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旅游項目開發策劃書（精選13篇）
伴著時間的流逝，辛苦的工作已經告一段落，我們的工作又迎來了一個新層面，當然也要定下新目標，是時候靜下心來好好寫寫策劃書了。相信大家又在為寫策劃書犯愁了吧！以下是小編精心整理的旅游項目開發策劃書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
旅游項目開發策劃書 篇1
一、所在地背景
蚌埠位于安徽省東北部，淮河中游，古乃“采珠之地”，又稱“珠城”。是安徽省第一個設市的城市，是皖北乃至中原地區重要的加工、商貿、科技中心，是安徽省重要的組合交通樞紐城市也是安徽科教資源最為豐富的城市之一，擁有安徽財經大學、蚌埠醫學院、蚌埠學院、安徽電子信息學院等駐蚌高等院校12所、各類中等職業教育學校34所，年輸送畢業生2萬。蚌埠是安徽省重要的以加工制造業為主的綜合性老工業城市。
二、龍子湖簡介
龍子湖風景區座落于蚌埠市東郊，是安徽蚌埠最大的景觀湖泊，整個景區總面積約38.9平方公里。龍子湖環湖分布著豐富的人文自然資源。主要由龍湖、曹山、雪華山、西蘆山及錐子山組成，大體呈三山夾一湖的獨特地貌。根據地理位置、地貌及景觀特征，龍子湖風景區劃分為北湖景區、南湖景區、西蘆山景區、錐子山景區等四大景區。龍子湖三面環山，山水相依。湖東岸有曹山、錐子山，綿延起伏如龍，又稱“雙龍山”；南有大小九條溝渠，是龍湖發源地；西側有雪華山、梅花山，山體植被茂盛，青山綠水，聞名遐爾。風景區內的烈士陵園、湯和墓已成為愛國主義教育基地，其它景觀如淮河風情園、水上樂園等也是多姿多彩、各有特色。1998年，龍子湖風景區被安徽省政府命名為省級風景名勝區。2002年，龍子湖風景名勝區被國家環�？偩峙鷾蕿閲壹壣鷳B示范區。
三、開發資源
蚌埠山水相連，淮河穿城而過，自然風光秀麗多姿，人文景觀、名勝古跡眾多。擁有4000多年前大禹治水會諸侯之地的荊涂風景區；楚漢相爭鏖戰之處——垓下古戰場；明代湯和墓，明皇陵；江北第一溶洞韭山洞；城中龍子湖堪稱“中原西湖”；7000年悠久歷史的雙墩文化以及被周總理譽為“東方芭蕾”的花鼓燈歌舞藝術。
作為國家3A級旅游景區和省級風景名勝區，龍子湖風景區青山碧水相連，湖岸曲折多變，水面縱深開闊，絕壁怪巖裸露，既有風景怡人的自然風光，又有韻味無窮的人文景觀；既有城市交通干道環繞，又以現代化的城市為依托，景區內有省、市級文物保護單位以及古銀杏（唐代）、石屋（唐代）、棲巖寺遺址（明代）、玲瓏塔遺址（東漢）等古跡或遺址。近幾年，景區建設跨步發展，已獨具特色。
四、具體方案
1、充分利用現有資源，將已開發的西岸與未開發的東岸有機地結合在一起。在東西兩岸的湖面上建立一個大型水上樂園，使得東西兩岸的旅客能夠自由穿行�？梢栽谟螛穲@中建起一座巨型摩天輪，以便游客參觀蚌埠的整體風景。
2、將龍子湖中的`游艇規范化，不在散亂分布，擴大規模，提高安全系數，讓游客暢想水上樂趣。
3、將東岸的山做個整體規劃，整理山中道路，修建一座相關蚌埠歷史的古跡亭臺，便于游客在這里就能對蚌埠有更進一步的了解。
4、風景區的餐飲條件不容忽視，為了便于管理和衛生安全，需建立一條餐飲長廊，可以引進各類食品的加盟，同時大力推廣具有蚌埠地方特色的食品，做好宣傳。
5、為了讓旅客住上安全舒適規范的賓館，應建立統一規模的層樓，為了滿足旅客的需求，內部結構可以另作設計。
6、規范形象，做好風景區的后期宣傳工作。
旅游項目開發策劃書 篇2
一、項目內容
望子島海濱樂園（海興濕地保護與旅游開發）
二、背景情況
海興濕地位于河北平原東部，渤海灣西岸，是在河流動力和海洋動力綜合作用下形成的，由淺海潮灘、鹽田汪子、淡水水庫以及漳衛新河、宣惠河等河流及其入�？诤筒糠謮A灘荒地等形成的復合型濱海濕地。地處北緯37°56’10"—38°17’31"，東徑117°20’03"—117°58′09〃之間，東臨渤海，大陸海岸線總長29.5公里，其北面與黃驊港毗鄰，南面隔河與山東省相望，東西最大距離26.1公里，南北最大距離18.6公里，總面積260平方公里，濕地距滄州71公里，距北京240公里，距天津120公里，距石家莊261公里，有明顯的區位優勢。水庫植被以蘆葦為主，蓋度在95%以上，其特產的梭魚、鱸魚肉質細嫩、味道鮮美，渤海蝦和梭子蟹更是上等佳品，遠近聞名。
海興濕地是東北亞內陸和澳大利亞之間鳥類遷徙通道上重要停歇點和覓食地，也是鷺類、鷸類和鷗類等水鳥的重要繁殖地，以及鶴類、雁鴨類的重要越冬棲息地。每年途徑此地的鳥類有230余種，多達百萬余只。初步統計，海興濕地有鳥類233種（不包括亞種），其中國家重點保護鳥類40種（國家I級重點保護鳥類7種，國家II級重點保護鳥類33種）。中國和澳大利亞協定保護的81種鳥中，海興濕地有46種，中國和日本協定保護的227種鳥中，海興濕地有133種。海興濕地水鳥多達107種，有7種水鳥的數量已達到國際重要濕地保護標準。
三、開發構想
�。ㄒ唬┕δ芏ㄎ唬貉赝居^鳥賞荷放舟海濱洗浴體驗漁村風情
�。ǘ╅_發建設思路
�。�1）強化濕地原生態景觀，全力打造望子島海濱樂園。
�。�2）利用濕地咸淡分界的水文特征，打造特色，創造品牌。既可在咸水區觀看原鹽生產的各道工序，又可在淡水區野炊，領略白刺（海椹子）、堿蓬（黃菜）、馬齒莧等野生植物的美味。
�。�3）濕地水生植物資源的利用開發：引進蘆葦新品種，對濕地內部分蘆葦進行改造。對濕地內的水草、牧草、蓮藕開展人工養殖，開發觀光。
�。�4）大力開展濕地野生魚類資源的開發利用：對濕地內59種魚類進行人工繁殖項目開發。
�。�5）重點對濕地禽類進行人工養殖與開發：建立禽類養殖場，選擇適應力強、馴化程度高、繁殖技術成熟、市場容量大，前景好的綠頭鴨和豆雁等雁類進行馴化養殖，既可滿足市場對特禽野味的需求，減輕野生資源的壓力，又可獲得一定的經濟效益，以利于保護事業的'發展。
�。�6）對濕地周邊丱兮城、新石器石代遺址、西漢前期制鹽遺址等人文景觀進行修復開發。
�。�7）對望子島進行全方位開發，使之成為一座具有環保教育、休閑度假、賞景觀光、娛樂保健，多功能、多元化的、先進獨特的海濱樂園。
四、場館建設
1、建設一處大型的、設備先進技術力量一流的野生動物保護中心，對濕地內野生動物進行全方位觀察與保護。
2、在濕地南區與北區建設觀鳥臺6至10座，配備高倍望遠鏡和其他觀鳥設備。
3、修建垂釣廊亭。
4、旅游碼頭。
5、古代制鹽遺址博物館。
6、望子島海濱樂園。在島上修建大型海水浴場、泥沙浴場、保健館、游樂場等。
7、葦蕩樂園。在楊埕水庫內，疏竣航道辟建葦蕩樂園，設各種休閑游等設施。根據不同年齡的需要，以民間民俗娛樂設施為主，現代游樂設施為輔，分別建設相應的游憩項目。
8、賓館及海產品交易市場。
五、投資規模
約計26000萬元。
六、效益分析
�。ㄒ唬┯慰拖M主要包括餐飲、購物、娛樂、交通等方面，綜合本地特點，近期以一日游為主，消費水平中等，近期按每位游客人均80元計，中期、遠期將隨著人們的經濟收入提高，游覽內容增加，年度游客比例將會上升，游客消費水平亦會提高。
�。ǘ└鶕Y源品位和性質，綜合分析和其他游覽區的經驗，規劃預測本游區近期可達到年均接待5—8萬人次，中期接待游客10—15萬人次，遠期可穩定在20——30萬人次左右。
七、合作方式
合資或獨資。
旅游項目開發策劃書 篇3
一、景區開發概述
沁河源位于沁源西北方向，綿山東麓。水源從山根奔涌而出，兩側懸崖峭壁，夾岸相峙，古松倒掛，遮天蔽日，谷深溝遠。由于沁河是山西境內第二條大河，所以沁河流經的峽谷，是太岳山脈最大峽谷。峽谷時開時合，起伏跌宕，時而懸崖高聳，天成一線；時而豁然開朗，別有洞天。崖壁有溶洞空靈剔透；山坡有原始植被通年透綠。與山谷相連的是花坡亞高山草甸，綿延起伏，一望無際，如置身于北國草原。
行走于崖間，有百鳥飛鳴于云天之間；漫步于草甸，有異獸奔突于天山相接之處。山上山下，五步一境，十步一景，山光水色，奇花異草，游目騁懷，心曠神爽。十分具備旅游開發價值。
沁河源地處晉中、晉南、晉東南三地交界處，與綿山、石膏山鼎足而立，既可與這兩處景區相連成旅游專線，形成一體化規模，又自成一體，獨具特色，有其得天獨厚的旅游資源優勢。二十世紀末期，隨著沁源經濟形勢的發展，被大自然精心妝點的沁河源花坡景區也應走出大山，走向全國市場，為世人所矚目。
二、景區開發指導思想
1、依據沁河源及花坡生態條件，景區開發應該以綠色觀光為主，必須在珍愛現有生態資源的基礎上進行，間之以歷史文化、宗教文化、地域文化的開發利用。
2、在開發河谷時候一定要珍惜水資源，既要利用水資源優勢，更要保護好水資源，在不影響流量的基礎上謹慎開發。
3、在草甸開發的時候，一定要在保護每一株生物的基礎上進行，力爭不讓游人踐踏花草，可效仿其它景區的方法，在草甸上搭建木結構人行棧道，派相應數量的管理人員，監督游人違規行為。
4、景區必要的建筑物，一定要經過專家反復論證，不但使建筑物不破壞生態，不影響景區整體觀感，還要使建筑物成為景區符合美學觀感的點綴，與周邊山水協調一致，渾然一體，如詩如畫。
5、由于近幾年旅游投資，已經有些滯后，所以，投資時要有超前眼光，既要科學合理開發，還要做強做大，必須參照比照其它熱門景區的優劣，發揮自己的優勢，要有超前眼光，一流意識，一旦投入市場，就引起媒體關注，游客關注，利用一切手段使其躥紅。
6、在如今這樣的信息時代，投資旅游，像投資任何產品一樣，一定要有大規模動用媒體，炒作廣告，不惜代價，在工程開工的同時就啟動媒體功能。
7、景區必要的建筑，一定要經過嚴格的科學論證，依地形地貌特征而設計出獨特風格，打造成建筑精品，以其獨有的魅力吸引關注度。
8、景區開發，必須集游、觀、玩、購于一體，在開發硬件的同時，開發與地域歷史文化有關的藝術表演。開發地方土特產品，拉動當地農戶經濟收入。
三、景區開發規劃
1、線路布局。
�。�1）以衛華儀器廠原址為景區入口和出發點，沿沁河峽谷上行，途徑車道溝，至花坡草甸，從另一條路返回住址，為一日游程線路（A線）。
以衛華儀器廠原址為出發點，途徑沁河源、將臺溝至木盆溝牧場原址，經露綿巚、芊林背從熊王溝回到住址為又一日游程線路（B線）。
�。�2）以“y”字型線路向兩側景點延伸覆蓋的景區面積，大約在100平方公里。
�。�3）從主景區（木盆溝）向西延伸，與綿山景區水濤溝相接，形成通往綿山景區的旅游專線，使雙方游客交叉互動，兩兩掛靠，形成雙贏，（此為景外C線）。
�。�4）從景區出發點（衛華儀器廠原址），可通過熊王溝、魚兒泉連接芊林背、碾臺山、石膏山。與其形成另一條互動觀光線路（此為景外D線）。
2、景點線路配置。
�。�1）為了留得住游客，觀光點線所需時段，應按照兩個觀光日設計，所以將觀光路線定位在步行20公里左右，車行50公里左右。A線景點以步行為主，B線景點以乘車為主。連同活動觀玩和午飯所需時間，大約定位在每個觀光日10小時。
A線、花坡景區一日行程：進車道溝，游觀麻衣廟、鴛鴦塔、二郎廟，步行觀賞草甸風景，感受草原風情，棲息蒙古包，品嘗高原美食美酒，玩滑草（滑雪），探尋原始人居住洞穴，品位介子推隱居住所，返程時滑水（或漂流），返回原地。
�。�2）既以沁河源命名，沁河就應該是景區的主開發內容。鑒于水源日趨減少的情況，所以在開發的同時必須以保證水流量和源頭原貌的基礎上進行。在離開源頭1公里處堵截蓄水，依據測量的落差數據，設定漂流或滑水，落差小則搞漂流，落差大則搞滑水。讓游人充分感受“仁者樂山，智者樂水”之樂趣。
�。�3）車道溝麻衣廟：根據縣志記載，《麻衣神相》的創始人是隋代沁源李家莊人士，所以在沁源建一座麻衣廟，不但據有唯一性，而且對于當代人們崇尚前途預卜的游客來說，更有一定的誘惑性。所以麻衣廟應該成為沁河源景區的主要景觀之一。
在進入車道溝約1公里左右，有是三個并列拱起的山梁，可在這三個山梁上建筑一組建筑群。建筑風格應以灰色古磚瓦為主色調，白灰磚縫，飛檐斗拱。廟宇格局不求宏大雄偉，而要別致幽深，院院相套，三處建筑各呈四進相套，以表達麻衣十二宮，每院一宮，各代表一種人生命運。廟宇呈坡梯狀，一進深于一進，而又一進高于一進，每一進廟又可分別代表十二生肖（十二地支），二十時辰，也可用配之以西方星座解讀方法。在三組建筑頂端供奉麻衣先生神像。壁畫以介紹十二宮為主，讓游客在觀賞拜謁之間，伴之以游戲內容，并了解自己各自未來，并以此成為一種游興與樂趣。
�。�4）在進入車道溝1公里處，修建一座二郎廟。因衛華儀器廠原址前有二郎神溝和有關二郎擔山在此歇腳的傳說，所以在此山崖間修建二郎神廟，是有其文化依據的。二郎神為救母親，擔山趕太陽，擔七座山向東海追趕，擔到此地，發覺腳疼，就扔下一座山，這才有了太岳山，等走到二郎溝，才發覺是鞋里有石子，忙把石子倒出，才挑擔前行，太岳山就扔在此地了。二郎神不僅武藝高強、法力無邊、神通廣大，還正直為民、忠孝仁義、敢于拼搏、勇于向前，后被玉皇大帝封為“英烈昭惠顯靈仁佑王"，道號"清源妙道真君"。拜謁二郎神，可求的平冤昭雪，勵志上進，孝長愛幼等。二郎廟內可設配以梅山七圣，一千二百臺階，對應一千二百草頭神，每神代表一種命運，游人可按自己生辰日期自旅游當日所經歷日子數，走至那個臺階對應的神，就是這種命運，當然這只是一種吸引游人的游戲而已。
�。�5）在進入車道溝約2公里處，有一雙對峙的山丘，可在這一對山丘上建一對鴛鴦塔，使其成為山峰間點綴之景。兩塔遙遙相對，相隔約0.5公里，塔高九層，既可在塔頂遠觀山景，又可讓情人們，按男女性別分別走上鴛鴦兩塔，對喊約定的海誓山盟，互結鴛鴦鎖等游戲（游戲暫擬）。
�。�6）走下鴛鴦塔，就開始草甸漫游，從草甸上搭建的面板棧道行走觀賞草甸景色，感受草原風情，走至制高點，可在那里設置蒙古包，在里面品嘗高原美食美酒。乘坐氣球、滑翔機翱翔于藍天白云，俯瞰草甸風光。最后到花坡滑草場（滑雪場），乘坐纜車登頂，滑草（滑雪）而下，可多次反復。
�。�7）花坡村本名牛球國，（人們常說的牛球國、馬跑泉都在花坡一帶）傳說李世民率兵路過此地，借水喝，詢問地名，遞水婦女覺得村名不雅，正好夏花開放季節，便順手一指萬紫千紅的滿山花兒信口答曰“花坡”，花坡由此得名�？衫眠@個傳說，將花坡包裝一下，立一塊賜名碑，另外在花坡附近舊有玉皇廟遺址，據說石碑還在，可在原址修建玉皇廟，在村子另一處還有關帝廟遺址，也可原址修復。同時相傳介子推焚身處也在花坡一帶，從那時起，花坡山梁就沒了樹木�；ㄆ逻�是綿山最高處，可居高臨下，一觀三縣，晨觀日出，暮賞日落。也可利用花坡現有條件，建成另一處棲息點，供游人食宿，休息，滑草（滑雪）換取設備地方。但不能建洋式樓房，要建成沁源民居特色的大明裝修房屋，內設暖炕灶火，感受“農家樂”風情。還可把花坡建成北端入口處。
�。�8）在花坡村東南方向不遠處，有一古寨遺址，據考證可能是介子推攜其母隱居之所，此景可保持原貌（千萬別在原址做修復工程），但可為之做圍墻或頂棚之類保護性設施，可立碑記述介子推故事。以此增加景點歷史文化含金量。
�。�9）在花坡東南0.5公里的山坡頂，發現一處舊石器遺址，在與花坡相距不遠的圪旋頭，有洞穴幾處，最大洞穴洞口寬10米，高3密，深6米，大洞內有小洞，寬3米，高1米，深2米，經發現考證有原始人群居住遺跡。此二處皆可作為附屬景點，（如有觀賞性，又不遠，也可作為主景點）以顯示景區歷史文化深遠。
�。�10）從另辟小路返回，感受山路險峻，或可根據條件安裝索道，最后回到漂流（滑水）處，從水路回到出發點。
B線：木盆溝景區一日行程。從衛華遺址出發，到沁河源，再到將臺溝，從將臺溝返出，進入木盆溝，途徑露綿巚觀奇石并遠眺萬山層林，觀賞萬畝落葉松林坡、山花墁、芊林背、花石崖、景秀英寨，最后從熊王溝返回住處。由于路途較遠，所以需一路乘車。
�。ㄈ绻抡镜浇樾菥d山景區，則可從田虎山寨繼續西行到太岳山海拔最高處牛角鞍，再到水濤溝，進入綿山景區。如果要到靈石石膏山景區，可從露綿巚到好地方林場，再到石膏山景區。）
�。�1）沁河源是景區的名片，又是景區的主景點，所以對于沁河源自身的開發必須謹慎而又謹慎，既不能開發過度，又不能原始狀態和盤托出，要使源頭建筑物有科學布局，奇妙的設計，在造型上獨樹一幟。既使源頭涵蓋在建筑物內，又不能將源頭修建在建筑物里面�？山ǔ蓹M跨對峙的兩懸崖間的虹橋式建筑結構。廟宇飛架于兩崖之間，若彩虹，若樓閣，若廊橋，若廟堂。廟宇橫跨于崖上，河源出于崖底，別有一番情趣。如建筑難度過大，則可在源頭兩側懸崖，建成對稱的兩處類似懸空寺的建筑結構，使廟宇掛靠于懸崖，下端可模仿吊腳樓風格，使建筑物撐擎在崖根木柱之上。上端建筑既與下方水源成一體，又使源頭保持自然外觀。一側可為龍廟，一側可為水母廟。如僅建于一側，則只修龍廟。既命之為龍廟，就可用于祭風祈雨，祈求風調雨順�？捎糜诒硌萜碛陜x式，讓祈雨隊伍從出發點起行，至龍廟表演祭拜。以此吸引觀光客觀看興趣。
