檢驗，對該部分工程工程師應認為( )。

　　A.已經竣工不需再進行竣工檢驗

　　B.已經竣工但還需在缺陷通知期內進行補充檢驗

　　C.需經檢驗后才能判定是否竣工

　　D.尚未竣工

　　4.業主對分包合同的管理主要體現在( )。

　　A.對分包合同權利義務如何約定

　　B.對分包工程的批準

　　C.對分包合同當事人的選擇

　　D.對分包工程發布開工令

　　5.FIDIC分包合同條件規定，如果屬于工程師不認可分包商報表中的某些款項，( )在應付款日之前及時將扣發或緩發分包款的理由通知分包商，承包商則不承擔逾期付款的責任。

　　A.工程師

　　B.業主

　　C.承包商代表

　　D.工程師代表

　　6.FDIC施工合同條件規定的保留金屬于( )。

　　A.合同價內的暫列金

　　B.業主應交付的預付款

　　C.承包商應交付的定金

　　D.承包商應得的工程款

　　7.依據FIDIC施工合同條件，工程師頒發的工程接收證書表明( )。

　　A.工程照管責任移交

　　B.承包合同的全部義務已完成

　　C.缺陷通知期開始

　　D.可以辦理竣工結算

　　8.FIDIC施工合同條件中關于爭端裁決委員會的規定，下列表述正確的是( )。

　　A.爭端裁決委員會由仲裁委員會指定

　　B.爭端裁決委員會成員的報酬應由業主承擔

　　C.爭端裁決委員會的'裁決是合同爭議的最終解決方式

　　D.爭端裁決委員會的裁決屬于非強制性但具有法律效力的行為

　　9.依據FIDIC施工合同條件，有關指定分包商的特點表述正確的是( )。

　　A.合同關系主體為業主和指定分包商

　　B.指定分包商工作內容為承包商必須完成范圍外的特定部分

　　C.承包商對指定分包商違約的行為承擔責任

　　D.由工程師負責協調管理

　　10.FIDIC施工合同條件中的暫列金，是( )的一項款額。

　　A.不計入合同價格之內

　　B.用于不可預見項目使用

　　C.由工程師或承包商代表控制使用

　　D.專門用于承包商施工范圍內工程使用

　　答案： 1.D 2.C 3.B 4.B 5.C 6.D 7.A 8.D 9.B 10.B

監理合同 篇2

　　合同管理既是工程監理的重要內容,又是必不可少的控制手段。因此，需要加強對合同的管理工作。

　　依照《合同法》和其他相關經濟法規，制定合同管理制度規定如下，

　　一 由專人負責各項合同的簽訂、執行和管理。

　　二：合同簽訂必須報主管領導批準。經領導同意簽字、蓋公章后方可生效。

　　三：在合同簽訂過程中，條文清楚完整，明確雙方的責任、權利和義務。明確違約責任。本著平等互利，風險共擔的原則雙方恪守合同。避免違約行為，盡最大可能消除不利影響實現合同預期目標。

　　四：合同管理人員每月對施工合同的執行情況檢查分析一次，并同時送到業主、施工單位。檢查結果在監理月應予以反應。 。

　　五： 由于水利工程耗資大、施工周期長、施工條件多變,又具有不可逆轉的質量特性,所以在施工階段強化合同措施,協調約束各方行為,是搞好監理工作的基本途徑。因此應完善合同咨詢、定期檢查和協商制度,以實現工程的建設目標。

　　六：當發生合同爭議,監理工程師應本著有利于施工的正常進行,不損害工程質量,維護雙方合法利益的`原則,實事求是,公正合理地協商調解。

　　七： 管理好監理委托合同:每月總監主持月度工作總結時,應檢查分析監理委托合同的履行情況,督促每個專業工程師按照合同、監理大綱、監理規劃及實施細則的要求。認真做好本職工作,遵守行業準則和職業道德,達到全面履行合同的目標。

　　八： 對于合同執行中發生的問題和有爭議的重大事項,總監應及時向監理單位反映,由監理單位主管領導出面進一步與合同雙方協商,以求得爭議及時解決。 。

　　九：合同管理人員應保守機密。做好合同歸檔和借閱工作， 建立合同執行情況。根據實際情況，編寫《合同執行情況》匯報。

　　十：認真做好合同文本的保管工作。合同檔案應防潮、防蛀、防火、防盜。合同檔案需專業人員保管，避免破損。

監理合同 篇3

　　第一條 為加強建設工程監理合同的管理，規范監理市場行為，促進工程監理行業的健康發展，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的建設工程監理合同備案是指工程監理合同簽訂后，由建設單位將所簽訂的合同文本報具有該工程項目管理權限的建設行政主管部門進行查驗、存檔的活動。

