有關商業合同3篇
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的商業合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商業合同 篇1
根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合同達成以下條款：
第一條 定義
商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委托經營的具體情況寫）
第二條 委托標的
1.標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________.
2.標的用途 _________廣場為商業用房，經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
第三條 委托權限
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。
2.內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業。
3.有效的經營，提升被委托項目的行業地位，品牌地位及市場價值。
第四條 委托事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
�。�1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
�。�2）負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
�。�3）制定統一經營的標準并嚴格執行；
�。�4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
�。�5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
�。�6）承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
�。�7）組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
�。�8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
�。�9）其他與經營相關事宜。
第五條 委托期限
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
第六條 合同的存續
在本合同有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
第七條 經營收入的支付
1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
第八條 經營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的.剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
第九條 甲方的權利義務
1.委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金；
2.甲方對乙方具體的經營活動進行監督，保證乙方合法經營；
3.甲方可以自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同；
4.甲方不得單方面解除合同；
5.甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理；
6.甲方在委托乙方經營管理過程中不承擔該商業用房的公共維修基金，物業管理以及經營管理費用。
第十條 乙方的權利義務
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2.全面負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3.制定統一的經營的標準并嚴格執行；
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同；
5.制定租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7.組織所有廠商對_________廣場進行系統營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8.根據具體情況、市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金；
10.乙方自接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11.其他與經營相關的事宜。
第十一條 保密責任
協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第十二條 爭議的解決
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁仲裁；
�。�2）依法向_________人民法院起訴。
第十三條 合同的變更
1.本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________（時間）前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，
2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十四條 合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
�。�1）因不可抗力導致本合同無法執行時；
�。�2）本合同有效期屆滿；
�。�3）經雙方同意的其它情況。
第十五條 不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第十六條 違約責任
1.甲方未書面通知乙方，將產權轉讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的_________%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。
第十七條 通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4.本合同任何一方發生分立、解散、破產等事項的應書面通知對方，并告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權解除合同，_________（是/否）有權要求對方賠償損失。
第十八條 爭議解決
雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條 本合同附件_________，名稱_________.
第二十條 未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。
第二十一條 文本
1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。
2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
甲方代表：_________ 乙方代表：_________
聯系地址：_________ 聯系地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
商業合同 篇2
制造商：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
代理商：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
第一條
委任
茲委任________________貿易有限公司為________地區________修理及銷售之代理商。
第二條
代理商之職責
1.向該地區尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉告制造商；
2.報告本地區綜合市場情況；
3.協助安排工廠經銷人員的業務活動；
4.代表制造商定期作市場調查；
5.協助制造商回收貨款(非經許可，不得動用法律手段)；
6.按商定的方式，向制造商報告在本地區所開展的業務狀況。
第三條
范圍
為了便于工作，制造商應把代理區域業主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制造商備查；由于個別________收取傭金造成地區之間的爭執時，制造商應是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的`報酬。
第四條
傭金
制造商向該地區代理商支付修理各種________結算總價值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結算價格收款后支付。
第五條
費用
除下述者外，其余費用由代理商自理。
1.在制造商指定的時間內對制造商的走訪費用；
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等)；
3.制造商對該地區進行銷售訪問所發生的費用；
第六條
制造商的義務
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品；
2.向代理商提供重點客戶的名錄；
3.通知代理商與本地區有關方面直接接洽；
4.將所有從業主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業秘密。
第七條
職權范圍
就合同之價款、時間、規格或其他合同條
件，代理無權對制造商進行干涉，其業務承接的決定權屬制造商。
第八條
利害沖突
茲聲明，本協議有效期內，代理商不得作為其他廠 商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見；代理商擔保，未經制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制造商商業利益的情報。
第九條
終止
不管何方，以書面通知3個月后，本協議即告終止；協議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠修理。
第十條
泄密
協議執行中或執行完畢，代理商擔保，不經制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。
第十一條
仲裁
除第三條
所述外，雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____仲裁機構進行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。
制造商：________________代理商：________________
簽字：________________簽字：________________
____年____月____日
商業合同 篇3
甲方九龍坡區華巖鎮華巖村二社124，單間配套，為明確雙方的權益和責任，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。
1、出租時間：20xx年2月15日起
2、租金交納方式：
每月352元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額： 元整。物管費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔。
3、乙方在承租期內，需交納保證金 元整，作為房屋，門窗，空調，電視，洗衣機，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。
4、乙方在承租期內，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應負全部責任。
5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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