�。�2）在接近源頭的懸崖搞名人石刻，或發掘古代名人沁源之旅留下的詩句，或利用開工典禮等儀式拉攏一些當代名流書畫家、作家、詩人留墨寶以刻于懸崖，作為彰顯文化的一種附屬手段。
�。�3）剛進入木盆溝不遠處，有南北對稱的四個拱起的山梁，可在此修建四方四佛，也就是佛教里有四大菩薩，象征四種理想的人格，即：愿、行、智、悲。象征愿力的是地藏王菩薩；象征實踐的是普賢菩薩；象征智慧的是文殊菩薩；象征慈悲的是觀世音菩薩。四座建筑分別居于東西南北四個方向，建筑物不求宏偉高大，應以奇崛清秀為建筑風格。且風格要相對一致，既有觀光價值，又可滿足游人不同拜求心愿，也可為景點的二道門戶隘口。
�。�4）從四菩薩寺向里走不到一公里處，是呈筆架形狀的三個山梁，可在中間山梁修建一座大寺院，至少要三進院落，兩側可修較小的對稱的兩個較小的寺院，一側可居住尼姑，一側可僧侶生活起居之所。中間大寺院，則主要用于做佛事，供游人祭拜。寺院內可供奉如來佛，彌勒佛，哼哈二將，十八羅漢。建筑風格一定要宏大幽深，三進院，一進深似一進，一進高于一進。一色青磚青瓦，白灰清水縫。窗欞色調應以深褐色為主，力求古色古香，有做舊感，才顯出其神秘而滄桑，對游人才有震懾力。
�。�5）在進入將臺溝4公里處，有一處懸崖峭壁，可在此地修建一座道觀，充分利用懸崖之勢，或高居于懸崖之巔，或懸掛于懸崖之上。凸顯其“奇”“險”“美”“樸”，建筑風格依舊以青磚青瓦為主色調，只有這樣的`風格才能表現出莊老之超然，清道之素雅。小廟可秀美俗艷，兩處大型佛道建筑，必須力求淡雅古樸，這樣才能顯出其神秘色彩。
�。�6）在往后3公里處，就到了將臺。據說唐王李世民舉兵反隋，從太原南下，攻占霍邑（現在的霍州），為了迷惑當時守城的隋將秦瓊、尉遲恭，他只派一小部分人馬沿汾河谷地通途進軍，自己則帶領主力部隊，從太岳山抄小路進發，部隊從平遙進入太岳山腹地，在花坡小憩，后到將臺修整部隊，點將拜將，向霍邑突襲。由此將此地命名為將臺�？稍诖诵藿ㄌ仆鯊R，雕塑唐王像，可設配瓦崗寨諸將領，壁畫可表示李世民進軍地圖。
�。�7）進入老將臺溝，則有大大小小許多溶洞，小的僅幾米，大的可容納三四百人，里面有奇形怪狀鐘乳石。據考有新石器時代原始人群生活的痕跡。洞穴都在懸崖上，可搭建通行扶梯以供游人參觀。這里可作為也個文化含量高的觀光點，不能在洞內做任何裝飾性設施，必要時可裝點一些照明設備。
�。�8）從將臺溝出，再進入木盆溝，途徑一處懸崖，可在此搞一座跨越懸崖的橋梁，并在懸崖搞仿古石刻，或搞成一處供游人褻玩的建筑。
�。�9）由石崖處向后5公里處，可在山梁突起處建設一座介子推廟，不需太大，只作為觀玩附屬景點。色彩可艷麗一些。
�。�10）進入木盆溝盡頭，可建一處田虎山寨建筑群。由于《水滸傳》中有“河北田虎這廝，是威勝州沁源縣一個獵戶，有膂力，熟武藝，專一交結惡少。本處萬山環列，易于哨聚”之說，既是獵戶，又在沁源，則必然在西山一帶，故在此修建田虎山寨，是有典故根據的。
田虎山寨，必須建成一處別具特色的建筑群，要有古代山寨風格，要有攻防設施，要有了望樓。建筑一色用石頭砌墻（或仿石頭建筑類似羌堡），由于田虎后占領半個山西“五十六縣，在汾陽起造宮殿，偽設文武官僚，內相外將，獨霸一方，稱為晉王。兵精將猛，山川險峻”。故其在起兵階段，已然是一個呼風喚雨山大王，應有山大王的廳堂設施，有一定山規儀式，更應具備相應的軍事攻防條件。故而應將山寨建成一座頗具規模的深山王宮，為了防范官兵，還得建得像一座迷宮，入之關隘重重，每進一道關都得以“黑話”對答，可設置一些謎語或腦筋急轉彎之類題目，或類似大轉輪的游戲，如果游人答出，則可免費參加第一關“分兵打仗”，第二關男參加大王妹招親、女參加大王子招婿等游戲。最后一關面見山大王，接受山大王紀念性禮物或免費午餐一份。
可利用山溝盡頭的條件，搞得陰森恐怖，要有“匪兵”把守，劍拔弩張，喊聲雷動，時有弓箭或彈丸射出（當然都是不傷人的軟質東西），總之要使這個景點成為景區最主要的賞玩內容。
可在此安排午飯內容。
�。�11）午飯后，從田虎山寨出發，可直達露綿巚、花石巖，看奇石，遠眺萬山層林，尋訪景秀英寨（景秀英是唐代名震九州的綠林巾幗英雄，有景秀英與回耬谷的傳說，現在還有一塊古碑上刻“金鍋扣金鍋，里頭扣著三斗三升回耬谷，漫山遍野黃櫨葧，心至誠時才能得”后有許多古今人物來此尋找隨種即收的回耬谷），后再到山花墁，萬畝落葉松，芊林背，走馬觀花看了，即可乘車從熊王溝返回住地。
四、景區配套設施
�。�1）在衛華儀器廠原址，修建避暑山莊與星級賓館，容客量在500人左右。賓館服務無論硬件、軟件都要保證星級質量�？煞侄鄠�檔次，高檔區，主要供社會精英、企業界人士、高干等階層消費，硬件保證室內配置高檔，供水冷熱齊備，照明舒適環抱，電話全國通暢，電腦配置前衛。軟件服務員要有素質品位，服務操作專業。中低檔區，主要給工薪階層、結伴驢友、學生等階層提供方便，價位便宜，硬件配置實用，服務保證質量。
建筑物造型要與周邊山水協調呼應，里面或豪華、或實用，外面古樸典雅，要民族化，就做成仿青磚縫類沁源民居式，要西洋化，就做成仿石砌建筑屋頂，可仿城堡式、仿哥特式、拜占庭式，千萬別做成紅墻黃瓦類似故宮的建筑，那種建筑物建在山里，第一與周邊環境不協調，第二許多后開發旅游景區那種建筑太多太濫了，綿山就很不被文化界、藝術界、建筑界看好，就因為那種故宮式色調與環境太不協調。
�。�2）必須在景區接待處配之以可看項目。在少數民族旅游區，表演民族歌舞，那是得天獨厚，在北方地區，則沒有這個優勢，所以只得走“拿來主義”與當地民歌相結合的路子。
可在賓館不遠處建兩個表演區，一個是調集最開發地區的歌舞表演，類似人妖歌舞、形體表演、流行搖滾歌曲等，穿插演員觀眾互動，最后可高潮部分可一起跳交誼舞、蹦迪之類。另一個是本地特色的歌舞表演，充分挖掘沁源秧歌原生態特點，間之一花鼓舞，秧歌舞，嗩吶吹奏，小型秧歌劇等。以滿足不同年齡段人群的喜好。
�。�3）可開展野外篝火晚會，漂河燈等祈禱好運間游戲性儀式。
�。�4）白天表演項目，主要在旅游旺季，表演祈雨儀式。祈雨隊伍由沁源秧歌鼓樂；嗩吶鼓樂；雨報一人，頭上砍入斧頭，滿臉鮮血（是一種類似于變臉的魔術）；雨官一人，乘坐八抬大轎，一路晃悠，很好看；雨童二人，一男一女，雙臂用銀鉤，各懸掛一佛經書，很刺激。拉鏈七人，每人都是赤條條，只在腰間圍一圈樹葉（戲劇服裝店有賣的成品樹葉裙），每人肩膀上拉一條很粗的鐵鏈，一路赤腳行走�？傅镀呷�，與拉鏈的人一樣，都是赤條條腰裹樹葉裙，赤腳行走，只是肩膀上扛著三把側刀，刀刃朝脖子，刀把與刀頭連接成木枷形狀，非常刺激。
每天在游人最多的時候，一聲炮響，祈雨隊伍從某處出發，一路走向沁河源龍廟，祭奠完畢，結束，而后乘車返回。
表演人員，可利用黑夜歌舞演員兼職。
�。�5）如果條件允許，可搞類似“影響劉三姐”“影響海南”等聲光電與山水完美結合的歌舞形式。
�。�6）可將景區設為“記者采寫基地”“作家生活基地”“影視拍攝基地”“《水滸傳》研究基地”“秦王李世民戰事尋蹤點”“介子推隱居探尋點”等相關文化研究機構的基地，一方面給這些人提供方便，另一方面讓這些人拍攝、書寫做宣傳以快速擴大景區影響力。
�。�7）在距離景區一定距離處，建一處或幾處土特產銷售點，用以拉動沁源農產品銷售與農民致富。沁源的許多農產品、林產品并沒有很好開發利用，比如山里的棠梨、沁黨參、黃芪、麥冬、女貞子等可開發藥材成品。土蘭花、沙棘、黃芩葉等開加工茶水飲品等。山蘑菇、猴頭、馬勃、雞冠花等可注冊商標包裝。土豆粉條、粉皮等等都可以成為景區購物的主要商品。
�。�8）為了使來景區的人不在沿途壞了心情，掃了游興。沿途村莊、景觀也應該通過財政支持，使村容村貌大大改觀，房屋力爭沁源民居化，四梁八柱，燈籠心大明裝修，粉墻黛瓦，綠化、亮化、凈化，沿途景觀也要有所開發，二郎神溝的鞋里石、雪河龍洞龍廟、下窯村的石臺夜月（沁源八景之一），杭村的井泉龍王廟、大廟，程壁的姑姑洞等，都要有所開發，讓游人像看一步電視劇一樣，從開局，發展，走向高潮。一路心情舒暢、心曠神怡地走向主景區，別有一番情趣在心頭，必有一番好口碑敘朋訴友，成為最有效的宣傳。
五、投資與效益評估
1、一期工程：單位：xx元（人民幣）
�。�1）車行路線約50公里，不過都有林區木料車的路基，如果在此基礎上維修擴建，按照山區四級油路（5米寬）預算，100元/平米，50萬/公里，50公里預計投資2500萬。修成水泥路，預算基本相等。人行棧道
�。�2）人行棧道約20公里，按3米寬度，連同護欄，60元/平米，18萬/公里，預計投資360萬。
�。�3）水道工程預估5000萬。
�。�4）亭臺樓閣工程，預計1.6億。
�。�5）論證、設計等費用，預計1500萬。
�。�6）動用媒體廣告，預計在5000萬。
總投資約在3億左右。
2、效益評估：
�。�1）如果2013年可以投入運營，按第一年日平均人數500人，第二年日平均人數700人，第三年日平均人數1000人。門票以每人100元封頂，票收入，第一年在1800萬元，第二年在2520萬元，從第三年開始以1000人作為飽和人數，則每年在3600萬元。（以上人數預估是旺季淡季平均數）。
�。�2）食宿如果按日平均300人預算，不同檔次按平均費用200元，則按日平均6萬，每年2160萬。
�。�3）其附屬設施收費，暫不做預估。
按照簡略粗放評估，預計五年可收回成本。
旅游項目開發策劃書 篇4
西溝生態村簡介:
西溝生態村位于兩省(河南、山西)、三縣(輝縣、修武、陵川)交界處的薄壁鎮境內，面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，是國家級重點生態林和太行獼猴保護區。 西溝生態村主要特征是：高山林立、奇峰怪石;峽谷萬丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古樹參天、鳥語花香;野果遍坡，桃梨滿園;深秋時節，紅葉漫山;名貴藥材，亨譽中原;自然冰雕，別有洞天。生態村內現有景點：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍潭、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽西溝生態---貴在原始，美在天然----。
一、項目背景分析
旅游產業的發展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優勢資源，并直接影響著該地區經濟的發展。而西溝生態村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。
(一)國家對旅游產業開發的政策形勢
當前國家正在大力提倡發展旅游產業，爭取把中國發展成為旅游強國，目前我國旅游產業的規模位居世界第7位，但與世界旅游強國還有很大差距，發展旅游業已經成為我國一項基本產業政策。 為適應加入世貿組織的要求，中國旅游業將盡快改變政府的主導地位，變政策調節為市場調節，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。
(二)國際國內旅游業發展的趨勢
1.21世紀世界旅游的發展對景區內涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認為，生態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業的主題。
2.中國旅游景點的開發將從以政府為主導轉變為以市場為主導。
3.旅游市場越來越呈現出細分化的特點。
(三)西溝生態村資源開發現狀分析
1.成功點
(1)對自然生態環境的保護良好(景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞)
(2)近三年來具備一定的知名度(在河南省內)
2.不足點
(1)配套設施幾近空白(住宿、飲食、娛樂等設施匱乏)
(2)景區自然景觀尚未開發(峽谷內沒有步道和安全保護);
(3)景區運營機制未制定(國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求);
(4)尚未市場定位。
(四)景區旅游資源優劣勢分析
1.優勢
(1)景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，;
(2)峽谷內有多處適合速降和攀巖運動的天然石壁;
(3)具備良好的植被覆蓋，生態環境良好;
(4)景區內有林果種植特色農業。
2.劣勢
(1)景區內峽谷較窄，地勢復雜，汛期水大無路可行。
(2)景點地理位置相對較偏，交通不便。
二、西溝生態村總體開發規劃原則
堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則
堅持突出特色的原則
堅持傳統特色與現代理念相結合的原則
堅持統籌規劃，分步實施的原則
堅持在保護環境的前提下追求最佳社會效益和經濟效益的原則
三、景區遠景規劃目標
建設成為“河南著名、全國知名”的生態休閑避暑度假區 ;
1.發展特色運動，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區成為河南知名的.野外拓展訓練基地;
2.成為河南省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。
3、建一個世外桃園。
四、階段性開發規劃
(一)第一階段：立足景區現有景點，完善基礎配套設施，開發鄉村旅游，加大營銷力度，實現景區游客量的較大增長。
1.在景區內統一規范若干個農家旅館
2.在景區附近建設一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館;(潭頭、平甸)
3.對景區內現有游覽線路上的泥石路、棧道進行改造或新建;
4.沿游覽路線開設數個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃;
5.新建景區內的郵電通訊、水電等基礎設施;
6.新建景區內的簡便醫療點一個、生態環保廁所若干間;
7.建一燒烤一條街
8.設置兩處篝火場。
9.開發鄉村旅游(農家樂項目) 鄉村旅游，以農民為市場經營主體，以農民所擁有土地、庭院、經濟作物和地方資源為特色、以為游客服務為經營手段的農村家庭經營方式。
換言之，鄉村旅游是以鄉野農村風光和活動為吸引物、以城市居民為目標市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業中的產業關聯帶動、吸納當地就業和促進改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發揮獨特而顯著的作用。 考察國際上流行的綠色旅游、旅游農業等不同的旅游方式，其實質都是以生態農業、生態林業為背景或載體、人們環境保護意識和旅游回歸自然的生活質量意識的加強而發展起來的。因此，大力發展鄉村旅游對生態環境的保護尤為重要，應視為取得發展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進行綜合開發和高效利用，有關部門將高科技引入農業并與旅游事業相結合，興建了10個農業科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農園及務農旅游、馬來西亞的農林旅游區、澳大利亞的牧場旅游、美國的農場旅游、法國的遠離城市的綠色旅游、意大利的鄉村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉村旅游的內容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。
品牌：
西溝生態度假旅游莊園。
項目：
西溝生態村發展項目
內容：
(1)觀賞山村田園風光，親手采摘農家果蔬。
(2)吃住在農家，體驗山村飲食文化：品嘗有當地特色的綠色民俗風味的“山村農家小吃”，如：搟面皮、決面湯、山豆角咸大米飯、山野菜糊涂面條、小奧饃、發面鍋盔等。
10.請專業營銷咨詢機構或廣告公司對景區進行專業策劃、宣傳。
(二)第二階段：細分旅游市場，針對特定顧客群，開發特色旅游景點及設施。
1.開發以西溝生態村為主題的峽谷景觀 峽谷的命名：xxxx對峽谷內已有的天然石像、山峰，進行命名并賦予相應的典故傳說。并在峽谷內設置相應的說明性文字標志牌。峽谷內設置指示路牌.