　　第三條 在本省行政區域范圍內進行建設工程監理合同備案、實施對建設工程監理合同備案的管理，適用本辦法。

　　第四條 省建設行政主管部門負責全省建設工程監理合同備案的監督管理。

　　各市、縣(區)建設行政主管部門負責本行政區域內建設工程監理合同備案的監督管理。

　　第五條 工程監理企業承攬工程監理業務后，應當與建設單位簽訂《建設工程委托監理合同》(示范文本)，(以下簡稱《合同》)。

　　《合同》應具備下列主要內容：

　　(一)委托監理的業務范圍和內容;

　　(二)監理的技術標準和要求;

　　(三)雙方的權利和義務;

　　(四)違約責任;

　　(五)發生爭議的解決方式;

　　(六)對合理化建議的獎勵方式;

　　(七)雙方約定的其他事項。

　　第六條 《合同》的簽訂應當滿足建設行政主管部門、建設單位、工程監理企業留存需要，其數量不得低于3份�！逗贤�》應當執行《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(以下簡稱《規定》)，同時必須載明工程監理服務取費的'內容。取費低于《規定》最低標準的，合同無效。

　　第七條 建設工程監理費實行專戶管理。建設單位與工程監理企業簽訂《合同》后，應當將確定的監理費用一次性打入指定的銀行專戶，由建設行政主管部門或其指定的機構進行監管，并按建設單位確定的工程進度向工程監理企業支付。但最終工程的監理費用應當以工程監理企業所監理工程的造價為基準，進行結算。

　　第八條 建設單位與工程監理企業自簽訂《合同》10日內，應當填寫《建設工程監理合同備案登記表》一式三份，與《合同》以及向指定的銀行賬戶繳費的憑證一起報具有該工程管理權限的建設行政主管部門進行備案。

　　第九條 監理合同備案時，具有工程管理權限的建設行政主管部門應當查驗下列內容：

　　(一)監理企業在資質標準規定的范圍內承擔業務;

　　(二)合同文本填寫規范、有效;

　　(三)監理取費符合《規定》要求;

　　(四)已向指定賬戶打入監理費;

　　(五)項目人員配備滿足監理工作需要。

　　第十條 符合備案要求的，建設行政主管部門應當在合同的封面上標注明確的標識。

　　備案后的《合同》及《建設工程監理合同備案登記表》，建設單位、工程監理企業、建設行政主管部門應當各留存一份。

　　第十一條 備案后的《合同》內容有變更的，應當在變更之日起5日內重新進行備案。第十二條 銀行專戶的設立、監理費用的監管和支付辦法，由各市建設行政主管部門制定并實施。

　　第十三條 本辦法自發布之日起施行。

　　原已簽訂監理合同但未正式開工的工程項目依照本辦法協商調整。

監理合同 篇4

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監理。

　　2. 監理范圍：

　　3. 委托監理期限：

　　4. 總費用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人 法定代表人

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：監理委托合同書二

　　委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)

　　一、 工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監理依據

　　(一)適用法律、法規：

　　1、國家的有關法律、法規;

　　2、天津市有關法規、規章;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監理依據：

　　1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規范;

　　2、國家頒布的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規范及有關的技術規范、規程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

　　4、委托人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、 監理范圍和監理工作內容：

　　(一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監理工作內容：

　　1、質量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現場的工作關系組織協調;8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監理人有義務協助委托人完成以下工作：

　　1、 該工程的有關報批手續;

　　2、 當地有關關系的協調;

　　3、 各項竣工驗收及備案手續的辦理。

　　四、監理報酬：

　　(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監理費;出±0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發生7日內全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的'收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監理工程師每周到現場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特

