維保合同集錦八篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的維保合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
維保合同 篇1
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫院大樓室內、外的.建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，并服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本合同或將事發者清除現場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇2
甲方：
乙方：北京碩興順業商貿有限公司.劉子劍13910618789 簽定地點：北京 合同編號：
經甲、乙雙方友好協商，就保養維修簽訂如下協議：
一 為了讓格力中央空調給用戶帶來高檔、舒適的享受，中央空調機組和其輔助設備系統都必須始終處于最佳的運行狀態，才能達到最理想的使用效果，滿足用戶的要求。因此對運行中的中央空調系統進行定期維護是中央空調機組始終運行在最佳狀態的重要基礎條件。
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法規，在平等、自愿的基礎上，甲方決定將本單位的主機空調、輔助設備及空調水系統承包給乙方進行專業保養，為明確雙方的責任權利，經雙方協商訂立以下合同：
二、工程款及結算：
1、雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表規定分2次向乙方預付或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款1%/日違約金。
三、維保內容
本合同所涉及的維保內容以本合同所列附件一、二、三“維保內容”所列內容為準
四、甲方責任
1.向乙方盡可能的提供原有施工圖，機房電氣控制圖等圖文資料。 2.對乙方從事維修的技術人員提供進出的方便。 3.明確雙方溝通途徑，指定甲方聯絡人員。
4.提供乙方維修時所需的消防設施、用電、用水及其它必要的協助。
5.提供一個存放備件材料及工具的倉庫，乙方所購工程材料暫時不需要使用的必須入倉庫存放，不可私自拿出去。
6.確保被維修設備有足夠的維修空間，如因空間不夠造成機組不能正常進行維修工作，需要拆卸天花或其他，費用由甲方負責。
7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時進行戶外維修工作，特殊情況除外。
五、乙方責任
1.乙方所做的維修工作每次完成后以工作報表的形式，經主管工程師簽名確認后，上報甲方主管部門備案。
2.乙方有義務24小時內響應甲方的緊急報修任務。對于有影響的重大接待工作，更應該提前做好檢查工作，以確保設備的正常安全運行。
3.乙方代購材料需先入甲方倉庫確認，再領用到工程中；貴重設備或材料購入前需得到甲方主管人員的
認可。
4.乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準及組織紀律性；必須嚴格遵守甲方的管理制度嚴格進行安全操作，進入施工場地必須服裝整齊，并佩戴有明顯標志的工作牌。對于機要部門的維修工作需擬定詳細的計劃，在甲方工作人員認可的時間段完成。
5.合同履行期間，甲方設備出現故障時，乙方在接到甲方通知后，乙方派員在6小時內到達現場，進行排除故障工作，直到恢復正常運行，如零配件損壞需要更換的除外。 6.承諾修復時間：小修12小時內，中修48小時內，大修72小內。 7.維修或搶修所產生的交通費用全部由乙方承擔。
六、配件供應及結算
1.維保項目為：室外數碼機及室內風管機的維護和維修。每月做一次機組整體檢修。
2.合同執行期間發生需要更換配件的情況，為確保設備正常運行，設備需要更換的配件由乙方報予甲方。 3.對于單次維修費用小于20000元時， 包含加氟，乙方免費維修，甲方不再單獨結算。
4.由甲方提供的配件按若非格力商用空調公司來源，乙方不承擔由于甲方使用了該零配件所產生的一切后果，乙方可以為甲方更換該配件，但由于該配件損壞而產生的維修費用乙方將向甲方另外收��；由乙方提供的配件由甲方按照配件價格（詳見附表一、二、三、四“格力配件報價明細”）在更換配件后三個工作日內支付配件款，所更換的配件5個月內出現質量問題由乙方負責。
七、合同價格及付款方式
1.本合同保養總價為：人民幣 元 。（大寫： ）。
2.付款方式：合同簽訂三個工作日內甲方向乙方支付合同總額50%即 元（大寫： ）；合同執行完畢后三個工作日內甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元（大寫： ）。
3.合同期內如出現增項維修內容，經雙方協議，于完成維修當日向乙方支付約定維修費用。
4.乙方收到款項后在三個工作日內向甲方開具有效的發票。
八、合同生效、變更及終止
本合同有效期為天，起止時間為：201年月日----201年月 日。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份具有同等法律效力，合同經雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
合同有效期內甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同，合同如有未盡事宜須經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
九、違約責任
1.在沒有雙方約定的前提下，如一方擅自終止履行合同，違約方應向守約方支付人民幣20xx元作為違約金，如造成守約方其他損失的.，違約方還應另行賠償相應的損失。
2.乙方應在承諾的時間內對甲方的設備進行維修，如違反規定，每發生一次乙方應支付甲方合同金額2‰作為違約金，違約金額不超過總金額的2%；
3.甲方應在合同約定期內付款，如違反約定延期付款，則按照延期天數支付應付款的2‰，違約金額不超過總金額的2%；
4.如因甲方原因造成乙方未按時完成任務而造成的損失，由甲方承擔責任并支付乙方因此而產生的費用；
5.如在空調系統維修過程中由于乙方人員工作失誤導致配件損壞，設備損壞，所需修復 或更換的所有費用由乙方負責；
6.如因不可抗力的自然災害、非人力等原因造成的損失，甲乙雙方互不追究對方的責任。
十、爭議解決方式
履行合同過程中如果發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何乙方均有權向被告方所在地仲裁機構申請仲裁，或向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
維保合同 篇3
甲方：瑞安市塘下鎮趙宅村安置房工程項目部簽訂日期：20xx年月日
乙方：溫州一中建設有限公司簽訂地點：塘下鎮趙宅村
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，就甲方將施工升降機設備承包給乙方進行維修保養的相關事宜達成一致共識后特簽訂本合同。
第一條：設備基本情況、維護保養期限、合同總金額
1、設備基本情況：甲方需乙方進行維修保養的施工升降機設備共2臺，型號csd200/200，生產廠家為浙江建設機械集團有限公司，現在使用地點為瑞安市塘下鎮趙宅村安置房工程工地。
2、維護保養期限：自20xx年6月起至工程竣工驗收。
3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。
第二條：維保費用的計算和支付方式及期限
1、維保費用的計算：為每臺每月壹仟圓整。
2、維保費用的支付方式：按月提前支付，支付時間為每個月的第一天。
3、維保費用的支付期限：按每月第一天計不超過三天。
第三條：維保的范圍、具體項目、方式及要求