2.開發道教、佛教文化(周易文化)特色旅游項目 道教、佛教文化旅游，即以現有的道教佛教文物古跡(老爺頂、寶泉廟、平甸玉皇大地、西溝廟、小寨廟)為依托，借助一定的物質手段，利用優美的自然風光以及獨具特色的園林環境，再加上觀光游客和香客受到的藝術感染或各自的精神寄托，通過藝術的審美，歷史的回顧，得到全方位的精神上、文化上的享受的一種旅游活動。 整合景區內道教文化旅游。設計一條道教文化旅游路線：老爺頂、平甸玉皇大地、西溝小寨山、東寨托福寺、等歷史悠久的道教名勝古跡。
3.建設生態休閑活動中心 具體方案：
(1)設施建設：開發3----4個水面約500平方米的人工魚池，(潭頭、西溝、小莊溝)同時因地制宜在溪谷中開發若干個天然魚池，在魚池周圍配備有釣魚統一標識的遮陽傘、特色石凳等設施。
(2)目標顧客群：政府機關、企事業等單位有釣魚愛好的離退休老干部、其他專業或業余垂釣愛好者。
(3)山果超市 1---2個(潭頭、西溝)
4.開發攀巖、遠足、探險、漂流、露營等戶外運動項目，建設野外拓展訓練基地
(1)攀巖、遠足、探險 休閑生活與探險運動現代人隨著經濟起飛，物質生活不再匱乏，相對的，對于生活品質要求的聲音與想法也越來越多。生活的品質已不再僅是要求溫飽而已，更重要的是希望建立工作與身心健康、休閑品質、家庭親子關系等相對的平衡。攀巖、遠足、探險活動，則可以完全滿足這些聲音與需求，并且完全沒有危險性。除了以上這些好處外，這些活動更因為沒有體型、性別及年齡上的限制，因此無論男女老少皆可享受攀登的樂趣。目前現代人在飽受生活壓力與工作壓力，他們可以從攀巖活動中獲得成就感，舒解壓力。
目的：吸引年輕的，追求刺激與冒險的消費者 成立“探險俱樂部”，組建“xx遠足俱樂部基地”， 在合適的地點建造攀巖基地。
促銷：每年舉辦一次攀巖比賽，來提高知名度。
(2)漂流、露營 對峽谷的某些地段進行適當改造，因地制宜地開展一些局部的漂流項目。
在峽谷沿途附近，尋找幾塊較平坦的空地作為露營基地。每個露營地都有相應的本地人或訓練有素的工作人員，對露營者提供必要指導和應急服務。 通過以上各種戶外運動項目的開展，將景區局部區域建設成為一個野外拓展訓練基地，為省內外的工商企業訓練員工隊伍團隊精神、凝聚員工隊伍、提升員工素質服務。
5.開發“森林木屋度假莊園”項目
(1)規劃概述：依據峽谷開發附加價值高的特色住所
(2)具體產品的開發 產品：在風景區內建造1----2處木屋度假莊園。 目標消費者：年齡較大的富翁和國內外游客 概述：在風景區內建造1---2處木屋度假莊園，每處僅建造10套木房子。每間房子都有獨立的門院，菜地。度假莊園的組建以產權式為主。 品牌：xx度假莊園
6.建立“體驗貧困”專區
有道是“千金難買少年貧”，少年時代的苦痛經歷是一筆財富，對人的健康成長和意志磨練非常有益。
當今許多家庭因為生活條件非常優越，子女長期生活在 安逸的環境中，從不知道什么是苦和累，這對他們的健康成長尤其是優良意志品質的形成十分不利。一些高層次家長已經認識到了這一點，非�？释苡幸粋�特定的艱苦環境來教育和磨礪孩子�！绑w驗貧困”專區正是針對這一需求而開發的。
(1)目的： 通過這個產品，滿足一部分人特定的需求，同時也可以間接幫助貧困山村脫貧。由于此產品在省內很少，所以新聞性較強，易于形成新聞抄做的賣點，這對我們開發整個風景區，會起到良好的宣傳作用。
(2)方式：讓有條件的家庭和想體驗貧困的人，進行一段時期的實際體驗。制定一套體驗活動程序和相關標準，嚴格按照標準操作。如：體驗人必須穿上當地人的衣服、同吃同住，并與當地人一起干農活等等。
(三)第三階段： 發揮產業互補優勢，大力開發觀光生態農業，形成綠色環保產品產業鏈
1. 建設高科技生態農業觀光園 建設xx果蔬種植基地，組建生態農業觀光園供游客參觀。游客同時可親自采摘、品嘗或購買綠色無公害果蔬。 這些無公害果蔬既可作為商品提供給景區內的賓館、飯店，在產量具備一定規模的情況下，還可以成為城區各超市無公害綠色食品專柜的緊俏商品。
2.將高科技環保產業與風景區的開發結合起來，打造中國杜絕白色污染的自然風景區，(用當地的精條編制包裝)開展生態旅游，建設環保教育基地 在風景區的開發過程中一定要堅持環保、生態效益至上的理念，發揮高科技環保產業的優勢，加大環保設施投入，加強景區環境管理，杜絕白色污染，在景區開發全過程中、全范圍內時刻關注環境保護，傳播環保理念，宣傳環保知識，倡導環保行為，形成環保至上的景區特色管理文化。 將整個景區建設成為青少年學習環保知識、增強環保意識、塑造環保行為的教育基地。
通過三個階段的開發建設，景區將形成一個以生態為特色，集觀光、探險、休閑、度假為一體的“河南著名、全國知名”的旅游勝地。
旅游項目開發策劃書 篇5
一、策劃背景
�。ㄒ唬┪覈l村旅游蓬勃發展
發展休閑農業與鄉村旅游，是推進農業功能拓展和農村產業結構調整的重要舉措，是促進農民就業增收的重要渠道，是推進新農村建設的重要載體。20xx年《國務院關于加快發展旅游業的意見△確提出“要實施鄉村旅游富民工程”，國務院20xx年1號文件專門強調“要積極發展休閑農業、鄉村旅游”。
為了加快休閑農業和鄉村旅游發展，國家旅游局頒發了《全國鄉村旅游業發展綱要（20xx－20xx年）》；20xx年，農業部和國家旅游局決定開展全國休閑農業與鄉村旅游示范縣和全國休閑農業示范點創建活動，制定了《關于開展全國休閑農業與鄉村旅游示范縣和全國休閑農業示范點創建活動的意見》，啟動了示范縣和示范點的評選工作，首批評出了全國32個示范縣和100個示范點。
為了促進休閑農業與鄉村旅游健康發展，20xx年9月，召開了全國發展休閑農業與鄉村旅游工作會議，總結研究全國休閑農業與鄉村旅游發展的實踐經驗。會議強調要進一步提高認識，切實把鄉村旅游作為國內旅游的基礎工程來抓，把鄉村旅游作為發展國內旅游的主戰場，擺上突出位置，加強謀劃，深入推進，抓實抓好。
我國鄉村旅游蓬勃發展，已成為居民旅游消費的重要領域。20xx年，全國已有5.3萬個鄉村旅游特色村，年接待游客超過6億人次，旅游收入超過1500億元。
�。ǘ┖幽相l村旅游加快發展
河南是農業省，鄉村旅游資源豐富。為了加快鄉村旅游發展，省旅游局與省農辦、省農業廳、省扶貧辦聯合下發了《關于發展全省鄉村旅游的意見》，篩選了128個特色旅游村加強建設。河南省實施“百村萬戶”旅游富民工程，標志著河南鄉村旅游進入了一個嶄新的提升階段。全省上下圍繞“百村萬戶”旅游富民工程，促進了鄉村旅游的加快發展。欒川縣和鄭州市惠濟區被評為全國休閑農業與鄉村旅游示范縣（區），洛陽銀杏嘉年華、商丘寧陵縣劉花轎村、河南省龍泉山莊被評為全國休閑農業示范點；全省評定了128個旅游特色村；在20xx年全省鄉村旅游與休閑農業經驗交流會上，30個特色旅游村鎮受到獎勵。與全省比較，陽平鎮休閑農業與鄉村旅游發展相對滯后。
二、策劃思路
以《全國鄉村旅游業發展綱要（20xx－20xx年）》為指導，以河南省實施“百村萬戶”旅游富民工程為契機，以“蘋果之鄉，民俗之花，魅力寨”為品牌，發揮裴張-寨鄉村旅游的后發優勢，優化整合規劃區觀光農業、民俗風情、鄉村風景等鄉村旅游資源，高水平開發以生態農業休閑、民俗風情體驗、鄉村休閑度假為重點的鄉村旅游產品體系，完善鄉村基礎設施建設，優化鄉村旅游環境，把鄉村旅游培育發展成為寨鄉村旅游發展的重要支撐，把規劃區建設發展成為特色鮮明的鄉村旅游目的地。
三、項目策劃
�。ㄒ唬疤O果之鄉`休閑游憩”旅游項目
1.項目背景
�。�1）靈寶蘋果資源優良
“靈寶蘋果”品質優良，被中國果協授予“中華名果”稱號，是獲得國家質檢總局“原產地標記注冊”的地方特產。寨蘋果生產是一產業，農民收入的一來源；面積蘋果種植也是一農業景觀，開發鄉村旅游的一資源。
�。�2）寨地區鄉村旅游資源豐富
寨村及其周邊地區水果資源豐富，既擁有面積蘋果種植也擁有溝南櫻桃和草莓、北溝杏等特色果品，也適合葡萄、桃、油桃、李、柿、梨、棗、核桃等果品和油葵、杭菊等觀賞性經濟作物生長，并坐擁小寨河水庫、裴張水庫等水體旅游資源�！蛾柶芥倗窠洕蜕鐣l展第十二個五年規劃》提出要“積極發展觀光農業”；在《靈寶市陽平鎮總體規劃（20xx~2020）》中，裴張村和寨村的開發方向確定為“生態農業，休閑旅游”。
2、項目構思
本項目以“蘋果之鄉休閑旅游”為主題，與靈寶經濟社會發展規劃相銜接，整合寨村及其周邊地區以水果種植為特色的觀光農業旅游資源和其他鄉村旅游資源，規劃鄉村旅游項目，將該地區建設為靈寶紅蘋果鄉村旅游區（命名為“寨紅蘋果鄉村旅游區”，簡稱為紅蘋果鄉村旅游區），推動靈寶鄉村旅游的發展。
3、項目要點
�。�1）紅蘋果創意莊園建設項目
紅蘋果創意莊園（以下簡稱莊園）定位為集果品高效生產與觀光休閑旅游于一體的休閑農業與鄉村旅游園區。本項目設置的目標是：建設適應都市休閑圈層對休閑農業旅游消費理念由觀光體驗娛樂休閑向時尚前衛創意休閑不斷提升的趨勢，在休閑農業中營造優質生活的高雅氛圍、體現休閑農業的時尚氣息、體驗新奇、刺激、時尚等現代休閑娛樂元素、既保持鄉野淳樸又不失時尚韻味的紅蘋果創意園，打造陽平創意休閑農業旅游新時尚高地。將紅蘋果創意莊園建設成為全國休閑農業示范點。
●五彩果園，凸顯園區本底
以蘋果為主體的`多種果樹、果園是紅蘋果創意莊園的基本環境本底，要精心布設和配置特色果園體系，凸顯“花果飄香五彩果園”的環境氛圍。該果園體系以高效生產型果園單元為主體，精心布置以下具有特色果樹品種和特色果園環境的觀光體驗型果園單元。
○生產景觀果園。量種植適宜本地氣候和土壤條件、具有觀賞功能的優良果樹品種，凸顯莊園果樹特色；合理搭配主栽果樹品種的成熟期，科學利用不同樹種、不同品種的生物學特性，運用延遲或提早栽培等科技手段、溫室棚等設施，創造三季有花、四季有果的特色果園環境。
○景點景觀果園。按照一園一色的特點建設小巧玲瓏、特色鮮明的系列果園單元。在品種選擇、樹體管理、花果管理等各方面都要盡量突出園林藝術效果，增強觀賞性，趣味性，達到新、奇、特、美的效果。如運用整形修剪技術，創造各種奇特的樹形藝術形態，提高樹體的觀賞價值；運用各種嫁接手法，人工授粉、水肥控制技術，在同一棵樹上嫁接不同品種，培養出一樹多果，色澤艷麗的水果，構成一道靚麗的景觀。
○采摘品嘗果園。選擇一定的優質品種果園單元，在園內合理地布設游覽道路，做到觀光游憩步道與果樹生產管理道路相分離；種植部分觀光園藝類植物，設置供游人歇息的亭、廊、桌、凳等設施，使其具有觀光休閑和采摘品嘗功能，成為采摘品嘗專區。
●精心打造，突出創意特色
○創意生產設施。溫室和棚既是不可或缺的高效農業設施，也是不可或缺的觀光農業載體，應對其進行創意設計。既要保持其應有的生產功能，又要避免生硬、簡陋的傳統形象，使其具有殿堂一般時尚、浪漫、典雅的造型，給人以耳目一新的感受。
○果韻主題客房。充分運用水果造型和水果色彩元素，從客房的內部裝修色彩到家具、用品、飾物等各方面，突出果韻主題風格。如象征平平安安、紅紅火火的紅蘋果色調，象征著和平、生命、青春、希望的綠蘋果色調，象征幽遠、深邃、寧靜、理智的藍莓色調，象征熱情、熱烈、喜慶、吉祥、興奮、自信的紅莓色調；水果造型用具、吉祥物；水果切片造型窗簾和床單等。
○水果美食盛宴。改變水果直接啃咬的傳統吃法，開發果飯、果羹、水果燒烤、水果沙律、水果撈、水果咖啡、果茶、果酒、果凍、果汁、果脯等果食系列產品，舉辦水果美食盛宴，提供水果養生咨詢、水果美容服務。
○童趣果藝天地。主要針對兒童布設一個充滿水果夢幻色彩富有童趣的水果童話世界水果寶寶親子果藝天地，在這里點綴各種水果，布置優秀水果寶寶親子果藝作品（實物或圖片），展銷有趣的卡通水果造型工藝玩具和工藝品，吸引孩子在這里自或在家長的協助下學習水果雕刻、拼接等水果造型藝術，帶走自己的“作品”；組織水果寶寶親子果藝比賽，對優秀“作品”給予獎勵。既豐富旅游活動內容，又有益于培養孩子的創造性思維。
○培植創意蘋果。通過日光處理技術，將蘋果賦予藝術色彩，力培育創意蘋果。其制作方法是：把書法、簡筆畫、剪紙、電腦PS等藝術與蘋果生產結合起來，通過圖案設計、遮光圖案紙制作、綠色無公害果實套袋、果實摘袋、果實篩選、粘貼、采收、選果等系列程序制作而成。當果實采收時，紅艷艷的蘋果表面便被陽光雕刻上了金黃色的各式圖案或書法作品，從而將蘋果躍變為傳遞情感、傳播文化的創意藝術品，同時也將極地提高經濟價值。
旅游項目開發策劃書 篇6
隨著現代化和城市化進程的加快，鄉村旅游越來越受人青睞。我國鄉村旅游雖然起步較晚，發展卻非常迅速，近年來更是處于快速增長的高峰期。但是，在發展過程中存在許多問題，如何做好做大鄉村旅游這項事業，鄉村旅游市場營銷非常重要又存在許多不足，這就從根本上制約了鄉村旅游的可持續發展。因此，探討我市鄉村旅游發展的市場營銷策略，增強鄉村旅游競爭力，促進農民增收、縮小城鄉收入差距、實現城鄉統籌發展、加快和諧社會建設有著重要意義。
我國是一個具有多民族特色和悠久農業生產歷史的文明古國，有著豐富的農業資源和獨特的田園風光，以及淳樸的風土民情和鄉風民俗。隨著旅游業的迅猛發展，“返璞歸真，回歸自然”已成現代旅游發展的主題旋律，過慣了都市生活的城市居民越來越渴望能回歸自然、享受清新的田園風光和淳樸的鄉村風情。因此，構建鄉村旅游市場營銷模式是提高鄉村旅游競爭力，實現鄉村旅游發展的必然選擇。但是目前對鄉村旅游的開發還沒有統一的體系和標準，其營銷模式也沒有系統的規劃，因此本文通過探討鄉村旅游可持續發展的營銷現狀及問題，結合本次項目經理的系統性學習，分析了鄉村旅游市場營銷發展趨勢，提出了營銷模式構建策略。
1、鄉村旅游
1.1鄉村旅游的概念
鄉村旅游顧名思義就是以農村地區為特色，以農民為經營主體，以旅游資源為依托，在傳統農村休閑游和農業體驗游的基礎上，以旅游活動為內容，促進農村發展的社會活動，拓展開發會務度假、休閑娛樂等項目的新興旅游方式。
1.2鄉村旅游特點
時間上多為假期或農產品成熟季節；空間上多為市郊、山林、島嶼等農村地區；經營主體多為農戶；參與主體則多為市民；活動內容主要是游覽田園風光、體驗農家生活、參與農事勞動、了解民俗風情等。
2、鄉村旅游存在的問題
2.1現狀分析
隨著社會主義新農村建設的推進，農村旅游、鄉村休閑游、民俗旅游將成為農村旅游業的主體，我國農村將逐步成為深受喜愛的旅游觀光目的地，從而推動中國農村經濟的發展。近幾年通過市政府推動發展，鄉村旅游取得了長足的進步，呈現較快發展的良好態勢。但由于各種原因，鄉村旅游市場營銷策略的滯后，導致鄉村旅游發展還處于比較低的水平，借鑒兄弟省份發展鄉村旅游的先進經驗，結合我市實際提出了相應的策略建議，以作探討。
2.2問題分析
2.2.1鄉村旅游產品種類不夠豐富
我市鄉村旅游產品開發類型較少，大部分以特色蔬果采摘、農業休閑莊園觀光、雞鴨美食等為主導產品，產品類型單一，同其他市縣、鄉鎮相比，特色不明顯。使鄉村旅游發展處于一種低端的狀態，不能適應旅游需求市場的發展要求�；蛘呤窃陂_發過程中，偏離了鄉村旅游的主旨，盲目的上項目，結果使鄉村旅游地失去了鄉村味，喪失了鄉村旅游的核心競爭力。
2.2.2認為鄉村旅游越土越好
現在不僅是鄉村旅游的開發者甚至于很多的專家都有一種誤區，就是鄉村越土越好，土得掉渣才好呢！事實上大家在鄉村旅游的開發過程中就會發現這樣的做法是行不通的。
2.2.3盲目削價競爭
許多旅行社把降價作為主要競爭手段，報價遠遠低于成本。合理的低價策略能夠增加經濟效益，但是過度的低價營銷會導致鄉村旅游經營的惡性循環，影響了旅游企業的產品形象，損害了旅游企業自身利益。
2.2.4缺乏統一規劃管理
從旅游規劃來看，大多數鄉村旅游的開發缺乏專項規劃，呈現無序經營，遍地開花的狀態。從管理角度看，大多數鄉村旅游仍處在經營理念低下、片面追求利潤低循環局面，且由于盲目的簡單模仿，不少地區出現建筑風格相似、經營項目以及管理方式的相互抄襲的商業淺層狀態，嚴重影響鄉村旅游的發展前景。
2.2.5品牌意識淡薄，缺乏競爭優勢
品牌是產品和服務與消費者各種關系的總和，鄉村旅游市場營銷必須樹立品牌意識。龍巖是中國的老區，具有相當豐富的.紅色、綠色、金色旅游資源，由于開發的點多面廣，鄉村旅游缺乏統籌安排和相互協調，線路組合難度較大，鄉村旅游與城市旅游和傳統景區之間缺乏有機聯系，降低了對游客的吸引力，也就難以形成鄉村旅游的品牌。有的知名度很高，但旅游產品點小、面多，規模不大。比如上杭的紅色旅游，古田的會議會址、蛟洋文昌閣、才溪鄉調查報告等這些景點聞名全國，但規模小且面廣，無法形成規模。多數鄉村旅游景區知名度不高，缺少品牌，管理者也缺乏足夠的品牌意識，也就更談不上鄉村旅游的品牌營銷了，從而使得我市的鄉村旅游產業缺乏應有的競爭優勢。
2.2.6時間季節性較強，后續不足
由于旅游業屬于假期經濟，本身具有明顯的時間性，而農業生產又具有明顯的周期性，所以鄉村旅游具有不可避免的季節性，導致在旅游淡季時村民的旅游收入得不到保障。
3、營銷策略
3.1鄉村旅游的營銷
鄉村旅游產品是有形的物體和無形的服務的總和，它與別的產品不太一樣，對于旅游產品來說后者更為重要。鄉村旅游營銷首先要以品牌資產為資本，策劃項目，吸引游客，對不同客戶應有不同的經營策略，尤其對潛在客戶應有充分的思想準備，想盡辦法開拓新市場。