監理合同 篇5

　　第1題

　　對已完成施工圖設計的小型工程，進行施工招標時，可采用()合同。

　　A.單價

　　B.總價

　　C.成本加酬金

　　D.計劃價格

　　正確答案：B

　　第2題

　　設計招標應采用()方式進行招標。

　　A.公開

　　B.方案競選

　　C.詢價

　　D.邀請

　　正確答案：B

　　第3題

　　工程竣工驗收未能通過，經過承包人修正缺陷再次驗收檢驗合格。這種情況下，計算承包人的實際竣工日期應為()日。

　　A.承包人第一次提交竣工驗收報告

　　B.承包人修改后再次提請竣工驗收

　　C.最終驗收合格

　　D.辦理竣工驗收手續

　　正確答案：B

　　第4題

　　發包人為勘察人提供的現場工作條件不包括()。

　　A.拆除地上、地下障礙物

　　B.提供勘察設備

　　C.落實土地征用

　　D.修好通行道路

　　正確答案：B

　　第5題

　　承包人于某日收到了竣工結算價款，則應當在()內將竣工工程交付發包人。

　　A.7日

　　B.14日

　　C.28日

　　D.42日

　　正確答案：B

　　第6題

　　債權人決定將其債權債務一并轉讓給第三人時，()。

　　A.需經對方同意

　　B.無需經對方同意，但應通知對方

　　C.無需經對方同意，也不必通知對方

　　D.需經對方同意，但要辦理公證

　　正確答案：A

　　第7題

　　發包人自收到竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或提出修改意見。()后，及時辦理竣工結算價款的支付手續。

　　A.施工全部完畢

　　B.保修期滿

　　C.試車合格

　　D.竣工驗收報告被批準

　　正確答案：D

　　第8題

　　施工合同訂立后，發包人有確切證據證明承包人經營狀況嚴重惡化，拒絕支付預付款，這是發包人行使()。

　　A.同時履行抗辯權

　　B.代位權

　　C.撤銷權

　　D.不安抗辯權

　　正確答案：D

　　第9題

　　某建筑材料采購合同，既約定了違約金，又約定了定金。當一方違約時，守約方()。

　　A.必須適用違約金條款

　　B.必須適用定金條款

　　C.可以選擇適用違約金或定金條款

　　D.兩者都不能適用，因約定無效

　　正確答案：C

　　第10題

　　某工程項目施工階段，發包人與某科研機構的試驗室簽訂了委托試驗合同，約定該試驗室完成監理工程師指示的材料和工藝質量的`檢測試驗。以下有關檢測試驗的說法中，正確的是()。

　　A.試驗室只接受發包人指示的試驗項目

　　B.試驗室應完成承包人要求的試驗項目

　　C.監理工程師有權指示試驗室完成某項試驗，但不對檢測數據的正確性負責

　　D.監理工程師應對依據錯誤檢測數據作出的指示承擔責任

　　正確答案：C

監理合同 篇6

　　委托人_________與監理人_________,經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程規模：_________

　　總投資：_________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監理投標書或中標通知書；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、類型、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執_________份。

　　委托人（蓋章）：_________ 監理人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　第一部分 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　�。�1）"工程"是指委托人委托實施監理的工程。

　�。�2）"委托人"是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　�。�3）"監理人"是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�。�4）"監理機構"是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　�。�5）"總監理工程師"是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　�。�6）"承包人"是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　�。�7）"工程監理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　�。�8）"工程監理的附加工作"是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　�。�9）"工程監理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　�。�10）"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　�。�11）"月"是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監理人義務

　　第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和類型移交給委托人。

　　第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條 委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　�。�1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費）。

　　第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　�。�1）選擇工程總承包人的建議權。

　�。�2）選擇工程分包人的認可權。

　�。�3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　�。�4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　�。�5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　�。�6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　�。�7）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報告。

　�。�8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　�。�9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　�。�10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出更改。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種更改須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的更改也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計更改的審批權。

　　第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的'專項報告。

　　第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、更改與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求更改或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　更改或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內仍未得到委托人答復，()可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第二部分 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監理依據：_________

　　第四條 監理范圍和監理工作內容：_________

　　第九條 外部條件包括：_________

　　第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：_________

　　第十一條 委托人應在_________天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條 委托人的常駐代表為_________

　　第十五條 委托人免費向監理機構提供如下設施：_________

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：_________

　　第十六條 在監理期間，委托人免費向監理機構提供_________名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供_________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失:賠償金=直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：_________（報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日）

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：_________

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________

　　第四十一條 雙方同意用_________支付報酬，按_________匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　委托人（蓋章）：_________ 監理人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

