- 相關推薦
幼兒園房租合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的幼兒園房租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
幼兒園房租合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
1、乙方每_____年_____月_____日付給甲方年租_____元，租期為合同生效之日起_____年整，合同期內租金不變。
2、在協議生效之日起，乙方有權對房舍和院子進行裝修改造，甲方不得給予干涉，乙方在裝修改造期間，對甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不負責。
3、甲方房屋出現漏雨裂縫、頂損等現象時，甲方應及時給予維修處理，否則因以上原因給乙方造成經濟損失(如：_________________無法正常招生、正常上課等)，責任由甲方承擔。
4、_______________
5、在合同生效期間，若甲方以任何理由終止合同的，甲方應賠償乙方人民幣__________元整，乙方以任何理由終止合同的.，乙方應賠償甲方人民幣_____元整。
6、合同終止后，甲方不得以房屋復原等理由向乙方提出不合理條件，若乙方需續簽合同，則甲乙雙方另行協商。
7、合同期間，水電費用及其它各項費用均由乙方承擔。
8、本合向一式三份，甲乙雙方和中間人各持一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
幼兒園房租合同2
承租方：
出租方（甲方）：深圳天地房地產開發有限公司 承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、 基本情況
該房屋坐落于深圳市中區西臨天地運河新城小區東南角。 該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約1650㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。
二、 權屬狀況甲方對該房屋享有所有權。
三、 房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途
四、 房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓髮υ摲课葑鲆韵赂纳疲簩Υ皯舭惭b防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔（出租方的交房標準后附明細）。
�。ǘ� 甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。
五、租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自20___年9月1日至 20___年9月1日共計20___年。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前90日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。
六、 租金
合同有效期內，房屋租金按年計收，1—3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。即：年數
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面積（約）年租金（元）年租金遞增系數—— —— —— 10%10% 10% 10% 10% 10% 10%
20___年累計租金額 4045889
租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金�？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發票為準。
七、 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20___0 元（大寫：貳萬元整）
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
八、 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚课菔褂闷陂g的（水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費）等相關費用。
�。ǘ� 乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
�。ㄈ┪飿I收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。
�。ㄋ模┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔（按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外）。
九、 房屋的交付與返還
交付：甲方應于 20___ 年 9 月1日前將房屋約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。（乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有）。
十、 房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬� 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
�。ǘ� 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙 方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
�。ㄈ� 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。
�。ㄋ模� 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
�。ㄎ澹� 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔 責任。
�。� 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責 任。
�。ㄆ撸� 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知 乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。
�。ò耍� 甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。
十一、 轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
�。ǘ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
十二、 所有權變動
租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。
十三、 合同的解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1、 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1） 未按約定時間交付該房屋達 60 日內。
2） 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3） 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：
1） 逾期不支付房屋租金30日以上的。
2） 欠繳各項費用達伍仟元的。
3） 擅自改變該房屋用途的。
4） 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5） 擅自將該房屋轉租給第三人的。
6） 利用該房屋從事違法活動的。
十四、 違約責任
�。ㄒ唬� 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的.，應按年租金的日萬分之 貳 向乙方支付違約金。
�。ǘ� 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度 承擔賠償責任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外）。 （三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。
�。ㄋ模� 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。
十五、 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
十六、 合同爭議的解決方法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 十七、 其他約定事項
�。ㄒ唬� 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
�。ǘ� 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼：出租方代理人：
【幼兒園房租合同】相關文章：
房租轉讓合同03-02
房租賃合同03-16
有關房租合同04-10
關于房租合同03-28
房租的協議03-30
平房租房合同04-13
樓房租賃合同04-11
房租合同范本03-30
房租出租合同03-27