3.2對策
任何一個知名的旅游產品品牌都要有一套成功的市場營銷方案。鄉村旅游產品質量和特色需要營銷活動來進行展示，以便于旅游者從眾多的旅游產品中順利識別；還可以發現新的市場需求，并不斷改進產品；持續的旅游市場營銷活動也能給旅游者和社會公眾造成強烈的視覺沖擊，進而可以在公眾中樹立并強化本鄉村旅游產品鮮明的品牌形象。雖然我國鄉村旅游的銷售沒有統一的標準和體系，不同的地方有不同的鄉村旅游含義，但不論鄉村旅游如何定位，對其品牌營銷更是重要。
3.2.1形象營銷
目的地形象是公眾以一個潛在或現實旅游者的眼光對一個地區的評價，是旅游者對一個地區的信仰、印象和想法的總和，因此，在發展鄉村旅游時應增強形象營銷意識，注重形象塑造，個性設計以及形象傳播。
3.2.2人員推銷
人員推銷就是旅游企業從業人員直接與旅游消費者或潛在消費者接觸、洽談、宣傳介紹旅游產品或服務，以達到促進銷售目的的活動過程。它是旅游企業所有促銷手段中利用人員所進行的最直接的促銷活動，是構成旅游促銷策略的重要組成部分。
3.2.3廣告推廣
廣告推廣就是利用任何想象得到的形式來傳播�？梢栽陔娨�、廣播、報紙、雜志、互聯網等進行廣告宣傳，還可在城市干道懸掛路牌廣告等。
3.2.4加強與中間商的合作
我市的鄉村旅游景區應該與目標旅游市場的中間商建立良好的合作關系，盡快打開市場。
3.2.5采用會員制
組織旅游愛好者沙龍和旅游俱樂部，廣納會員，不斷舉行豐富多彩的聯誼活動，吸引旅游者參與，宣傳鄉村魅力與文化，培養旅游愛好，以加深旅游者對鄉村的印象，激發旅游者的消費欲望。
3.2.6網絡營銷
網絡營銷就是以互聯網為主要平臺進行的，為達到一定營銷目的的營銷活動。使潛在的客戶利用互聯網，通過電話、郵件、QQ等方式聯系到旅游目的地，將潛在客戶變成有效客戶的過程。其中可以利用多種手段，如E—mail營銷、博客與微博營銷、網絡廣告營銷、視頻營銷等。
3.2.6.1制定搜索引擎營銷計劃
搜索引擎營銷是通過（搜索引擎）搜索點擊進入網站/網頁進一步了解他所需要的信息。一般有搜索引擎優化（SEO）、關鍵詞廣告、固定排名、競價排名四種模式。
3.2.6.2博客營銷
博客就是網絡日記，簡單地說狹義的博客，它是網上寫作的一種特有的流水記錄形式。從客戶分析入手來評估一個網站的商業價值是最常用也是最基本的手段。
3.2.6.3微信營銷
靈活利用所有線上線下推廣渠道，在微博、人人網等平臺的皮膚模板右側都加上了微信公眾號的宣傳，在其發布的內容中也多次通過文字圖片植入關注微信公眾號的信息。
4、結束語
鄉村旅游作為一項新興產業，是我國社會經濟發展的必然現象，是城鄉人口互動、相互交流文化的橋梁。通過鄉村旅游可以把現代化、國際化的城市文化擴散到鄉村與純樸的鄉村文化相互滲透，形成一種新興的旅游文化，我們應抓住當前國內旅游大發展的有利時機，從戰略高度國內旅游業，開發應具備可持續發展的戰略眼光，以獨特的田園風光和原汁原味的鄉土文化為根本，以市場需求為依據，平衡當地經濟發展、文明進步與地方文化本真保持的重要關系，以加強鄉村旅游發展的后勁，實現農業和旅游的協調、可持續發展，帶來廣泛的社會效益和經濟效益，運用現代化的網絡技術，加快現代鄉村旅游的市場發展，完善市場策略，規劃和加速國內旅游業健康發展。
旅游項目開發策劃書 篇7
一、簡介
武漢地處中部地區，位于長江中下游，為華中最城市，是華中地區的'金融中心、交通中心、文化中心。面積廣闊，水資源豐富，景區眾多，高校云集，各種文化匯聚融合，是武漢的鮮明特征，也正因為如此，武漢才具有深厚的文化底蘊。武漢在古時，也常常為歷代文人提及，唐朝詩人李白在此寫下“黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花”，因此武漢自古又稱“江城”。
之所以要為武漢寫旅游廣告策劃，不僅因為武漢歷史悠久，而且它還是一個非常有潛力、正在崛起的城市，未來的旅游市場十分廣闊。武漢在發展旅游，吸引旅游方面擁有的優勢：地理環境優越，交通方便；自然旅游資源和人文旅游資源豐富；經濟快速發展，消費市場廣闊。
“十一五”期末，武漢市將建設成為具有濱江濱湖特色的旅游目的地、中部地區旅游集散地和文明出行的旅游客源地：接待海外游客80萬人次，國內游客7400萬次，旅游總收入達500億元；到20xx年，旅游總收入達1000億元，把武漢市建設成為我國中部地區最的商務會展型和都市休閑型旅游城市，成為中部地區的旅游中心城市。
二、市場調查
1.市場環境調查
人口地理環境：武漢地理環境優越，交通方便，河流眾多，商業繁榮，在中國經濟地理圈內，武漢處于優越的中心位置，被譽為中國經濟地理的“心臟”。正因為如此，武漢還是個人口眾多的城市，20xx年末已達1000多萬，加上流動人口，已經突破1600余萬。
消費環境：武漢是一座正在崛起的城市，經濟發展迅速，加上人口眾多，消費市場十分廣闊，但是與沿海地區相比，武漢的整體消費環境還是比較低的，主要是因為工資收入低，消費“有心無力”。近幾年來，高收入人群和高校旅游以及外地游客成為了旅游的主力，拉動了武漢旅游市場的整體發展。
資源環境：武漢旅游資源豐富，風景名勝眾多，有東湖、黃鶴樓等著名的景點，而且高校云集，人文資源深厚。
2.景點經營管理狀況調查：
武漢地區的旅游景點在管理上比較分散，對資源的整合和深度開發能力有限；經營上，部分景點都是單宣傳，沒有形成整體的競爭力。部分景區線路不合理，設施老舊不完善，處于“休眠”狀態。而且對景區發展沒有長期規劃，缺少吸引游客的特色，相關保護措施不到位，急功近利。武漢是一座快速發展中的城市，或許是太看重GDP了，而忽視了旅游資源的保護和開發，對于武漢來說，要進行旅游推廣，就必須改變存在的不利因素，形成一條完善的旅游服務產業鏈，從而推動經濟的更快發展。
3.旅游產品和服務調查：
豐富的旅游資源，卻沒有帶來相應的收益，這是什么原因呢？首先是旅游服務質量較差，行業服務意識缺乏，其次是旅游產品單一，沒有特色，最后是社會風氣欠佳，沒有形成良好的服務氛圍。在一些景區，經常發生敲詐外地游客的事件，甚至有些執法者，也是態度專橫，語言粗俗，這些都損害了武漢的城市形象，有礙武漢旅游業的發展。
4.游客需求調查
武漢地區的旅游需求有很的市場，一方面是因為武漢人口眾多，再加上量的流動人口和學生群體，本地需求潛力巨大，另一方，武漢是中部最的城市，也豎家歷史文化名城，高校云集，因而知名度高，吸引了量的外地游客。每當周末和節假日，景區、公園以及高校校園人潮涌動，參觀游玩的人絡繹不絕，如果有什么節日或者是“五一”和“十一”黃金周，人數更多。隨著經濟的發展，收入水平的提高，武漢本地的需求量將會有更的增長，而外地游客的需求也將隨著高鐵等交通設施的新修，也將進一步提高。
三、市場前景預測
武漢的旅游市場前景廣闊，隨著中部崛起的規劃和打造國家中心城市的`力實施，武漢在城市改造和文化建設上，都有了明顯的提高，依托著優越的地理位置和旅游資源，以及相關制度的規范和服務水平的提高，武漢的旅游業將不僅能收到本地人的歡迎，也將吸引更多的外地游客，為旅游業的發展注入新的活力，促進社會的和諧發展。
四、推廣策略
當前，武漢的旅游市場的開發過程，需要繞著完善旅游基礎設施，提高服務質量，改善旅游消費環境；整合旅游景點，打造旅游品牌，增加體驗性旅游項目；打破壁壘，聯合經營；進一步加宣傳力度，增強武漢旅游景點的知名度加強旅游專業人才的培養，提高旅游業工作者的整體素質；堅持可持續發展理念，做好長遠規劃，合理開發武漢旅游資源等相關工作展開。
同時，我們還應該采取一些新的推廣策略，爭取將武漢的旅游推向全國和世界。這些推廣策略主要有：
1)、旅游產業的定位策略：首先是各個景區的定位，根據自身的條件和旅游環境特質，選擇一個主打的方面發展和宣傳，而且還要有自身的特色；對于一個城市的旅游定位，就是要在符合城市特征的前提下，建設與其他地方不一樣的景點，主要還是突出城市的特色。例如以標志性的景區為突破口，從而帶動其他景區的發展。
2)、旅游廣告宣傳策略：這是一個比較常見的宣傳推廣策略，但是個人覺得武漢做的還有有些不夠，而且很多景區宣傳步調不一致，比較分散，應該多利用一些新媒體，比如在戶外媒體、網絡媒體、電視媒體上播放旅游宣傳視頻，制作旅游微電影等等。
3)、博客、論壇等互動平臺的推廣：現在很多人喜歡寫博客，一些知名的博主和優秀的博客還會被推到博客首頁，曝光率十分高。對于景區，我們可以拍攝一些高質量的照片和視頻，配以優美抒情的文字，在新浪、網易等博客中發表，其他的一些論壇，如百度貼吧，也可以用類似的內容發布。這種推廣方式，不僅可以供家欣賞，而且也是一個效果很好的宣傳，成本很低。
4)、體驗式活動推廣：景區可以通過舉辦一些免費的競技活動，邀請游客參與，比如景區登山活動、劃船比賽等等，最后再給一些獎勵，這樣，游客不僅能體驗到恢，而且能為景區樹立良好的形象，對其他游客的吸引力自然會增加。
5)、人文旅游推廣：人文旅游可以說是旅游中的一個熱點，受到很多高知識和高收入人群的青睞，武漢擁有眾多的人文旅游資源，如黃鶴樓、武漢學、辛亥博物館和湖北省博物館等，人文旅游推廣，就是綜合利用這些景點的歷史文化內涵，來作自我的介紹和形象展示，尤其要注重景點所具有的的文化氣息和時代特征的結合。
6)、情感旅游營銷：情感旅游營銷就是利用旅游的群體性來作切入點的，部分的旅游都是家人、朋友、同學組團去的，我們可以尋找符合游客情感需求性的景點特征，加以開發，這樣不僅能讓游客的情感得到表現和抒發，還能讓景點的資源獲得更程度的應用。
7)、力開展旅游節：隨著季節的變換，景區的風貌也會改變，我們可以利用不同季節的不同特色，來開展旅游節活動，比如以櫻花為主的櫻花節，很多地方都會通過舉辦旅游節來宣傳城市旅游，武漢在這方面顯得不夠活躍，今后，可以多舉辦一些類似的活動。
8)、合理規劃旅游路線：旅游路線是游客在考慮出行時的一個很重要方面，比如相關景點的距離、景區內容、游玩時間，所以我們要根據游客出行時間的不同，來合理的規劃旅游路線，讓游客在有限的時間里，玩的好，玩的值，給游客一個完美超值的享受，相信游玩的人肯定會絡繹不絕。
9)、針對不同人群的宣傳策略：這個類似于市場調查，對不同階層、不同身份的旅游人群進行需求分析，然后有針對性的制定宣傳策略。武漢的平均收入水平偏低，但是高收入和學生群體數量相當龐，因此，要重點研究他們的需求，制定合適的旅游內容和宣傳策略，同時也要注重對一般旅游人群的宣傳方式。
五、結論
通過對武漢旅游業的調查和探討，我們了解到其中存在的諸多問題，但是我們也有信心，隨著打造國家中心城市的力實施，城市和文化建設的明顯提高，武漢的旅游業未來將會發展的更好，以一個新形象面向世界。
今后，武漢需要在堅持可持續發展理念，合理規劃和保護旅游資源；規范旅游業管理和資源整合；完善旅游基礎設施及配套建設，突出旅游特色；加強從業人員的職業素質培訓，提高服務質量；改變不良習慣，凈化社會風氣等方面做量工作，以實際行動，共同創建美好的旅游環境。
旅游項目開發策劃書 篇8
生態旅游是以良好生態環境為基礎，保護環、陶冶情操的高尚社會經濟活動。是經濟發展、社進步、環境價值的綜合體現。隨著經濟發展，物質旅游的一種形式，也追求效益最大化，但這個效不僅是指經濟效益，還包括社會效益和生態效益三者必須高度地協調統一。
生態旅游是以良好生態環境為基礎，保護環冶情操的高尚社會經濟活動。是經濟發展、社、環境價值的綜合體現。隨著經濟發展，物質不能滿足人們對美好生活追求的需要，于是自然。通過參加生態旅游活動，實現與自然，滿足精神消費的需要，體現了人與自然的生態旅游融休閑和科學普及教育為一體，需地進行規劃和管理，對管理者、游客、導游和都有較高的要求。
一、生態旅游的開發原則。
游資源開發作為一項經濟活動，只有按照旅活動的規律進行，才有可能獲得成功。為此，游的開發遵循一定的科學原則就顯得尤為。永續利用原則�！坝览m利用”是時代的產物，種使人類在開發旅游資源時不但顧及到當經濟需要，而且還顧及到不對后代人的需要脅和危害。它通過對經濟效益、社會效益、生三者的協調，使當代人用最小的代價獲取最游資源利用。
1、保護性開發原則。
開發應服從保護，在保護的進行開發。資源得到妥善保護，開發才能得；開發取得收益，反過來才可促進保護工作。
2、特色性原則。
旅游資源貴在稀有，其質量在很上取決于它與眾不同的獨特程度。有特色，引力；有特色，才有競爭力。特色是生態旅游靈魂。
3、協調性原則。
生態旅游資源開發必須與整個的環境相協調，既有利于突出各旅游資源的又可以構成集聚旅游資源的整體美，使游客到舒適、自然。
經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原場經濟就是追求效益最大化，生態旅游作為旅游的一種形式，也追求效益最大化，但這個效益不僅是指經濟效益，還包括社會效益和生態效益，三者必須高度地協調統一。
二、旅游產品開發與生態保護并重。
我國擁有豐富的生態旅游資源。截至20xx年底，我國已建立起各類自然保護區xx個（列為國家級的xx個），被正式批準加入世界生物圈保護區的有xx個。各類森林公園xx多處，其中國家森林公園627處。這些保護區和森林公園集中了我國自然生態系統和自然景觀中最精華的區域，是生態旅游的理想場所。一些自然保護區已經成為帶動當地旅游業發展的“龍頭”。但人們那種“旅游業是無煙工業”的觀念還較流行，生態旅游的發展大多還停留在初級階段，強調到大自然中旅游，強調對旅游資源的開發而忽視了旅游本身對環境的影響和資源的破壞。這與開展生態旅游的初衷是相悖的。要使生態旅游實現可持續發展，在實踐中要注意旅游開發與生態保護并重。
要在國家有關生態環境保護法規的指導下做好旅游開發規劃，貫徹資源和環境保護的思想，這不僅是使開發取得成功的保障，也是預防資源和環境遭到破壞的重要措施。因此，在編制旅游區總體規劃時，必須對旅游區的地質資源、生物資源和涉及到環境質量的各類資源進行認真的`調查，以便針對開展旅游活動所帶來的環境損害進行足夠的準備，并采取積極措施，消除或減少污染源，加強對環境質量的監測。此外，旅游地規模設計應與資源的環境容量相適應。重點旅游項目必須先論證評估，后開發建設，不能超過其生態穩定性的界限，以保持其有完全的自我更新和自我改善的能力。鑒于此，在規劃階段還要科學分析旅游地的空間容量，可以采取一些措施，如預約制、票價調節制、增設配套景點、拓展新旅游景點和增設多類型旅游項目生態旅游項目的開發與策劃79業改革與管理2011年第2期之道制游人數量或分流游客，減輕對生態環境的維護生態平衡。
立對生態旅游者環境行為的監控和獎懲機客生態管治應與行為高度關聯，為達此目標，建立對旅游者環境行為的監控和獎懲機制。根據景區環境特點和游客的行為特點，設的監控點，配置必要的監控設施，安排必要人員，對旅游者的環境行為進行及時的提醒，防止危害的發生。另一方面，對旅游者的環進行評比，對環境友好型行為主體給予表彰，對問題行為主體給予批評和罰款，通過正負強化使旅游者的環境行為得到優化，生態到增強。必須強調的是，導游員在對旅游者監控和行為評定方面負有特別重要的責任，自身要端正認識，增強教育意識，以身作則，信，正確行使好管理者、服務者、教育者等多使命，敢于、勤于和善于監管。世界遺產厄瓜拉帕哥斯群島的生態旅游中，導游員有控制為的絕對權力，如導游有權將不按規定行事限制在所乘游艇上。這種對導游員充分授權值得研究借鑒。
三、產品策劃要提高游客的參與性。
態旅游不但能飽覽風光，又能增進健康、增。以走向保護區、親近大自然為主題的生態在森林游中進行健康的娛樂消遣、登山滑雪、流、野營守獵、探險獵奇、科學研究等活動；
生態游中欣賞田園風光的同時還能體驗到業科技的魅力。吸引游客，在策劃生態旅游產品時，要注游客的參與性。要通過體驗營銷來強化游客。產品的設計要讓游客完全融入旅游產品旅游景區和當地居民進行零距離的接觸，深景區的特色和文化。如像探險家一樣去了解自然景觀，像目的地居民一樣生活，通過完到當地居民中來體驗當地的文化。這種深度超越自己的體力和智力，嘗試另一種生活方實現自我價值中獲得成就感和快樂感。我國行社進行了初步的嘗試，深圳國旅推出了洛克的道路———最后的香格里拉”十天科考項目，由植物學家陪同，沿途認知特殊的生和采集綺麗的高山野生花卉制成標本帶回，還像職業探險家一樣，要學會野營、登山、騎馬、漂流及求生技巧等，與旅游吸引物全方位地接觸，留下了終身難忘的體驗。
制定明確的主題可以說是體驗的第一步。主題是營造環境、制造氣氛、聚焦顧客注意力，使顧客在某一方面得到強烈印象、深刻感受的有效手段。主題是體驗設計與傳遞的指導性綱領，它將企業的產品和服務以及每個要素和細節有機地結合在一起，企業的所有營銷手段都必須支持體驗的主題。在策劃中，可根據生態資源的不同，設計不同的主題，如草原生態景區可設計當一天牧民的主題活動；生態農業游可以滿足體驗型游客的要求，“住農家屋，吃農家飯，干農家活，享農家樂”，體驗農事活動，組織游客和農民一同采摘品嘗，或參加四時農事活動。如桂林陽朔一方面依托周邊各鎮的自然田園風光來滿足游客回歸自然、返璞歸真的需求，另一方面組織深入鄉村，使游客參和農耕活動、學習農作物的種植技術、農機具的使用技術、農產品加工技術以及農業經營管理等，親身體驗農產品生產過程。