監理合同 篇7

　　第 1 題 (單項選擇題) 某施工單位法定代表人授權市場合約部經理趙某參加某工程招標活動，這種行為屬于 ( )。

　　A.法定代理

　　B.表見代理

　　C.指定代理

　　D.委托代理

　　正確答案：D,

　　第 2 題 (單項選擇題) 當事人以土地使用權、城市房地產等財產抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。

　　A.簽訂之日

　　B.登記之日

　　C.擔保之日

　　D.清償之日

　　正確答案：B,

　　第 3 題 (單項選擇題) 質權是一種約定的擔保物權，以( )為特征。

　　A.轉移占有

　　B.約定保證期間

　　C.債權人優先受償

　　D.轉讓辦理登記

　　正確答案：A,

　　第 4 題 (單項選擇題) 中標的投標人在簽訂合同時，招標人對施工投標保函應在( )后退還。

　　A.業主提交履約擔保

　　B.投標有效期

　　C.撤銷投標書

　　D.保證書退還

　　正確答案：B,

　　第 5 題 (單項選擇題) 下列代理種類中，( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。

　　A.法定代理

　　B.表見代理

　　C.委托代理

　　D.指定代理

　　正確答案：A,

　　第 6 題 (單項選擇題) 合同的成立要經過要約和承諾兩個階段。其中，關于承諾期限的表述有誤的是( )。

　　A.信件未載明日期的，自接收到該信件的日期開始計算

　　B.要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達

　　C.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算

　　D.要約以對話方式作出的`，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外

　　正確答案：A,

　　第 7 題 (單項選擇題) 甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。

　　A. 4月1日

　　B. 5月1日

　　C. 5月20日

　　D. 6月30日

　　正確答案：A,

　　第 8 題 (單項選擇題) 某采購員受A企業授權去B公司采購設備，在采購過程中，該采購員用蓋有A企業公章的空白合同文本，與B公司簽訂了購買包裝材料的合同，則( )。

　　A.合同無效，由采購員向B公司進行賠償

　　B.合同有效，但貨款應由采購員承擔 C.合同無效，A企業可能退貨

　　D.合同有效，貨款應由A企業支付

　　正確答案：D,

　　第 9 題 (單項選擇題) 下列合同內容中，( )是合同當事人雙方權利和義務共同指向的對象。

　　A.質量

　　B.數量

　　C.標的

　　D.價款或者報酬

　　正確答案：C,

　　第 10 題 (單項選擇題) 材料供應合同按照約定應由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質量不符合約定的標準，采購方有權拒付貨款，這是采購方行使的( )。

　　A.不安抗辯權

　　B.同時履行抗辯權

　　C.后履行抗辯權

　　D.合同中止履行的抗辯權

　　正確答案：C,

　　第 11 題 (單項選擇題) 某施工單位法定代表人授權市場合約部經理趙某參加某工程招標活動，這種行為屬于 ( )。

　　A.法定代理

　　B.表見代理

　　C.指定代理

　　D.委托代理

　　正確答案：D,

　　第 12 題 (單項選擇題) 當事人以土地使用權、城市房地產等財產抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。

　　A.簽訂之日

　　B.登記之日

　　C.擔保之日

　　D.清償之日

　　正確答案：B,

　　第 13 題 (單項選擇題) 質權是一種約定的擔保物權，以( )為特征。

　　A.轉移占有

　　B.約定保證期間

　　C.債權人優先受償

　　D.轉讓辦理登記

　　正確答案：A,

　　第 14 題 (單項選擇題) 中標的投標人在簽訂合同時，招標人對施工投標保函應在( )后退還。

　　A.業主提交履約擔保

　　B.投標有效期

　　C.撤銷投標書

　　D.保證書退還

　　正確答案：B,

　　第1 5 題 (單項選擇題) 下列代理種類中，( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。

　　A.法定代理

　　B.表見代理

　　C.委托代理

　　D.指定代理

　　正確答案：A,

　　第 16 題 (單項選擇題) 合同的成立要經過要約和承諾兩個階段。其中，關于承諾期限的表述有誤的是( )。

　　A.信件未載明日期的，自接收到該信件的日期開始計算

　　B.要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達

　　C.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算

　　D.要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外

　　正確答案：A,

　　第 17 題 (單項選擇題) 甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。

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