1、維保的范圍：乙方負責對施工升降機的電氣系統和可運轉的機械部分進行維保，其中不包括施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的焊接結構件。
2、維保的具體項目：乙方每月對每臺施工升降機進行兩次的定期機械、電氣維護，此外日常使用中如果施工升降機出現故障乙方人員隨時趕往現場進行維護。
3、維保的方式：乙方只提供現場的人員維保服務，不提供任何維保所需的零配件。
4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時在維保時提供兩名相關人員協助操作。
第四條：施工升降機原技術資料、圖紙、維保記錄等的提供
甲方應提供給乙方一整套施工升降機從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調試記錄、維保記錄、電氣和機械的零配件更換記錄的復印件，同時告知乙方廠家的維保人員的聯系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機使用過程中的所有細節信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現場故障以及合理地安排維保的具體項目和時間。
第五條：維保前甲方的`相關準備工作
經過乙方技術人員的現場實地查看，針對現在施工升降機的使用情況，乙方提出以下在維保協議簽訂前甲方必須完成的相關準備工作如下：
1、整機檢測：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，委托溫州市有資質的特種設備檢驗檢測中心對施工升降機進行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關合格證明，以確保機器不含有使用的安全隱患。
2、現有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機交付乙方維保前，對施工升降機上的所有機械結構進行一次檢修，將所有現在施工升降機上缺少的安保設施完全恢復，同時對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進行一次徹底整改并經雙方簽字后確認。
第六條：甲乙雙方的權利和義務
1、甲方權利：
�。�1）甲方有權對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項目和時間安排提出自己的要求。
�。�2）甲方有權了解乙方維保工作中的任何細節內容。
�。�3）甲方有權對乙方維保過程中的問題提出異議并及時告知乙方。
2、甲方義務：
�。�1）甲方有義務為維保期間乙方人員提供食宿。
�。�2）甲方有義務提供必要的人員、設備、工具、時間安排等以輔助乙方的維保工作。
�。�3）甲方有義務在維保過程中及時提供給乙方原廠生產的機械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時或配件本身的質量問題產生的后果完全由甲方承擔。（4）甲方有義務督促施工升降機司機遵守設備操作使用規程進行生產作業并隨時告知乙方設備的工作運行情況，如隱瞞設備真實運行情況使設備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產生的后果完全由甲方承擔。
3、乙方權利：
�。�1）乙方有權要求甲方對在使用施工升降機過程中出現的違反操作規程的現象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發生，如果違規問題不能徹底杜絕，乙方有權終止合同。
�。�2）乙方有權提出維保工作中的零配件計劃并提前通知甲方進行采購，如果因為甲方原因零配件無法及時供應造成的后果完全由甲方承擔。
�。�3）乙方有權提出每月定期維保的時間和項目并提前通知甲方進行維保期間的工作安排，如甲方無法及時配合應提前通知乙方，對于由于拖延乙方的維保工作造成的后果完全由甲方承擔。
4、乙方義務：
�。�1）乙方有義務每月兩次定期對施工升降機進行維保，同時在日常使用中如施工升降機出現故障需要維修，乙方維修人員應在四小時以內趕赴現場進行及時處理。
�。�2）乙方有義務督促甲方對于施工升降機的供電電源部分、施工升降機的基礎部分、施工升降機的焊接結構件等進行定期檢查，但這些項目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔任何責任。
�。�3）乙方有義務對于在維保工作中發現的問題全面及時地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時解決造成的后果乙方不承擔任何責任。
�。�4）乙方有義務對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進行全面詳實的記錄并向甲方提交一份書面報告。
第七條：違約責任
1、甲方延遲支付乙方維保金時，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負責。
2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時，乙方有權采取下列措施：
�。�1）以書面形式要求甲方及時支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔任何因施工升降機故障所造成的直接和間接經濟損失及其它連帶責任。
�。�2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。
3、除以上條款外，未經雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方一次性支付合同總金額的___%的違約金。
第八條：爭議的解決
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交寧波市仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行裁決，仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第九條：雙方協商的其它條款
經雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字確認并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預付維保金后生效。
甲方：
蓋章：
時間：年月日
乙方：
蓋章：
維保合同 篇4
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。 4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。
6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的.辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規范》為質量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單附件
2、甲方提供的材料、設備明細表附件
3、乙方提供的材料、設備明細表附件
4、工程項目更單附件
5、工程質量驗收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業務通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名(簽名)：__________ 單位名稱(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯系電話：______________ 營業執照號碼：___________________ 聯系電話：______________
維保合同 篇5
甲方:
法定代表人：
地址：