四、旅游過程要體現知識性。
對于游客來說，生態旅游除了欣賞大自然的風光外，最重要的是增加對各種自然風光、自然現象的了解，提高保護自然的意識。這樣，在產品策劃中，如何將知識性貫徹其中就是非常必要的了。
向游客傳播知識，要結合各類生態旅游的特點。從目前情況看，我國生態旅游包括有：山岳生態景區，以五岳、佛教名山、道教名山等為代表。湖泊生態景區，以長白山天池、肇慶星湖、青海的青海湖等為代表。森林生態景區，以吉林長白山、湖北神農架、云南西雙版納熱帶雨林等為代表。草原生態景區，以內蒙古呼倫貝爾草原等為代表。海洋生態景區，以廣西北海及海南文昌的紅樹林海岸等為代表。觀鳥生態景區，以江西鄱陽湖越冬候鳥自然保護區、青海湖鳥島等為代表。冰雪生態旅游區，以云南麗江玉龍雪山、吉林延邊長白山等為代表。還有各地各類農業生態游。這就要求導游人員不但具有與旅游資源相匹配的知識，還要通過通俗、風趣的語言，充滿傳播科學知識的熱情，向游客介紹相應的知識。旅游企業也可以結合自身的產品，通過組織專家學者編撰科普性的書籍、畫冊、光盤，向游客傳播湖泊、宗教、冰雪、動植物等方面的知識。
旅游項目開發策劃書 篇9
旅游，正以突飛猛進的態勢快速發展，為進一步提升景區游人接待量，各旅游景區以特色、檔次、風格、文化、服務等極大限度地招攬游客。工欲善其事，必先利其器。金佛山旅游將如何在眾多旅游景區中脫穎而出？如何獲得持久的競爭優勢？
一、市場調查結果分析
采用調查問卷、座談會以及跟蹤現有金佛山旅游開發企業進行市場調查。其中，被調查對象在重慶市主城區和南川城區賓館飯店進行隨機抽樣，年齡老中青都有一定比例，性別比例達到1：1�，F分析如下：
1、游客決策信息來源：在調查中發現，口碑對消費者選擇影響較大，旅游存在跟風現象。游客信息來源于依次排序：經歷介紹；網絡、論壇；電視廣告（電臺）；促銷宣傳等。
2、游客決策影響：已有一定影響力的旅游景區對游客的吸引力非常大，占41%的被調查者選此項；有34%的被調查者對旅游目的地選擇了新奇；出行安排計劃上，有63%的被調查者選擇了節假日（包含公休假），有30%的被調查者選擇了重要紀念日；有41%的被調查者選擇度假；有48%的被調查者對服務、設施和生態資源作為選擇目的地因素之一。有79%的被調查者對周邊設施較好、服務較高、價格一般、交通方便的度假村、景區選了重復旅游；有76%的中青年被調查者對參與性極強的主題公園、旅游項目選了重復旅游。
3、旅游不滿意因素：排名第一的為服務，如衛生、質量、態度；第二為設施，如旅游安全設施、進出通道、沒有充分考慮游客體力分配等；其他還有價格、體驗游樂項目等因素。
4、金佛山旅游形象調查：有6%的被調查不知道金佛山；有11%的被調查者沒上過金佛山；普遍反映金佛山設施落后、服務差、價格偏高、交通不便；對金佛山夏季避暑、冬季滑雪有較高的認同，有34%的被調查者選擇夏季避暑、冬季滑雪重復旅游；對金佛山生態旅游資源給予肯定，認為金佛山人文歷史少、文化底蘊保
5、現有游客分析：組團約占60%，呈上升趨勢；散客逐年下降，尤其是自駕游下降明顯；政務接待、商務洽談旅游上升趨勢明顯；淡旺季明顯，冬夏兩季游人最高，其次為春季，最淡為秋季；夏季游客主要為中老年游人，冬季游客主要為中青年游人；金佛山現有游客平均消費（金佛山以內）含吃、注行，每人平均不足200元，冬季約高出200元；游客市場主要集中在重慶市，占99%，其中又以主城區為主，占65%。
二、目標市場細分
1、按照參與旅游主體關系劃分：個人、夫妻（情人）、家人、朋友、同事。
2、按年齡結構劃分：青年旅游市場（15—24歲）、成年旅游市場（25—34歲）、中年旅游市場（35—54歲）、老年旅游市場（55歲以上）。
3、參加旅游活動方式劃分：組團、自駕、商務考察、自發組織、散客。
4、按旅游滿足需求劃分：認知型旅游者（歷史故居、自然文化遺產、科普科考）、體驗型旅游者（主題公園、刺激游樂項目、拜佛問道、互動游樂項目）、觀光型旅游者（新奇）、度假型旅游者（避暑、休閑）。
5、按地域劃分：重慶主城區、西南地區、國內、國際、重慶市區縣（南川）。
6、按游客對價格敏感度劃分：高、偏高、中、低。這主要取決于游客的收入狀況和旅游產品的吸引力，如果游客收入高、產品吸引力強對價格的敏感就低，反之則高。
三、金佛山旅游swot分析
優勢—自然植被保存完好；生物多樣和珍貴；海拔較高；區位優勢。
劣勢—重點不突出；文化底蘊不夠；景區體量大。
機會—交旅集團實力強；旅游需求擴大；金佛山仍處于原始狀態。
威脅—競爭加��；個性化旅游需求。
四、金佛山旅游開發理念
以市場調查結果為依據，結合金佛山swot分析和旅游需求趨勢，金佛山旅游開發有市嘗有優勢、有作為。但要克服弱項、招徠游客、把握未來，應堅持如下理念：
要將金佛山旅游開發打造成為一個“快樂旅程”：要以金佛山原始的自然生態、多樣的動植物資源為背景，以增強游客體驗性和互動性為手段，向游客提供和傳達“以游客至上”的設施和服務，要讓游客產生“不識金佛山真面目，只緣身在此山中”的感覺，讓游人走進金佛山、感受金佛山。
五、目標市場選擇
1、選擇以重慶市主城區為主要客源市場，逐步向周邊、全國、世界推廣。
2、選擇滿足度假旅游需求的客源市常
3、選擇通過商務活動、組團、自發組織、自駕游的旅游客源市常
4、選擇中老年客源市常
5、選擇價格敏感相對較低的`客源市常
六、價格范圍確定
門票價格控制在50—100之間。住宿、就餐價格要高中低兼顧。減少收費環節。游樂項目的收費要低。
七、宣傳促銷模式
1、開展“金佛山——快樂旅程”廣告系列宣傳。
2、在重慶設立金佛山旅游前置服務點，主要提供旅行團、個人、團體等咨詢、定駐服務；展示金佛山旅游形象；開展宣傳促銷。
3、建設金佛山網站。
4、開展季節性、特殊紀念日宣傳促銷活動；開展針對地域劃分市場進行有針對性的促銷活動。
八、金佛山旅游開發設想
關于功能分區：將金佛山劃分為若干個區域，如將天星廠區定義為大眾接待區、會議區、星級飯店群和游樂中心；將爛壩箐、原西坡索道下站定義為高級會員區；將金佛山絕壁定義為探險區等。
關于設施建設：在功能分區的基礎上，將游客從進入金佛山開始，隨著行程的轉變，自動轉換至下一游覽區域。要暢通各區域之間的信息、物流。要充分考慮游人的游興和體力分配，沿金佛山西坡上山步游道、西坡公路、山頂步游道修建若干休息、接待點。接待區域的建筑要突出特色，高級會員區域要提供精致、考究、氣派的設施，提供精致服務；大眾接待區域，更多的要突出建筑特色，提供精準的服務。
關于佛文化的打造：要讓游人有這樣一種收獲“金佛山佛在哪里，金佛山的佛在我心中”的認知；寺廟建設一定要獨特、恢弘、大氣、震撼的效果。
關于游樂項目：如金佛山滑雪項目，要大氣派、大手筆，增強游客的體驗性和互動性。適當開展一些探險性質的游樂項目�？梢栽谔煨菑S區規劃一個主題明確、參與性強的游樂場所。
關于旅游商品：對現有方竹筍進行技術革新，開發方竹筍系列旅游商品；開發山珍系列旅游商品；開發金佛山紀念旅游商品。
旅游項目開發策劃書 篇10
一、總體描述
進入21世紀的中國，經濟快速發展，居民消費水平逐步提高，消費心理和消費習慣逐漸改變，人們消費逐漸由單純物質消費，轉向以服務消費為主的時期。
旅游業作為無煙工業，隨著中國人均生活水平的提高，旅游收入和旅游人數都保持了25%的年增長率。發達國家的經驗表明，在人均GDP1美元，即達到小康水平，旅游的大眾化，普通化即開始迅猛發展。根據最新的統計數據顯示，中國人均GDP已經超過1美元，即旅游熱潮即將興起。
國家旅游局在中國旅游業發展的十五規劃中，到25年，國內旅游人數將達到11億人次，旅游收入5億元。旅游業總體產出為75億元，相當于全國GDP的5.8%。
而在同時，國內旅游業發展并不成熟，形式單一，主要是游山玩水，旅游市場沒有針對性，缺乏特色服務和創新服務，讓許多本來有出游打算的消費者因為對旅行社的服務不滿意而不出游，浪費了旅游資源和消費資源，同時消費者無法得到滿足。
現代社會的日趨發展和進步，對人的素質的要求也日益提高，當前和會就業壓力很大，大學生就業問題日益突出，而怎樣提高大學生素質，拓展大學生思維，解決大學生就業問題，目前已經成為社會關注的一個熱點和焦點問題。
大學是人一生中十分重要的轉折點，這個時期的成長如何，直接影響進入社會，甚至整個人生的發展歷程。當前社會對大學生要求壓力日益增大，大學生如何應對挑戰，提高素質，這成為目前在校的17萬大學生迫在眉睫的事情。
另一方面，作為站在時代潮頭的大學生，消費觀念開放，思維先進，對于參與社會，享受自然和生活的熱情也日趨高漲，大學生在這方面的消費需求也日益增強。
我們公司將通過一系列的服務和活動，并于教育部門聯合，為大學生提供旅行服務，為大學生的生活提供一個更加豐富的平臺，讓大學生能在以后的生活中終身受益。
二、公司和目標
公司的業務主要針對各大高校有消費能力的大學生而開展的。并根據大學生的實際消費能力進設計和客源開發。本著特色服務，以人為本、創造終身價值的理念，匯集管理、財務、營銷等各方面的人才，充分發揮潛力，提供最優秀的服務，獲取收益。公司的短期目標是在一個地區開展服務，并成為領導企業。長期目標是開發全國市場，構筑全國服務網絡，成為大學生旅行服務的首選服務。成為倡導大學生生活文化，促進大學生自身發展和交流的大型平臺。
三、產品和服務
公司的業務主要包括以下部分：
(一)休閑旅游
休閑旅游服務是公司提供的一項基本旅行服務。這項傳統的旅行服務旨在讓消費者擺脫社會和生活的壓力，暫時放開煩惱的事情，走進大自然，融入大自然美好的氛圍中去，享受大自然帶來的樂趣。體驗在百忙中享受生活。這項服務中，可以充分體驗自然，陶冶情操，回歸自然，解脫心靈的束縛，尋找真實的自我，感悟人生，享受美好生活。
在這項服務中，我們更加注重對景點的選擇，根據需要，開發新的景區，不局限與現有熱門景區，延長停留時間。這樣可以冰雹正享受到真真正正的大自然。
(二)素質拓展
這項服務實在傳統旅游服務基礎上，賦予其諸如探索、考察、生存能力的培養。借助大自然奇妙的造化，來鍛煉能力。這項服務對于大學生學會觀察，學會適應自然，體驗大自然的奇妙世界都十分有益。在這項服務中，我們會有專業人士進行隨團指導。指導大學生的野外生存技能，自然奇趣，等等。讓大學生在這項服務中既可以體驗到自然的樂趣，有可以學到知識本領。這些基本素質的鍛煉，能夠提升大學生的體質，訓練觀察力和適應能力并融入自身，終身受益。
(三)社會實踐
這項服務是我們區別于傳統旅游的最大之處之一。這項服務主要是為了鍛煉大學生素質而設計的。通過這項服務，可以讓大學生了解社會的方方面面，明白社會的運行和從事工作的流程。這項服務中公司設計有調查活動，訪問活動，實習活動，等等。大學生可以選擇參加其中一項活動或幾項活動。我們有專業人員進行配合，確保大學生的活動能順利成功完成，這項活動也是體現大學生地方自身能力，展現個人風采，了解社會，了解自己的時機，也在這時來創造自身的價值。體驗勞動帶來的快樂，為踏入社會作好準備，打下基礎。在這項服務中，大學生既可以學到各種做事、工作、處世的本領，也可以鍛煉自己適應社會的能力。
(四)Party Time
這項服務也是我們區別于傳統旅游的最大之處之一。Party Time是我們為大學生交流信息，結交朋友，獲取知識而設計的服務。在這項服務中，會提供許多具體的活動，以便于大學生的需要得到滿足。在Party Time，充滿了知識和友誼，信息和互動，是大學生理想的焦急學習場所。在Party Time，公司會提供各類大學生感興趣的信息，比如，經濟、時事、軍事、就業、教育等等。公司會聘請著名人物做互動演講，請語言大師傳授外語口語。公司還舉辦各式論壇，讓大學生自由發揮，訴其所想，感受學術自由的樂趣與充實感。Party Time是大學生展現青春風采的舞臺，讓大學生在快樂中學到知識，結交朋友，在青春留下美好的回憶。
(五)潛能訓練
潛能訓練就是把大學生帶到大自然，利用崇山峻嶺，瀚海大川等自然環境，通過專門設計富有挑戰性的課程，利用種種典型場景和活動方式，讓團隊和個人經歷一系列的考驗，磨練克服困難的毅力，培養健康的心理素質和積極進取的人生態度，培養團結合作的團隊意識，使大學生達到磨練意志，完善人格，陶冶情操，挖掘潛能，熔煉團隊的培訓目的。潛能訓練把人的身心能力中最卓越，最出色的部分升華到可能達到的顛峰，當人從顛峰下降到平凡生活時，應對一切挑戰可以從容不迫，潛能訓練已經成為學習適應社會和終身教育的好方式。
四、市場分析
1.行業市場
旅游市場有巨大的發展空間。旅游業作為國家的支柱產業，有國家政策的大力支持。在相當長的時期內，旅游產業都會呈現快速發展的狀況。另一方面，由于人民生活水平一直不斷提高，而且人們的空閑時間也多起來，現代人的生活觀念也發生了變化。當收入游樂保障的情況下，出外旅行享受生活就成為人們生活中不可缺少的部分。需求的大量增加，必然導致旅行產業的迅速發展，而且隨著社會的發展，旅游業也會更加個性化和多樣化。
(1)市場細分
旅游市場主要針對有一定消費能力的中高收入者。
按職業細分，大學生的旅游消費市場迅速擴大。由于大學生在社會的特殊性，導致大學生特殊的消費習慣和消費需求。問卷調查顯示，7.5%的學生每月的全部花費支出在3元之下，4.5%的學生在3-5元之間，35.8%的學生在5-8之間，15.2%的學生在8-12元，還1%的學生每月花費超過12元�？梢�，大部分學生的消費能力不弱。我們的.目標市場主要就是月消費支出超過5元的這部分大學生，即約占52%的大學生。即全國884萬的大學生市場。按照平均每人每年的旅行消費所得利潤5元計算，稅前利潤可達442萬元。另據調查顯示，這部分的大學生的潛在消費需求很大。而且消費目標改變的彈性較大。只要有合適的替代品，大學生很容易改變消費習慣。因此，針對公司的服務項目，便較容易打開市場，并可在短期內獲得快速成長。
(2)市場定位
因公司的資源限制，以及在細分市場無競爭者，因此采用避強定位，差異化戰略，以確保市場占有。
公司致力于提高大學生素質，為大學生提供更周到、更細致、更省錢、更具價值的出行服務。一切為了創造大學生需要的價值。
首先服務差異化。公司提供的服務目前是絕無僅有的一項服務，不僅體現在服務的具體設計上，更具體在貫穿其中的全新的學習、生活理念。在服務設計上，突出了對自然和社會的協調，既保證大學生對自然風光、人文古跡向往的需求滿足，同時更具現實意義的素質鍛煉以及人際交往方面的需求也可以滿足。在整個服務中體現的追求自由和實力，揮灑青春活力，展現青春風采的精神更是別具一格，充分滿足現代大學生的理想和追求。
在服務上，一切為了創造大學生需要的價值，即服務更周到、更細致、更省錢、更富情趣。
其次，形象差異化。公司所開展的服務是為大學生服務，形象上是大學生的益友。年輕活潑，充滿智力和激情。公司構建全新的企業文化。公司的企業文化是健康、積極向上、充滿激情和靈性。在現代社會中，成為時代領跑者而又是生活享受者。
企業形象充分區別與其他企業，代表大學生的內心感受和生活渴望。
2.競爭優勢
公司提供的服務，周到細致省錢。大學生的需求通過我們的服務可以全面、方便、有效地滿足。其主要優勢有以下幾點：
(1)專業化公司在服務設計方向突出專業化，可以讓大學生產生強烈的真實感。針對大學生，無論在休閑觀光，還有在素質拓展、Party Time、潛能訓練、社會實踐，都讓大學生參與其中，獲得價值。
(2)個性化公司提供的服務針對大學生中不同的需求偏向，設計的服務也具有明顯的個性化，可以讓大學生的不同需求得到全面滿足。而且，在提供的服務過程中，根據實際情況還提供專門的特色服務，達到大學生的滿意。
(3)集成性公司提供的服務是創新的集合各項服務，多方位、多角度地全面服務。大學生可以全面系統地參加一項或幾項服務的組合，以滿足大學生不同的需求。
(4)創新性公司服務始終堅持創新原則，不斷創新，全面創新，保證滿足大學生的消費需求。
(5)完全顧客導向公司的每一項服務都是為大學生量身定做的，一切從大學生的實際需求出發，一切為了創造適合大學生的價值。企業和顧客共建企業文化，形成完全的顧客導向。
(6)及時性公司通過現代網絡、校園社點等方式直接提供服務，保證服務的及時性。
3.人才優勢
公司部分依托高校專家教授，一部分依托外聘優秀管理人員和高素質職員，建立完善的人才機制，有充分的人力資源優勢。
4.競爭劣勢
由于公司進入的是一個全新的領域，目前尚無人可以學習，因此具有一定的進入風險，公司屬創業公司，資源有限，短期內無法支撐較大規模的競爭壓力。
五、管理和團隊
公司通過外聘優秀管理人才和高校顧問，構件優秀的管理團隊，并在此基礎上建立完善的企業制度和企業文化，并做到合理融合。集合了優秀的人才，加上一流的制度和文化，并通過企業全體的一致努力，充分發揮能力和挖掘潛力，一定回給企業帶來成功，我們也堅信，通過不斷創新和進取，企業必然能達到理想目標。
六、財務與融資
1.公司三年投資計劃
(1)投資方向和資金使用項目
公司在24年6月到27年月的第一個三年計劃期內，重點投資方向將限制在哈爾濱市場開發，鞏固和進入全國市場的準備階段。
公司第一個三年計劃內，資金的使用和投資項目包括：
(1)公司管理費用
(2)公司固定資產購置(主要是網絡工作部)
(3)服務設計所需要的資金支持
(4)市場拓展、公關宣傳、廣告等費用
(2)投資計劃(第一個三年計劃)
初步計劃，三年內公司完成投資7萬。
(1)公司管理費用(估算)：37萬
初步估計，公司的人員規模和管理費用如下：
24年6月----25年7月，公司人員控制在2人左右，管理費用95萬
25年7月----26年6月，公司人員控制在3人左右，管理費用125萬
26年6月----27年7月，公司人員穩定在3人左右，管理費用15萬
(2)公司固定資產購置：1萬元
如，購置辦公設備，網絡設備等。
(3)服務設計所需資金支持：1萬
(4)市場拓展、公關宣傳、廣告等費用：13萬
由于目標市場非常集中，因此推廣費用相對低。
大學生旅行公司第一個三年計劃投資計劃表
(24年6月----27年7月)(單位：RMB萬元)
項目24年6月25年7月25年7月--26年6月26年6月--27年7月合計
1.公司管理費用95 125 15 37
2.公司固定資產購置5 25 25 1
3.服務設計所需資金支持4 3 3 1
4.市場拓展、公關宣傳、廣告等費用6 4 3 13
合計245 22 235 7
2.資金來源(三年內)
公司在24年6月27年7月的三年內，資金來源包括公司初期投入資金、營業收入和銀行貸款三部分。
(1)公司初期投入：通過自籌和引入風險投資，爭取資金2萬
(2)初步估計，公司在24年6月----25年7月可實現營業收入416萬，25年7月----26年6月，可實現營業收入832萬。26年6月---27年7月可實現營業收入416萬。
(3)由于銀行貸款向中小企業傾斜和第三產業傾斜，針對大學生創業企業的支持，同時用公司固定資產抵押，可爭取銀行貸款2萬。
(4)資金平衡分析
從以上分析可以看到，公司從24年6月到25年7月的兩年內，須投資455萬，公司初始投資2萬，銀行貸款2萬，合計4萬，資金缺口55萬。依靠一年的營業收入就可以解決。預計24年6月到25年7月的一年內，公司將實現營業收入416萬。因此，保證資金的供應是有保障的。
3.效益預測
(1)股東及風險投資回報的來源：主要是營業收入。
(2)投資收益預測
A.營業收入：
24年6月----25年7月 416萬
25年7月----26年6月 832萬
26年6月----27年7月 416萬
三年合計548萬。
B.經營成本
服務業的附加值較高，由于本公司的價格定位較低，初步估計，經營成本按收入的7%計算：
24年6月----25年7月 291.2萬
25年7月----26年6月 582.4萬
26年6月----27年7月 2912萬
三年合計3785.6萬。
C.稅前利潤
24年6月----25年7月 124.8萬
25年7月----26年6月 249.6萬
26年6月----27年7月 1248萬
三年合計1622.4萬。
D.稅后利潤
扣除營業稅及附加5%，前兩年免企業所得稅，所得利潤
1622.45485%-(1248-4165%)15%=1196萬元
由此可見，公司在三年內，將創造稅后利潤716萬。按照風險投資1萬計算，站股份的5%，風險投資收益回報率達598%。由于三年內的戰略是開發哈爾濱市場2，業務成熟后，向全國推廣時，回報率還會提高。
3.結論：經初步分析，公司通過經營，將為投資者創造十分巨大的經濟效益和社會效益。
旅游項目開發策劃書 篇11
一、背景分析
1、概況：
瀏陽河又名瀏渭河，原名瀏水。因縣邑位其北，“山之南，水之北，謂之陽”，故稱瀏陽。瀏水又因瀏陽城而名瀏陽河。全長234.8公里，流域面積4665平方公里。
2、旅游資源：
�。�1）自然資源
瀏陽河：十曲九彎，兩岸青山翠枝，紫霞丹花。
瀏陽河漂流：瀏陽河第一灣（瀏陽市高坪鄉境內）。
特產：瀏陽花炮聞名中外，還有菊花石、夏布、湘繡、豆豉、茴餅、紙傘、竹編。
�。�2）人文資源
開福寺、馬王堆漢墓、陶公廟、許光達故居、黃興故居、徐特立故居、譚嗣同故居、瀏陽文廟、瀏陽算學館、孫隱山等文物。
�。�3）紅色旅游
走出了一大批黨和國家的卓越領導人。走出了中國第一個為戊戌變法而流血犧牲的志士譚嗣同，走出了民國先驅唐才常、焦達峰。還走出了數十位挽民族之危亡、救生靈于水火的鐵血將軍和數萬名革命烈士�？梢�，瀏陽的“紅色旅游”氛圍濃厚，發展潛力不言而喩。
二、區域優勢／劣勢
1、優勢：
�。�1）瀏陽市社會經濟基礎雄厚，城市經濟實力不斷增強。
�。�2）瀏陽市的道路狀況良好，區位條件比較好，可進入性較強。
�。�3）瀏陽河旅游資源豐富，發展潛力強勁。
�。�4）優美動聽的《瀏陽河》，掠云越波，傳遍了五湖四海，瀏陽河的知名度較高。
�。�5）旅游產業蓬勃發展，國家將“紅色旅游”提上日程，可以使瀏陽河的“紅色旅游”資源得到充分利用。
2、劣勢：
�。�1）瀏陽市整體形象缺乏明確定位，對外宣傳不夠。
�。�2）瀏陽河景區的服務人員的服務意識比較薄弱，服務水平較低。
�。�3）瀏陽河的旅游資源缺乏有效的保護，開發不足。
三、策劃目的
1、市場分析：一句“瀏陽河……”，伴隨著中國的一代偉人響遍了祖國的每一個角落，傳遍了世界各地，在我們每一個人的心中，對“瀏陽河”都有一份額外的親切和敬仰。因此，“瀏陽河”的目標消費者群非常龐大。無論男女老少，都是“瀏陽河”的目標消費者。港澳臺喜歡文化交流的年輕人以及老一輩革命老人，亞洲甚至全世界熱愛中國文化，喜歡到中國旅游的外國游客都有可能成為目標消費者。
2、最終目的：提高瀏陽河的知名度，使瀏陽河走出湖南省，唱響中國，走向世界。
四、策劃原則
1、目的性原則：
�。�1）把瀏陽河打造成國內著名的休閑旅游景點。
�。�2）將瀏陽“紅色旅游”資源和其它“紅色旅游資源”整合為經典“紅色旅游”線路。
2、可行性原則：
�。�1）瀏陽市的道路狀況比較好，交通便利，旅游者可進入性比較好。
�。�2）瀏陽河經過多年發展，有良好的口啤，現在正在不斷完善之中，其發展潛力較大。
�。�3）瀏陽市政府有足夠的資金和信心把瀏陽河“推出去”，走出省門。
3、特色化原則：
《瀏陽河》唱響了全中國，它特有的“詩歌”情懷是其它旅游資源缺乏的。因此，加強《瀏陽河》的宣傳和推廣，讓人們產生去瀏陽河旅游的動機，
4、政府主導和市場結合的原則：
�。�1）政府主導，依靠瀏陽市政府，甚至湖南省政府的強烈支持和推廣。
�。�2）提高瀏陽河的市場競爭力和綜合實力。
五、主題口號
唱響古今，璀璨瀏陽！
六、組織形式
主辦：瀏陽市政府
承辦：瀏陽市旅游局
協辦：湖南衛視電視臺
七、主要活動
1、音樂晚會：其中有大合唱《瀏陽河》版，以及抒情版的《瀏陽河》，小品等。
2、放煙花：音樂晚會結束后放煙花。
3、征文比賽：要求參賽者圍繞瀏陽河這個主題寫文章。通過這個征文比賽，來提高消費者（特別是年輕一代）對瀏陽河的認知。在音樂晚會當晚會給優秀作品的參賽者頒獎。
4、舉行音樂晚會當天瀏陽市旅游局以6折的.價格出學生票，以8折的價格給其它消費者。
5、以瀏陽河的名義捐款20萬給當地的慈善公益機構，在當天中午舉辦新聞發布會。并且把這一信息刊登在當地最有影響力的報紙媒體。同時，在湖南衛視播放這則新聞。
八、具體操作
1、進行音樂晚會的前題宣傳，在湖南衛視《娛樂天天報》播放音樂晚會的宣傳片，以及在當地有影響力的報紙做音樂晚會的平面廣告宣傳，為期一周。
2、音樂晚會于XX年xx月xx號在瀏陽河廣場舉行，從晚上8點開始到晚上10點結束，采用直播形式。請湖南衛視著名主持人李湘、汪涵聯手擔任主持。由湖南衛視攝制組擔任整個晚會的制作以及后期編輯。
旅游項目開發策劃書 篇12
一、規劃主題
1.黑衣壯活態文化大全“黑衣壯”已經成為廣西旅游文化的品牌，是吸引游客云集那坡的宣傳亮點。
2.壯族醫藥大全壯醫藥作為傳統文化，近年有漸成保健診療文化熱點之勢。
3.桂西風光、天籟神韻依托于秀麗、典型的桂西自然風貌，山環水涌，與獅山相對，有龍山相擁，時而陽光燦爛，時而雨霧繚繞，極其奇麗神秘，也是山水觀光的佳境。
二、開發原則
1.因地制宜原則，根據當地的實際情況，依靠當地固有的資源，突出黑衣壯和壯藥的特色。
2.特色原則，開發出獨具個性的黑衣壯民俗旅游產品和壯藥特色，深度挖掘黑衣壯文化與壯藥內容。
3.文化原則，深度挖掘黑衣壯深厚的`文化內涵，從多學科，如民俗學、社會學、文學、藝術學、人類學等角度來研究黑衣壯，發掘民俗內容，豐富民俗旅游項目的文化意蘊。
4.多樣化原則，文化村的開發針對游客需求的多樣性，開發多形式的旅游產品，滿足不同游客的不同需求，不僅有觀光型，還有參與型、娛樂型、健身型、生態型等旅游產品。
三、性質與定位
1.項目性質，文化村以自然生態環境為基礎，以黑衣壯和壯藥為特色，突出黑衣壯民俗風情和壯藥健身保健，以黑衣壯民俗風情體驗和休閑健身為主要功能的特色民俗文化旅游村。
2.形象定位，黑衣壯民俗風情、壯藥大觀。
四、景區劃分和旅游項目策劃
1.景區構成，文化村劃分為一園、一區、一村、一莊，即黑衣壯民俗文化大觀園、壯醫藥種植保健診療區、黑衣壯民俗生態村和黑衣壯民俗文化山莊。
2.項目策劃
(1)黑衣壯民俗文化大觀園
�、倬皡^示意門——上勞山公路與xx—那坡公路連接處，內收x米，簡易示意性建筑，壯族文化特色，石結構或竹木結構，無頂蓋。占地面積15平方米。
�、趬炎逄厣皡^大門、停車場——中心景區入口處，永久性磚石(仿竹木)結構或竹木性過渡建筑，壯族文化特色，設有售票處、小商品零售店。附近設停車場，占地面積xx平方米，建筑面積25平方米。
�、鄱嗲樯礁栌e門——大門與中心區之間，壯族特色亭門或風雨橋式建筑，建筑面積xx平方米。表演山歌迎客。黑衣婆娑的村姑，聲名遠揚、極具文化個性和民族親和力的多聲部黑衣壯山歌，令游客耳目一新，精神振奮。
(2)圖騰神話傳說文化園——中心區第一景觀，壯族特色亭門或風雨橋式建筑，占地xx平方米。建立圖騰門樓一座，在路面、兩邊，設置壯族圖騰崇拜符號建筑物，如銅鼓、青蛙、鳳鳥、花山壁畫神像、古壯字以及在那坡發現的各種圖形、景象，設一個亭子表演壯族師公信仰禮儀。目的是以神圣、神奇、神秘的文化底蘊，將游客帶入肅穆、崇敬的文化圣殿。
(3)人生禮儀園——中心區重點景觀和活動項目。占地xx平方米。由一組壯族干欄式建筑環繞著一個中心廣場構成。主要展示黑衣壯的衣食住行、生老病死的人生禮儀，給游客帶來一次人生文化的巡禮。
�、倩ㄆ潘妥佣Y——干欄式民居內，建筑面積xx平方米，表現生育禮俗和取名習俗等：門插艾草、紅蛋相賀、甜茶敬客等。
�、跉g騰的歌坡——中心廣場，總面積xx平方米，可容納xx多人，表演以歌交友、以歌擇偶的禮儀：山歌對唱、拋繡球、歌舞表演、獅子舞等。
�、蹮狒[的婚禮——一干欄式民居內，表演黑衣壯婚俗：族內婚、入贅的習俗，喝喜酒、背新娘。
�、芟楹偷娜兆印蓹谑矫窬尤�、間間相通，曲折有致。每一間展示一項內容，服飾展覽表演、黑衣壯錦織染示范、壯族特色飲食品嘗、壯族信仰文化體驗、古壯字碑林(壯族經書)知識簡介等項目。
旅游項目開發策劃書 篇13
第一章
項目背景
隨著我國經濟不斷的發展壯大，城市規模不斷擴大，城市人口驟增，城市“生態貧困”現象日益嚴重。人從自然界走來，基因里有著大自然深深的烙印，因此向往自然是人性使然。森林生態旅游對我國來說是一種正在迅速發展的新興的旅游形式，也是當前旅游界的一個熱門話題。森林提供木材的功能逐步消退，改善環境及為公眾提供休憩功能正在逐步被加強。森林生態旅游越來越為人們所關注，已成為世界旅游業的重要組成部分和現代林業必不可少的重要內容。世界人士預測，以走向保護區，親近大自然為主題的“生態旅游熱”將在全球興起。與城市、海洋、田園等旅游環境相比較，森林旅游是一種在特定森林地域為旅游者提供游覽觀光、休閑度假、狩獵探險等產品與服務的特色旅游。森林旅游終將成為旅游中一種新的時尚。旅游者通過具有知識性、參與性和審美感、責任感的森林旅游活動，實現回歸大自然、返璞歸真、天人合一的境界，滿足了其精神上和心理上的高層次要求。
我國發展森林生態旅游較晚，但截至 2009 年底，我國已建立各級森林公園2458 處，總規劃面積達萬公頃，其中國家級森林公園達到 730 處，國家級森林旅游區 1 處，規劃面積萬公頃。
與此同時，森林旅游人數也呈現不斷增長態勢。2009 年，全國森林公園共接待游客億人次，直接旅游收入億元，分別比上一年度增長％和％，森林旅游業發展勢頭強勁。
美國是森林旅游起步較早的國家，早在 20 世紀 50 年代末，森林旅游在美國就已經有了相當的規模。當時大批的美國公民到森林里去漫步、燒烤、野營、野餐、登山、騎馬等。1960 年在美國國會進行了充分的辯論，最后國會通過了由 86 位議員提議的“森林多功能利用及永續生產條例”，從而結束了以木材生產為主要目標的美國林業。這在美國林業史上是一次變革，從此美國的林業進入了一個新的發展時期，森林資源多種利用的原則支配著美國的森林經營。美國林務局把森林經營劃分為五大目標，即森林游憩、放牧、木材生產、保護集水區、保護野生動物。美國森林游憩活動的開展，給美國林業帶來了巨大的生機，提高了林業的地位。據統計，20 世紀 90 年代，美國每年森林旅游的人數高達 20 多億人次，幾乎是美國人口的 10 倍，每年消費總額達到 3000 億美元，約占美國家庭收入的 1∕8。
新西蘭也是世界上開展森林游憩較早的國家之一。從 1919 年第一任林務局長倡導森林游憩至今，已有 91 年的歷史。
日本有森林面積億公頃，占國土面積的%。為了發揮森林的多種功能，日本政府制定了限制性采伐措施，加強了對森林游憩林的管理。1970 年，日本公眾進入國有林的游憩人數達億人次，進入民有林的公眾游憩人數達 3 億人次，占國內旅游人數的%。目前，日本每年約有 8 億人次進行“森林浴”。
德國是世界上林業最發達的國家之一。森林面積1074萬hm2，森林覆蓋率％，在歐洲國家中居首位。1970 年德國建立了首個國家森林公園——巴伐利亞森林國家公園。巴伐利亞森林類似于小興安嶺，有無數的林間小溪，這些溪流沿山坡流到谷底的濕地。沿著溪流的山坡上，茂密的花草、高聳的樹木組成該地區茂密的植被。森林和開闊的泥澤地區也是動物和鳥類的樂園。那里是人們旅行和休息的天堂。春季萬物復蘇，引游人前來踏青；夏季，茂密的森林是乘涼的好地方，下水暢游也是不錯的選擇；秋季漫山遍野的美景令人目不暇；冬季這里又成為滑雪者的樂園。
黑森林是德國的旅游勝地，因布谷鳥鐘、黑森林蛋糕、黑森林火腿、蜂蜜和豬肘等而出名，許多格林童話中的故事，比如《白雪公主》、《灰姑娘》發生在黑森林。之所以稱其為“黑森林”，是因為山上林區內的森林密布，遠遠望去顯得黑壓壓的一片。在歐洲以德國為代表的森林旅游已發展了四十多年，成為了當地人旅游休閑度假最佳選擇之一。
伊春是中國主要林區之一。自從國家實行天然林保護工程，其提供木材的功能將逐步消退，轉而進入培育、保護森林生態的功能，這就必須進行經濟轉型。作為林區，最有效也最能保護森林生態的經濟就是旅游了。旅游號稱“無煙的工業”，對生態的破壞相對于其他經濟類別來說是最小的。為此，我們策劃朗鄉旅游，為實施提供思路與方案。
第二章
旅游概況及朗鄉簡介
一、旅游概況
小興安嶺縱貫整個伊春，使伊春成為東北主要森林生態旅游區，2000 年伊春榮膺中國優秀旅游城市的稱號。這里空氣清新，水質潔凈，環境靜謐，是進行森林生態觀光和休閑度假的理想之地。
伊春森林旅游資源豐富，森林覆蓋率%，擁有亞洲最大、保存最完整的紅松原始林。五營豐林自然保護區和帶嶺涼水自然保護區被聯合國教科文組織納入世界人與生物圈保護區網絡。
伊春地文景觀奇特，小興安嶺經過億萬年的地質變遷，在大森林中形成了千姿百態奇巖怪石，湯旺河興安奇石、紅星火山地質公園、朗鄉石林、嘉蔭茅蘭溝、南岔仙翁山是中國北方罕見的地質奇觀。在嘉蔭縣，挖掘出我國第一具恐龍化石——黑龍江滿洲龍，被稱為“神州第一龍”，在其附近又先后發現了隱藏量巨大的鴨嘴龍、霸王龍、虛骨龍等恐龍化石群。
伊春水域風光秀麗，境內溝谷密布，水系發達，共有大小河流 702 條，溪流清澈見底，河水環繞山行，適宜開展各種漂流旅游。特別是生態系統保存完好的大界江——黑龍江，兩岸植物繁茂，水豐谷幽，是世界稀有的旅游資源。
伊春冰雪旅游資源豐富，受氣候影響，降雪量大、雪質好、雪期長，是黑龍江省重點開發的三大冰雪旅游線之一。鐵力日月峽滑雪場、伊春梅花山滑雪場、金山滑雪場、朗鄉石猴山滑雪場和紅星庫爾濱霧淞吸引了大量中外滑雪、攝影愛好者。
伊春現已開發了森林生態觀光、避暑度假、科普修學、狩獵滑雪、探險漂流等旅游項目，吸引了大量國內外學者、旅游者前來考察、觀光、度假。