聯系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯系電話：
第一條、訂立合同原則
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統進行有償維護保養，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第二條、維保內容：
1、門禁系統的日常維護保養；
2、技術咨詢培訓服務；
3、系統故障的維修保障；
4、設備的免費升級。
第三條、維保工作
甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數量和型號進行設備檢測、貼維保標，進行檢測保養。
第四條、雙方權利和義務：
一、甲方權利和義務
1. 甲方應正確使用門禁設備，減少人為損壞，及時通報設備故障及運行情況，如有發現損壞應及時通知，配合乙方及時對損壞設備進行檢修；
2. 甲方應指派專管員及系統管理員協作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；
3. 未經允許不得自行拆卸修理系統設備。
4. 按合同規定向乙方支付費用。
二、乙方權利和義務
1. 乙方技術員將兩個月一次到現場進行例行檢測，并提交測試報告（測試點由甲方系統管理員提供），確保設備正常運作；
2. 乙方在接到檢修通知后，如無特殊原因，應在接到甲方保修通知后24小時內到達現場進行維修；
3. 應甲方要求向甲方提供免費技術咨詢和培訓；
4. 應甲方要求提供重大活動的技術支持與保障；
5. 及時向甲方通報系統運行基本狀況，并提出合理意見和建議；
6. 甲方采購本系統設備配件需經過乙方技術及質量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導致損壞影響系統設備，乙方不負維保責任：
7. 乙方提供設備的免費升級。
第五條、費用負擔：
1. 甲方負責上述維護保養費用? 15000 元人民幣整；（明細見附表二） 由于非乙方責任（乙方負責包括：維護保養不當、維護保養時造成系統故障）的`零部件損壞、須更換設備所發生的費用由甲方負責；
2. 乙方只收取維修器件成本費；
3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓所發生的人工和技術費用。
第六條、付款方式：
維保費用一次性付清.
第七條、不可抗力：
系統設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。
第八條、違約處罰：
如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節輕重扣除維保金。
第九條、爭議解決：
合同執行過程中如雙方發生爭議，則由雙方協議解決，協商不成，可向順城區人民法院提起訴訟。
第十條、其它
其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協商解決。本合同壹式二份，甲方執一份乙方執一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
維保合同 篇6
我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責后期維保一年。
物業保衛部經與***公司、**公司溝通，分別報價如下：
經綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發生緊急情況時30分鐘內到達現場，非緊急情況時60分鐘內到達現場，***公司維修人員在電梯發生緊急情況時60分鐘內到達現場，非緊急情況時90分鐘內到達現場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
維保合同 篇7
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學成龍校區合同約定的20xx年度維保任務，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學成龍校區建筑面積大，消防系統采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復雜，公司20xx年中標進場后，因為前期工程為陸續竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯動點位圖，維保工作異常艱難。
項目部對此現象非常重視，組織技術人員花費大量的時間對現場線路走向，隱蔽管網進行清查并做好記錄，對報警及聯動點位逐一采用吹煙測試記錄的`原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區的消防系統布局的一手資料。
20xx年10月，對于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質保期內。
綜上所述，公司望貴校與我公司續簽20xx年成龍校區消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質保期內得到及時售后，在校區維保過程中，處理應急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統的正常運行。
維保合同 篇8
發包方（簡稱甲方）：_________
承包方（簡稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。
3、住房構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的.，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款時間 │付款百分比│金額 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│對預算設計認可 簽訂合同之日 │ │1000元，第二次付款時扣除 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同簽訂后 開工前二至五天 │ 65％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工過程中 工期進度過半 │ 30％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工驗收當天 │ 5％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程項目 簽訂項目變更表 │100％ │ 元 │
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程算：詳見附件六《工程算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工須開具發票。
六、其它事項：
1、甲方工作：
�。�1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
�。�3）如確實需要拆改原建筑構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
�。�2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
�。�3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向無錫市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 法定代表人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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