此外，伊春的人文景觀也較為豐富，發生于伊春林區的抗聯文化、鄂倫春民族的狩獵文化，林區的伐木文化等，都為瑰麗的自然景觀增添無限的光彩。小興安嶺恐龍博物館、資源館、木雕園、石苑、恒山古墓群、抗聯遺址以及少數民族風情園等景點均享譽省內外。
二、朗鄉旅游及簡介
朗鄉，名稱源于火車站名，始稱“183”。1941 年綏佳線鐵路全線通車，從綏化開始東行至此恰好是 183 公里，所以稱車站名為“183”。1945 年偽滿改站名為“撈絞”，譯過來是“朗鄉”，后改為“朗鄉”。
朗鄉，位于黑龍江省小興安嶺南麓，地處伊春鐵力市。國鐵綏佳線從鎮內穿過，可直達省城哈爾濱以及長春、沈陽、天津直至首都北京，公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通，交通便利。
朗鄉林業局 1951 年建局，歸屬伊春市。經過五十年的開發建設，為國家生產木材千萬立方米。是以營林生產、木材采運、林產工業和多種經營全面發展的大型林業企業�？側丝谌f人。林業局下轄 17 個林場（所），1 個農場。翠花集團、龍鄉板業集團，這是朗鄉局的兩大龍頭企業。林業局實行局企社合一的管理體制，具有社會性特點，承擔著社會的職能，擁有林業公檢法、學校、醫院等單位。
朗鄉，處北緯 45 度左右，屬中溫帶，大陸性季風氣候，森林面積 26 萬公頃，森林覆蓋率達 90％，海拔千米以上的有名高山七座，境內溝壑交錯，溪流近百條。有紅松等珍貴樹木 120 種，1390 多種植物，森林里棲息著馬鹿、黑熊、犴、猞猁等 60 多種珍稀野生動物，260 多種鳥類，70 多種魚類。有松籽、榛子、山葡萄、獼猴桃、都柿等山野果 20 多種，蘑菇、木耳、刺嫩芽、猴腿、蕨菜等已被采集利用的山野菜 20 多種。另有療效顯著、質量好、經濟價值高和獨具特色的 300 多種野生藥材，其中鹿茸、熊膽、麝香、獾油、林蛙油、人參、刺五加等十分名貴。朗鄉是小興安嶺中的一座綠色的寶庫。
朗鄉，因緯度上接近北歐，有北歐風光。其四季分明，自然景色粗獷中含著江南婉約，山川、河流、湖泊等組成了其景觀要素。目前有景區：原始森林林中園、皮筏漂流玉兔仙潭、萬松巖、石猴山滑雪場、朗鄉石林及建設中的龍鄉湖等。
�、� 林中園 距朗鄉鎮 28 公里，面積 2824 平方米，是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種，平均樹齡 270 年，最老林齡達 500 多年，多是明末清初之參天古樹。
山頂有 27 米的鐵質了望塔，一條 408 米的游步道通往了望塔。
�、谟裢孟商镀して� 距朗鄉鎮 56 公里。巴蘭河源頭原始自然，沒有污染，河水清澈見底，水質清冽甘甜。河兩岸植被原始，郁郁蔥蔥，風光優美。河中盛產的哲羅魚、巴蘭河蚌、細鱗魚等是冷水河中難得的美味。漂流河段為 8 公里，落差為 8 米。目前擁有皮筏漂流。規模：皮筏 300 多只。
�、廴f松巖 距朗鄉鎮 57 公里，占地面積 100 多公頃，為峽谷景觀，全長 13 公里，內有溪流、湖泊、奇松怪石等原始生態景觀。游客可以觀石、賞樹、蕩舟、游泳、垂釣、野游。峽谷內有四處抗聯遺址：中共北滿臨時省委機關駐地——張木營子遺址；李兆麟將軍抗日密營遺址；東北人民革命軍第三軍司令部電訊學校遺址；東北抗日聯軍第三軍被服廠遺址。
�、苁锷交﹫� 距朗鄉鎮 3 公里。峰高海拔 855 米。山梁上多石，形狀各異，有一座高大的巖峰，頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名�；﹫�，占地 10 萬多平方米，雪道長 628 余米，坡度為 30 度，有托牽式索道。
�、堇枢l石林地質公園 距朗鄉鎮九公里。是省級地質公園。景區總面積約 50 平方公里，是一處經數萬年洗禮而形成的天然石林，景區內山巒起伏，重巒疊嶂，最高峰三羊開泰峰，海拔 792 米。區內森林體系保存完好，有豐富的植物群落以及溪谷濕地，是我國北方少有的以花崗巖石林為主體的綜合性自然景觀。
�、摭堗l湖 距朗鄉鎮 2 公里。在建。水庫規劃占地面積公頃，水面約 4 平方公里，庫容 1363 立方米。建成后，可以從根本上解決朗鄉的生活用水，也將會成為朗鄉又一處旅游風景區。
第三章
朗鄉風情旅游小鎮的旅游資源價值評估
一、朗鄉 及周邊的旅游大格局分析
打造朗鄉在黑龍江省旅游大格局中的形象——新興旅游品牌——朗鄉風情小鎮。
黑龍江旅游以冰雪旅游、地質旅游、森林旅游、湖泊旅游、城市旅游等組
成旅游格局，其中以冰雪旅游最為著名，其以哈爾濱冰雕節和亞布力滑雪場為代表，地質旅游以五大連池為代表，森林旅游則是五營國家森林公園較為有名，湖泊旅游則以鏡泊湖為代表，城市旅游以哈爾濱為代表。
朗鄉風情小鎮是一個綜合性旅游區，以小鎮＋冰雪＋地質＋森林＋湖泊＋河流組成。
二、朗鄉風情小鎮旅游
項目的優劣比較分析
1、優勢
�、俳煌▋瀯荩豪枢l，位于黑龍江省小興安嶺南麓，地處伊春鐵力市，距哈爾濱300 公里，是小興安嶺離哈爾濱最近的景區。國鐵綏佳線從鎮內穿過，可直達省城哈爾濱以及長春、沈陽、天津直至首都北京，公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通，交通便利，可進入性強。
�、谧匀粌瀯荩旱靥幾匀痪坝^得天獨厚的小興安嶺，自然資源十分豐富。境內溝谷密布，水系發達，有大小河流眾多，森林覆蓋率高。
�、畚幕瘍瀯荩河猩詈竦臇|北文化支撐。
�、芫皡^優勢：具有河流、湖泊、峽谷、石林、濕地、森林等各種景觀的景區。為伊春其他地方所不具備的。
�、蓍_發優勢：朗鄉鎮的接待條件基本不完善，賓館及其他旅游服務設施基本不配套；山特產品較多，名產不少。作為新開發的旅游區，開發和宣傳的力度還不算大，給旅游策劃留下了比較大的空間。
�、拚蝺瀯荩豪枢l林業局領導有戰略眼光，干事有氣魄；建設中的龍鄉湖，若干年后，可成為北國江南。
�、呷肆瀯荩豪枢l林業局人口基數大，可從事旅游行業的人多。
2、劣勢
�、倌壳暗闹炔桓�。
�、诶枢l與周邊著名旅游風景區的格局關系——未能擠進黃金旅游線?。
�、凵形闯蔀檎嬲饬x上的旅游目的地。
�、苈糜闻涮追⻊盏陌l展滯后，旅游產業附加值低，旅游者消費不高?。
3、結論 朗鄉有成為旅游勝地的潛質。
朗鄉旅游要從現有旅游格局中突圍，改變其的局面，必須憑特色取勝，出奇制勝。朗鄉旅游由于客觀優勢劣勢均為突出，比較因素相當，市場風險與機遇并存，此消彼長。人的主觀能動因素對優劣勢轉化起至關重要的作用。項目在于創意與定位，贏利在于投資與經營，成功在于品牌與市場，故項目一旦真正啟動，必要以辦大事情，花大力氣的精神，強調唯一性、排他性和強勁吸引力，制造良好的效果。
第四章
朗鄉風情小鎮的定位
一、旅游主題定位 旅游與文化是密不可分的，做旅游就是做文化，一個旅游區必需要有自己的核心文化，所有其它的文化均是由此核心文化而衍生開來的，所有的建設都
是以這些文化為基礎的。由此產生旅游區的主題。
旅游小鎮的發展應向一定的主題化發展，因為主題形成吸引力、主題產生差異化、主題增強競爭力，綜觀中外知名旅游小鎮，他們的發展都具有一定的主題特色。
意大利麗暉谷是以戶外運動為主的旅游主題小鎮； 法國楓丹白 露是具有濃郁藝術氣息的旅游主題小鎮； 麗江古城是以民族文化為主題的旅游小鎮；北京美林香檳小鎮是以香檳和葡萄為主題的別墅區。
朗鄉地處小興安嶺中心地帶，解放前這里到處是原始森林，人煙稀少，歷史文化的沉淀有限，所以要挖掘歷史文化這方面的主題較為困難，這其實是朗鄉旅游的短板。另一方面，朗鄉森林茂密，河道縱橫，藍天白云，空氣新鮮，一句話：原始生態環境良好。生態文化唾手可得，這是朗鄉旅游的長板。俗話說，揚長避短。
朗鄉旅游的底層主題應定位在“ 原始生態”四個字上，就是以“生態”文化為核心。
旅游的實質是差異，也就是說差異形成了旅游。不管是政治、經濟、文化上的，還是景觀、民情風俗、地理上的差異，都會形成旅游。對于南方人來說，朗鄉的白樺林會讓他們激動，因為南方沒有白樺林；對于北方人來說，南方的竹海會讓他們激動，因為北方沒有竹子。一個從小在大城市長大的人，有一天把他扔到一個山溝溝里，他會因為青山綠水而感動；一個從小長在山區的人，有一天把他扔到大城市，他會因為到處的高樓大廈而感動。對于南方人來說，白樺林就是風景，對于北方人來說，竹海就是風景；對于山區的人來說，大城市的高樓大廈就是風景，對于大城市的人來說，山溝溝就是風景。這就是差異。
差異使人像冷熱空氣一樣形成對流，這就是旅游。
朗鄉“ 原始生態”主題所涵蓋的內容，顯然對南方及大城市的人來說是有吸引力的。但這樣的主題不足以和伊春林區及其他地方具有生態特征小鎮區分開來，也就是說跟這些地方的差異性不大，難以形成有效的吸引力和競爭力。
所以我們必須再引入表層主題。
朗鄉旅游的表層主題可以有多種選擇。這里闡述比較適合的一種。
朗鄉旅游的表層主題：
戶外運動。
之所以選擇戶外運動，是因為朗鄉具備開展諸多戶外運動的地理環境和條件，更重要的是可以增加朗鄉旅游季節，從原來單一的夏季旅游變為四季旅游，從而有效帶動度假村、酒店、娛樂場所等的投資與發展。
底層主題指向地理地貌與風光，是表層主題得以存在與發展的基礎；表層主題指向人文環境與氛圍。這兩者結合形成獨特的旅游環境與氛圍，以形成差異性，增強吸引力與競爭力。
二、 旅游功能定位
前期以觀光和戶外運動為主，休閑度假為輔，中后期逐步過渡到觀光、戶外運動、休閑度假集一體的旅游區。
休閑度假是國際旅游發展的潮流。開發朗鄉的休閑度假旅游產品，更是為完善區域旅游產品結構，提高朗鄉旅游業的附加值，打破現有旅游經濟利益分配格局，?使朗鄉真正變成旅游目的地，?形成產業優勢，提高旅游經濟效益。隨著旅游人員構成的大眾化和旅游者層次的日益廣泛化，內容單一的旅游項目已缺乏足夠吸引力，發展休閑度假的復合型多功能旅游產品才迎合需求，順乎潮流。
第五章
朗鄉風情小鎮景區的命名
一、原有的項目
�、爬枢l鎮
�、迫f松巖風景區
�、橇种袌@風景區
�、扔裢孟商讹L景區
�、砂吞m河漂流
�、适值刭|公園
�、她堗l湖風景區
�、淌锷交﹫�
�、臀寤旓L景區
�、蝸啔W風情園——跑馬場
�、蠔|山公園
�、泻优瞎珗@
�、寻吞m河新邨
二、景區的命名 在項目設計與選擇之前先對相關項目圍繞底層主題與表層主題進行重新命名，以便表述。
所有景區的名稱應體現出“原始生態”的含義，其他項目應體現出“戶外運動”的含義，并具有“叫得響”、有想像空間、有誘惑力等特點。
�、� 朗鄉鎮 東方麗暉谷 —— 朗鄉鎮 舉世聞名意大利麗暉谷，位于阿爾卑斯山中段，有 2000 多年的歷史。最初500 人，現約 5000 人，這里氣候干燥，空氣清爽，容易使人融入大自然。麗暉谷是世界自由式滑雪的發源地；是世界高山滑雪錦標賽的比賽場地�？梢赃M行各種冬季滑雪運動，位于阿爾卑斯山上的拉達米羅滑雪場是最受國內外滑雪受好者喜愛的著名滑雪場。另有 115 公里滑雪道，6 所滑雪學校。除了各種滑雪運動外，還有越野自行車游 3 國(意大利、瑞士和奧地利)、100 公里自行車道、600公里越野自行車道以及建筑風格獨特的天主教堂。周邊有許多村莊、牧場以及土撥鼠、小羚羊、鹿、皇家鷹、長須禿鷹和松雞等動物的蹤影。也可以在麗暉谷湖垂釣。一派戶外運動的天堂景象。
朗鄉鎮無霜期 100 天，夏季短暫，冬季漫長。自然環境優美。和麗暉谷相比有許多類似之處。取名東方麗暉谷，是打出朗鄉旅游的表層主題“戶外運動”并借勢推廣。
�、� 萬松巖 更名為“ 小興安嶺大峽谷” 理由：萬松巖所指雖有生態特征，但缺乏更寬泛的含義，作為一個地區性景區可以使用此名，但要作為目的地旅游點，明顯瘦弱了些。
小興安嶺知名度高，凡上過小學的人都知道，因為小學課本里有一篇“美麗的小興安嶺”的課文，用小興安嶺冠首，策劃上叫借勢，通俗地說叫“借力”或“四量撥千斤”，也就是說借小興安嶺的知名度提高自身的知名度，同時小興安嶺還點出了旅游的地理地貌及地理位置；大峽谷點出的是具體的旅游景觀，讓人有縱深感，給人留下想像的空間。
保留萬巖松名稱，使它成為小興安嶺大峽谷中的眾多景點名稱之一，與峽谷中其它景點名稱并例。
�、� 朗鄉石林地質公園 保留原有名稱。
原因是：其已有一定的知名度和無形資產；并且指向明確（石林），生態特征也較強。
�、� 玉兔仙潭風景區與巴蘭河漂流 合并更名為 “巴蘭河源頭漂流” 理由：玉兔仙潭與巴蘭河漂流本屬同一景區，因此合并�！坝裢孟商丁泵Q拗口，不容易記住，相比之下巴蘭河勝出，但伊蘭有巴蘭河漂流，號稱中國北方第一漂，為了以示區別，并增強原始生態特征，加“源頭”兩字。
�、� 石猴山滑雪場 保留原有名稱。
理由：此名指向明確，通俗易懂，并具生態特征。
�、� 亞歐風情園——跑馬場 更名為“ 大西北岔跑馬場” 理由：亞歐風情園所指“風情”不明，名稱含義較雜。中國北方自古產馬并較為有名。只有民族的，才是世界的�！按笪鞅辈怼彼膫�字，具有中國北方特色，粗獷并富含生態特征。這與朗鄉鎮冠之以東方麗暉谷不同，朗鄉鎮冠之以東方麗暉谷，要的是他的現代旅游的理念和戶外運動的名氣，而不是西方文化與風情，所以有“東方”兩個字。
�、她堗l湖 更名為“ 恐龍湖” 理由：龍鄉湖雖通俗易通，但缺乏個性，因為龍是中國民間傳說的一種動物，是中國的象征，帶有普遍意義，缺乏地方特色，如修改成“恐龍湖”，會比“龍鄉湖”要好很多。伊春號稱“恐龍的故鄉”，是因為中國最早的恐龍化石出土在嘉蔭，因此改名“恐龍湖”，就與嘉蔭遙相呼應，相得益彰�！翱铸埡边@個名字，一下子把時間拉向了侏羅紀。原始生態特征強烈。
另外也可考慮叫“鴛鴦湖”。
鴛鴦，候鳥。雄鴛鴦是羽色最鮮艷華麗的野鴨。繁殖期成對活動。非繁殖期多成小群活動。夏天在東北地區繁殖。冬天到長江中下游地區越冬。為國家 II 級重點保護動物。龍鄉湖蓄水后，有可能會引來這些候鳥�！傍x鴦湖”這個名字比較婉約，但具有生態特征，同時還像征愛情。如果取名“鴛鴦湖”，湖周圍的灘、溪、谷可以相繼命為“鴛鴦溪”、“愛情谷”、“情人灘”等。
�、涛寤� 保留原有名稱。此名指向明確，通俗易懂，并具小興安嶺特色與生態特征。
�、土种袌@或東折凌河保護區 更名為“ 巴蘭河原始森林風景區 —— 遠東黑森林” 理由：林中園適合于城市園林名稱，而不適合自然景觀名稱。東折凌河不好記，知名度沒有巴蘭河大，巴蘭河可以說是朗鄉的母親河。同時“巴蘭河原始林林風景區”與“巴蘭河源頭漂流”相呼應。
�、纹渌行№椖棵Q不變。
第六章
朗鄉風情小鎮的項目策劃
一般來說，旅游項目的建設盡量遵循的原則是：人無我有，人有我多，求規模、求尺寸。一畝菊花算不了什么，如果是十萬畝呢這是不是風景區了呢無錫靈山大佛，求的就是規模與盡寸。這個原則的實質還是求差異。
在朗鄉風情小鎮主題確定的情況下，我們遵循旅游項目建設的原則來設計與選擇。
一、東方麗暉谷 —— 朗鄉鎮
根據朗鄉鎮鎮容鎮貌及建筑布局的實際情況，以朗鄉鎮的現狀為基礎，來作些修改與布局。
1、 商業街 朗鄉風情小鎮商業街選址可考慮鎮棚戶區改造拆遷原址。
形式分大眾化消費的風情商業場所和中高端消費的商務休閑場所兩種。集休閑娛樂、商業經營為一體，從而構成風情旅游小鎮的重要組成部分。具體分兩條街，即山特產一條街、餐飲一條街，除了山特產、餐飲外，每條街合理地布局茶吧、咖啡館、KTV、足浴、健身房、賓館等，街中心地帶建朗鄉風情小鎮旅游接待中心及小興安嶺林業建設紀念館（建議把現在林中園的窄軌小火車放入紀念館中）。
�、潘幕� 在鎮原有河道基礎上，開發多層次水系，分為原有河道的主水系、次水系和及商業街屋巷邊小情趣水渠三個層次，使商業街成為獨具風情的水街，從而使整個朗鄉鎮靈動起來。
�、粕治幕� 商業街綠化應考慮小興安嶺植物為主，以彰顯本地生態文化。最有代表性和詩情畫意的當屬白樺、興安杜鵑，為了贏得規模效應，在可以綠化的地方遍植白樺和興安杜鵑。植物的單一性能帶來美與旅游氛圍。
街頭巷尾可雕塑小興安嶺有代表性的動物，如啄木鳥、松鼠、鹿等。
�、巧套∪诤� 商業街區的功能不僅僅是傳統的旅游商業，而是采取“前后商兩側坐、底商上住”的`形式，將休閑商業和休閑度假有機地結合起來。
�、冉ㄖL格可考慮在現代建筑中溶合四合院元素，給人以厚重結實的感覺。這樣既有涵蓋現代旅游的理念，又不乏民族特色。
商住兩用建筑單個建筑示意圖：
KTV、足浴、賓館、朗鄉風情小鎮旅游接待中心及小興安嶺林業建設紀念館的建筑風格應與商住兩用房風格相同與相近，使之能相互溶合，有和諧之美。
�、膳c環境渾然一體 建筑物應充分融入環境，成為環境中的一景。因此，建筑物在布局上應嚴格控制高度，做到疏密有致。
2、 朗鄉鎮老城區 老城區的布局和建筑式樣已成型，短時期內不可能大規模改造，因此只能做一些修飾，以增添旅游氛圍。
�、啪G化 仍以白樺與興安杜鵑兩種植物為主，在可綠化或已綠化可改造的地方進行綠化。
�、茖ι碳疫M行裝飾
這里的商家主要指賓館、招待所、山特商店、旅游飯店、KTV、足浴、洗浴桑拿等和旅游相關的經營場所。
椐據類型設計包裝商家的門面，使每個類型的色調統一，同時所有類型的風格又能和諧。
統一制作商家旅游標志，懸掛或裝修在門面醒目處；所有商家懸掛燈籠兩盞、幌子一面。
3、 大型噴繪 在進入朗鄉鎮的主要道口，設立大型噴繪。噴繪內容分三種：朗鄉旅游景區景點分布圖、朗鄉主要景區景觀、朗鄉企業廣告。
4、 朗鄉風情小鎮標志性門樓 門樓建在朗鄉鎮主干道入口處。風格古樸、粗獷，具有民族特色。上書“東方麗暉谷——朗鄉風情小鎮”等字樣。
二、小興安嶺大峽谷
小興安嶺大峽谷位于朗鄉林業局新東林場，距朗鄉鎮 58 公里。峽谷口及前段是朗鄉唯一一個少數民族居住地。峽谷內有四處抗聯遺址：中共北滿臨時省委機關駐地——張木營子遺址；李兆麟將軍抗日密營遺址；東北人民革命軍第三軍司令部電訊學校遺址；東北抗日聯軍第三軍被服廠遺址。
現有伊斯蘭風格的建筑一幢，小型水庫一座，拉橋一座。
小興安嶺大峽谷是東北地區典型的峽谷景觀，中間一條長年流水的小河，兩岸青山對峙，全長 15 公里。河床內布滿大小不一的鵝卵石，河水沖越大塊鵝卵石，泛起雪白的浪花。下游有三角洲，洲上綠草茵茵，樹木蔥郁；上游河灘有多條溪流縱橫，把河灘分隔成多塊綠地�？傮w來說，左岸比右岸原始生態，景觀自然勝出后者。按環境看，從前右岸應該跟左岸一樣，原因是右岸修了條土路及架設了高壓電線桿，損傷原來的生態環境，按攝影家的話是煞了風景，使之跟左岸不協調了。
小興安嶺大峽谷，最為可貴的一點是兩岸的山是巖體山，站在河岸可以隱隱約約看到裸露的巖石，進入山中，到處是奇形怪狀的石林，一點不比朗鄉石林地質公園遜色，同時跟全國其他地方的石林相比，亦屬上品�？上Я�，因為樹木太密，把石林給蓋住了，缺少遠景。
根椐小興安嶺大峽谷地理地貌及現實狀況，我們對其作了思考，并策劃了建設思路。
1、門樓內
�、� 門樓 位置：距新東林場 3 公里、距現有水庫 700 米處。
按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、山貨市場、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內）、散客售票窗口、醫療點、檢票口等。
門樓設計應實用、美觀、大氣，并跟周邊的環境協調，可仿生態化設計。
�、� 萬松巖游道與護欄 萬松巖修游道 1600 米左右，從門樓處起始，往右側修至最高峰，從峰修至現景區內停車場處。
游道用料可就地取材，用石塊磊成臺階，用水泥溝縫即可，奇險處可架棧道，用鋼管架設，并作生態化處理；安全護攔可采用鋼管，外表作生態化處理，也可用鋼管（生態化處理）作柱，用二條黑鐵鏈（黃山）連接。
萬松巖奇石，可視為小興安嶺大峽谷中的 第一絕 —— 興安奇石。
鋼管棧道
生態護欄
黑鐵鏈護攔
石塊游步道
�、� 萬松巖風鈴 萬松巖奇石雖美，但游道長達 1600 米，景觀較為單一，容易產生視覺疲勞。為了解決這一問題，我們設計了兩線風鈴，每線風鈴長 200 米。風鈴定制，按音階排例。風鈴掛在山梁的樹梢上，游客只能聽到鈴聲，卻看不到風鈴。微風吹來，清脆的鈴聲仿佛從天空中走過。這也是景觀，聲音的景觀。萬松巖風鈴，可視作小興安嶺大峽谷中的 第二絕 —— 空中鈴聲。
�、� 三角洲的人造霧 現有的小水庫上游有河水形成的三角洲，已建一座拉橋可進入。此處景觀很好，遠景近景都可�？扇斯そ㈧F區（霧廊），夏季、秋季晴好日子造霧�？商柗Q穿越十里霧區。我國景區很少使用，據悉，江蘇宜興竹海剛剛設立竹海迷霧（人造霧）。這個霧區堪稱奇觀，可視為小興安嶺大峽谷中的 第三絕 —— 十里霧廊。
�、� 橋 三角洲至河左岸建一橋，使游客能進入左岸草坪。左岸上游河灘有多條溪流縱橫處，再修一橋，回到右岸。為了風格上統一，建成現有的拉橋式樣。
�、� 左岸夏季濯腳（足�。┳蟀逗铀栽O立三十個濯腳處，十米一個。就地取材，用河中卵石堆砌成游客濯腳座位，每個座位旁立一遮陽傘。正式對外開放時，可招聘足浴女，給游客用自然之水足浴。大自然足浴聞所未聞，可視為小興安嶺大峽谷中的 第四絕 —— 小河足浴。
�、� 金礦 峽谷內 12 公里處有個停產的金礦，利用這個金礦，可以讓游客淘金�？稍O置傳統淘金工具。這個項目既有知識性（金礦是怎么樣的怎么淘金），又有參與性�？梢暈樾∨d安嶺大峽谷中的 第五絕 —— 峽谷淘金。
�、� 裸露巖體 萬松巖石林，只能近看，不能遠看，因為巖體被樹木遮擋住了。如有可能，適當清理些沒有價值的樹和修剪些樹枝（山梁上留著），使巖體充分裸露出來。峽谷左岸的山也作同樣處理，以作呼應。這樣站在門樓處看，山就變得雄壯、峻美了。以為遠景。因為裸露了巖體，峽谷中的山，就與小興安嶺其他地方的山不一樣了，游客一到門樓，就有了這就是景區的感覺了。
�、� 牛羊與綠化 景區建成后，建議禁止牛羊進入。目的是為了保護山坡與草坪，使之無土裸露，同時牛羊的糞便也破壞了景區的衛生環境�，F有裸露的山坡與草坪，應在正式開業前充分綠化。
以下是遠景建設的策劃
�、� 峽谷內土路與電線桿 峽谷內的土路與電線桿破壞了峽谷內原有的生態景觀，使河的右岸和左岸不協調。遠期如不伐木和開金礦了，可考慮盡量恢復原生態模樣。土路可修成鵝卵石游步道。電線桿改成電纜埋入地下，實行景區無桿化。也可考慮繞開景區另修公路至金礦和伐木區。
�、� 水壩 新建門樓內幾百米處，是峽谷最狹窄的地方。此處，將來可考慮修建水壩。在峽谷內蓄個較大的湖。這樣既可以發電，又可以賣船票。
�、� 索道 在現建的門樓旁，預留空地。作為索道下站建設用地。索道在門樓處斜拉至萬松巖最高峰，全長四百米左右。
這樣一來，游客進入景區有三種選擇，乘船、乘索道、走索道下的游步道。
2、門樓外
門樓外指的是景區門樓至新東林場牌樓及伸處。這里地勢較為開闊，適合于休閑度假、房地產開發。
�、� 抗聯紀念館 展示李兆麟將軍抗聯密營遺址發掘槍管、子彈殼、膠鞋底、馬鐙子、鍋和碗的碎片、罐頭盒子、斧頭、鐮刀、皮帶卡子、馬褲別子、馬骨、合金小飾物等 25 種之多近百件遺物。
收集展示抗聯圖片，圖文并茂講述抗聯故事。
設以抗聯為題材的國畫、油畫、水彩等畫作的畫廊。
設以抗聯為題材的書法作品展室。
設以抗聯為題材報告文學了、小說、詩歌、影視展示室。
館內塑李兆麟將軍像，塑抗聯戰士群雕。
�、� 度假村 建二個度假村，一個三星、一個四星或五星。名稱可以叫：萬松巖度假村、小興安嶺大峽谷度假村。
�、� 畫家村、作家村、明星村等 在畫家村旁另外合作再建“作家村”、“明星村”等�？梢匝佑矛F畫家村的模式，也可以產用商業模式。前一種方式現在就可以逐步實施，以期獲得新聞效應；后一種方式就是房地產運作，建造成景觀別墅村，可以在朗鄉旅游成名后，特別是小興安嶺大峽谷這個景區成名后實施。
�、苓M入新東林場的路在適當的時候要拓寬，不管是水泥路，還是里面的土路。最好是二級公路，最起也要兩輛大巴能順利交匯。
�、葸M入新東林場的叉路口立一牌樓，上書“小興安嶺大峽谷”，原新東林場牌樓上的字也改成“小興安嶺大峽谷”。
三 、大西北岔跑馬場
跑馬，屬戶外運動。跑馬場春夏秋冬都能開放。
朗鄉能騎馬，讓客源市場的人有想像空間，使朗鄉增加一大誘惑力。除了內蒙古及西北地區草原上的人，其他大多數中國人可能一輩子都沒騎過馬，甚至沒真正看到過馬。所以跑馬場應該是朗鄉風情小鎮旅游的重要組成部分。
�、� 對原有的馬場退耕復綠。
�、� 引進良種馬，修建馬廄。
�、� 修建多種功能服務區。
門樓按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內）、散客售票窗口、醫療點、檢票口等。
�、� 馬術學校 騎馬是一項有危險的運動，而大多數游客不會騎馬，所以有必要設立馬術學校。與正規的體育比賽馬術有區別，這所學校主要的任務是教游客騎馬。學校按天收費，一般情況學期為一到兩天。
遠期如發展得好，可以成為正規的體育比賽馬術學校，同時跑馬場也可以舉行馬術比賽。也可以向香港的跑馬（賭馬）形式發展。
�、� 度假酒店 有學校，就一定得有賓館住宿，所以必須修建一座度假酒店。名稱可以叫：大西北岔度假酒店。
四、恐龍湖
距朗鄉鎮 2 公里。在建。水庫規劃占地面積公頃，水面約 4 平方公里，庫容 1363 立方米。
恐龍湖為開放性景區，即不收大門票。
�、� 寺院 可收票。若收票，則要建相關的門樓設施。
因佛教建寺選址有很多講究，應請佛學專家選址，同時參與寺院的規劃設計；同樣寺院命名，也有學問，這涉及到佛教的流派，比如“某某禪寺”，是禪宗的，也應請佛學專家來命名。寺，暫選建于恐龍湖“西側山”上。塔，高十三層，木結構。建于西山頂峰。建 空中成像項目。該項目運用現代激光技術，能使佛像呈現在晴朗的天空中。設定每周二、四、六上午十點半至十一點空中顯佛。請作曲家譜寫一曲宏大的佛教音樂，錄制成盤，在空中成像時播放，讓游客在佛教音樂聲中得到心靈上的洗禮。寺前可建一廣場，用于游客觀看。
�、� 侏羅紀公園（收票）
景區既然叫恐龍湖，就應該有恐龍有內容，所以建“侏羅紀公園”。
為了盡可能真地模仿侏羅紀時代，以及考慮冬季旅游，侏羅紀公園建于室內。利用現代仿生態技術塑出侏羅紀時代高大的蕨類植物環境，利用現代電子、光、影、聲技術烘托遠古氣氛�？铸埧梢杂孟鹉z制成，有頭部會動的，也有其他部位會動的。讓游客有身臨其境的感覺。
有些地方可參考鬼城，比如一路幾分鐘的寂靜，突然一只恐龍大聲怪叫起來等。
游客進入通道可以分兩種，一種是陸路，一種是水路。水路可參考江蘇常州恐龍園的設計。
侏羅紀公園前廳，可展示各種恐龍化石及侏羅紀時代的植物和其它化石，以豐富侏羅紀公園內容。
�、� 環湖自行車賽道 建設環湖公路。平時可作環湖自行車游道。自行車，是一項戶外動動。因環湖公路路程較短，因此比較適合游客運動�？梢栽诙ㄆ诟阌慰铜h湖自行車賽。
設自車行租賃處。收取自行車租賃費，以小時計算，不到一小時按一小時計。
�、� 一船一船娘 設計建造三十只小木船或玻璃鋼船，船中間有蓬。船上放一小桌及四小椅及槳。
招聘船娘（要漂亮），實行一船一船娘。船娘幫客劃船，并陪吃陪喝陪玩。
船娘工資：基本工資加提成。
租船以小時計。
建小船碼頭（�？�、租賃）。
�、� 湖濱沙灘游泳場 湖的東面，可建造人工沙灘，長千米左右。此地可作為夏季旅游的游泳場。也可設沙灘排球。游泳和沙灘排球，作為夏季戶外運動的項目來宣傳。
沙灘上設遮陽傘及傘下躺椅等設施。游泳免費，設施租賃，同樣按小時計費。
�、� 快艇、水上自行車 由于考慮到恐龍湖的水是朗鄉鎮的飲用水來源，所以盡量少用機船。以水上自行車為主，快艇為輔。
快艇 5 艘。
水上自行車 20 輛。
設快艇碼頭。
設水上自行車碼頭。
快艇每人次一票。
水上自行車租賃。按小時計費。
�、� 湖面滑冰運動 冬季湖面結冰后，開展滑冰運動。這是一項冬季戶外運動。設立租滑冰鞋處�；赓U按小時計算，滑冰不再收費。
�、� 滑雪滑冰學校 滑冰與滑雪是兩項冬季戶外運動。大多數游客不會滑雪和滑冰，所以有必要設立滑雪滑冰學校。學校主要的任務是教游客如何滑雪、滑冰。學校按天收費，一般情況學期滑冰為一到兩天、滑雪 3 天。
�、� 度假村、療養院、酒店、別墅群 在東南西北山坡山谷，建度假村、療養院、酒店，不宜太多，應控制在四座以內，其中一座建成溫泉度假村。且環評上要嚴格把關。
名稱可以叫：侏羅紀大酒店、白樺林度假村、某某紅松療養院等。
度假村、療養院、酒店既是房地產，又是旅游配套設施。
別墅群，全規劃在靠朗鄉鎮一面的山坡上�？傆嬁山ㄈ剿膫�群。別墅群以純商業運作。建議建筑風格考慮四合院。
五、 巴蘭河源頭漂流
位于朗鄉鎮 56 公里處的頭道溝林場�，F有兩處。一處目前叫玉兔仙潭風景區，另一處叫巴蘭河漂流或巴蘭河源頭漂流。
暫時放棄上游的漂流，在下游的玉兔仙潭風景區實行竹筏、皮筏混漂。于2012 年，竹筏與皮筏分開漂流。
�、� 原巴蘭河漂流改為純竹筏漂流 根據竹筏漂流的特點要求，重建下水碼頭。按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內）、散客售票窗口、醫療點、檢票口等。
上水碼頭建吊裝竹筏設備。其他設施修繕即可。
�、� 原玉兔仙潭風景區仍為皮筏漂流 重建下水碼頭。按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊售票窗口（設在游客中心內）、散客售票窗口、醫療點、檢票口等。
上水碼頭現設施較為完善。
�、� 夜漂 視朗鄉旅游整體發展情況，如果旅游基礎設施有一部份建成了，具有了一定的接待能力，小興安嶺大峽谷能適時推出并揚名遠方，恐龍湖能接待游客并初有名氣。此時可推出夜漂。
夜漂在漂流這項戶外運動中，很少有人嘗試。誰第一個做了，誰就是敢第一個吃螃蟹的人。
河兩岸十米掛一盞風燈或紅燈籠，里面用燈炮，用電。這樣，晚上的河道就亮了，同時也更加美麗，且別有一番風味。
需加強護漂力量。
小興安嶺夏季蟲子較多，晚上得考慮防蟲。
�、� 人造霧 在漂流中間的 200 米河段里，人工造霧。讓皮筏、皮筏穿越仙境。
�、� 馬鹿拉雪橇道 漂流河道結冰后，可當做拉雪橇的場地用。因為河道里沒有汽車，沒有人走。雪橇與雪地接觸的面積應稍制作得大點，并主要著力應在兩側。
可考慮馴化馬鹿來拉，或者狗拉。
每年對圣誕節前后可大力宣傳，并把雪橇裝扮成圣誕老人圣誕車，并搞些參與性活動，以吸引游客。
六、 石猴山滑雪場
朗鄉鎮南 3 公里處。峰高海拔 855 米。山梁上多石，形狀各異，有一座高大的巖峰，頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名�；﹫�，占地 10 萬多平方米，雪道長 628 余米，坡度為 30 度，有托牽式索道。
目前世界比賽正規的大滑雪項目分為：高山滑雪、北歐滑雪(越野滑雪、跳臺滑雪)、自由式滑雪、冬季兩項滑雪、雪上滑板滑雪等。旅游滑雪是出于娛樂、健身的目的，受人為因素制約程度很輕，男女老幼均可在雪場上輕松、愉快地滑行，飽享滑雪運動的無窮樂趣。由于高山滑雪具有驚險、優美、自如、動感強、魅力大、可參與面廣的特點，故高山滑雪被人們視為滑雪運動的精華和象征，更是旅游滑雪的首選和主體項目。
小興安嶺的常年平均氣溫比哈爾濱低五度左右，有空氣干燥、寒冷、風大的特點，雪的形態為粉狀雪，雪質好。這種雪對滑雪者來說感受最好，不軟不硬，滑行舒適。因此朗鄉滑雪應在宣傳上做些雪質方面的文章。
�、匍T樓 按 AAAA 標準建造門樓。分停車場、山貨市場、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團隊接待處（設在游客中心內）、散客接待處、滑雪器材倉庫、醫療點等。
�、� 滑雪學校 主要讓游客學習高山滑雪器材的使用方法；三種基本的滑降技術、包括直滑降、斜滑降、犁式滑降；兩種轉彎技術，指犁式轉彎技術、犁式擺動轉彎技術。
�、刍﹫鲆蜷L年停用，許多設施已經損壞，可根椐情況新購增購，并修繕原有設施。擴大滑雪場規模，如果將來有可能就建中國規模最大的滑雪場。這樣有利于在宣傳推廣和競爭。
�、芏ㄆ谡垏鴥韧庵┻\動員做專場滑雪表演，并現場指導游客。以期求新聞效益。
�、莼﹫鏊虺浞掷�，夏季可作為滑草場地。
�、薅燃倬频� 建三星、五星酒店各一家，解決不同游客層次的游客住宿餐飲等問題。名稱：石猴山度假大酒店、石猴山冰雪山莊。
�、邧|北大坑及農家娛樂 改造滑雪場下面的棚戶區，一般其他旅游區叫農家樂、漁家樂，我們可以稱之為林家樂。林家樂是朗鄉旅游接待的一種形式和補充，也是朗鄉風情小鎮的含義之一。
改造風格：純東北味�？梢源罅窟\用剪紙、干紅辣椒、干玉米棒等手段來裝飾。家俱粗陋、厚重、質樸。
吃林家菜：開發山野菜系列特色菜；開發野味系列特色菜；開發藥膳系列特色菜；開發粗糧系列特色食品等。純天然，無污染。
住林家坑：東北大炕，全國聞名。住林家坑，只是不同生活方式的一種體驗。在主人的指導下，讓游客親自動手，燒火墻和火坑。
唱林家歌：有條件的，可設卡拉 OK 娛樂室、棋牌室活動室。
體驗林家足�。河眯∨d安嶺特有中草藥，研制草藥足浴。積極發展林家足浴。
東北大炕林家樂，主要接待體驗形游客和其他普通游客。朗鄉旅游正式啟動后，林家樂、農家樂必然跟著發展，到一定程度，應成立林家樂協會，以便保證接待質量、協調和管理。
�、嗷┥痰� 設立綜合性商店，方便游客購物。主要出售：各種滑雪板、滑雪杖、固定器、滑雪裝、滑雪靴、有色眼鏡；旅游工藝品；山特產；副食品等。
七、巴蘭河原始森林風景區 —— 遠東黑森林
距朗鄉鎮 28 公里，面積 2824 平方米。是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種，平均樹齡 270 年，最老林齡達 500 多年，多是明末清初之參天古樹。
為了盡可能保護生態環境，巴蘭河原始森林風景區，定位為開放式景區。免收門票。
�、� 游步道 應修建成曲徑通幽型，即從現在游道入口二十米開始往左拐，盡量往樹大林密景觀較好的地方修，然后拐回來經過含羞樹至了望塔，再從了望塔往右側山梁修幾百米后下山至門樓處，形成一個環形。游步道可采用木結構。
�、谠O置簡單的旅游設施隔幾十米搭建個草棚，棚中放置桌椅等。建兩個旅游公廁，山下一個，山上一個...
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